(JuOkcEzCO5b) • Aktualizovaný: 30. 07. 2026 • 1. publikácia: 30. 07. 2026
Rodinný dom | Brodno
Žilina
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
60,000 € 403 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
149 m²
Plocha pozemku:
230 m²
Info
Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v mestskej časti Žiliny – Brodno.
Dom má celkovú rozlohu 149 m2 na pozemku o výmere 230 m2. Na pozemku sa nachádza šopa o rozlohe 51 m2. Samotná predzáhradka má výmeru 55 m2.
Dom je západne orientovaný do pokojnej slepej ulice s jedným rodinným domom, mimo hlavnej cesty a železnice a pozostáva z jedného nadzemného podlažia, podkrovia, suterénu a je čiastočne podpivničený.
Vstupná hala vedie do hlavnej časti domu a na medziposchodie, kde sa nachádzajú dve izby a vstup do podkrovia. Hlavnú časť domu tvorí chodba, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka a jedna izba. Zo vstupnej haly domu vedie schodisko do suterénu kde je chodba a jedna miestnosť.
Pred domom sa nachádza rovinatá predzáhradka a pri schodisku do domu vstup do pivnice. Dom bol v minulosti pripojený na elektrinu (aktuálne je odpojená z dôvodu neobývanosti domu), je pripojený na mestskú vodu. Plyn sa na ulici nenachádza. Kanalizácia je priamo pred pozemkom, avšak dom na ňu nie je pripojený.
Samotný dom je postavený v roku 1914, má súpisné číslo a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Vnútorné časti domu je možné dispozične meniť a taktiež zobytniť podkrovie a suterén, ktorý má vysoké stropy a denné svetlo. V prípade zbúrania šopy je možnosť zväčšiť záhradu pri dome o vyše 70 m2. K domu vedie nová asfaltová cesta, v ktorej podiel je súčasťou prevodu nehnuteľnosti.
Ak hľadáte pokojnejšie bývanie v rámci Žiliny, Brodno patrí medzi zaujímavé lokality:
- Pokojné prostredie: Brodno ako mestská časť si zachovalo vidiecky charakter.
- Blízkosť prírody: Okolie ponúka možnosti na prechádzky, turistiku, cyklistiku aj rekreáciu pri štrkovisku a popri rieke Kysuca.
- Dobrá dostupnosť do centra Žiliny: Autom sa do centra dostanete približne za 10 minút, premáva aj mestská autobusová doprava.
- Občianska vybavenosť: V mestskej časti nájdete základné služby (škôlka, škola, potraviny, športoviská), pričom kompletná vybavenosť je dostupná v Žiline.
Dom: 149 m2
Pozemok: 230 m2
Cena: 60 000 EUR
V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Potrebujete predať Vašu nehnuteľnosť alebo chcete financovať Váš nový dom cez hypotekárny úver? Neváhajte sa na nás obrátiť, spolupracujeme so všetkými bankami.
Dom má celkovú rozlohu 149 m2 na pozemku o výmere 230 m2. Na pozemku sa nachádza šopa o rozlohe 51 m2. Samotná predzáhradka má výmeru 55 m2.
Dom je západne orientovaný do pokojnej slepej ulice s jedným rodinným domom, mimo hlavnej cesty a železnice a pozostáva z jedného nadzemného podlažia, podkrovia, suterénu a je čiastočne podpivničený.
Vstupná hala vedie do hlavnej časti domu a na medziposchodie, kde sa nachádzajú dve izby a vstup do podkrovia. Hlavnú časť domu tvorí chodba, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka a jedna izba. Zo vstupnej haly domu vedie schodisko do suterénu kde je chodba a jedna miestnosť.
Pred domom sa nachádza rovinatá predzáhradka a pri schodisku do domu vstup do pivnice. Dom bol v minulosti pripojený na elektrinu (aktuálne je odpojená z dôvodu neobývanosti domu), je pripojený na mestskú vodu. Plyn sa na ulici nenachádza. Kanalizácia je priamo pred pozemkom, avšak dom na ňu nie je pripojený.
Samotný dom je postavený v roku 1914, má súpisné číslo a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Vnútorné časti domu je možné dispozične meniť a taktiež zobytniť podkrovie a suterén, ktorý má vysoké stropy a denné svetlo. V prípade zbúrania šopy je možnosť zväčšiť záhradu pri dome o vyše 70 m2. K domu vedie nová asfaltová cesta, v ktorej podiel je súčasťou prevodu nehnuteľnosti.
Ak hľadáte pokojnejšie bývanie v rámci Žiliny, Brodno patrí medzi zaujímavé lokality:
- Pokojné prostredie: Brodno ako mestská časť si zachovalo vidiecky charakter.
- Blízkosť prírody: Okolie ponúka možnosti na prechádzky, turistiku, cyklistiku aj rekreáciu pri štrkovisku a popri rieke Kysuca.
- Dobrá dostupnosť do centra Žiliny: Autom sa do centra dostanete približne za 10 minút, premáva aj mestská autobusová doprava.
- Občianska vybavenosť: V mestskej časti nájdete základné služby (škôlka, škola, potraviny, športoviská), pričom kompletná vybavenosť je dostupná v Žiline.
Dom: 149 m2
Pozemok: 230 m2
Cena: 60 000 EUR
V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Potrebujete predať Vašu nehnuteľnosť alebo chcete financovať Váš nový dom cez hypotekárny úver? Neváhajte sa na nás obrátiť, spolupracujeme so všetkými bankami.
Charakteristika
Úžitková plocha:
149 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1914
Rok kolaudácie:
1914
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Orientácia:
Západná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Počet balkónov:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Plocha predzáhradky:
55 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Uhlie alebo drevo
Vykurovanie:
Krb, Lokálne
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
230 m²
Zastavaná plocha:
95 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Predzáhradka
Zariadenie:
Holopriestor
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Roman Palutka
DreamReality s.r.o.09103614... zobraziť číslo
DreamReality s.r.o.
Republiky 4 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti60,000 € 403 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Roman Palutka
09103614... zobraziť číslo
