(JuiirPg_-xj) • Aktualizovaný: 26. 06. 2026 • 1. publikácia: 26. 06. 2026
Rodinný dom | Brodno
Žilina
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
230,000 € 1337 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
172 m²
Plocha pozemku:
722 m²
Info
Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v mestskej časti Žiliny – Brodno.
Dom má celkovú rozlohu 172 m2 na pozemku o výmere 722 m2.
Dom je severo-západne orientovaný do ulice a juho-východne do záhrady a nachádza sa na pokojnej ulici zastavanej domami, mimo hlavnej cesty a železnice.
Dom pozostáva z dvoch podlaží a podkrovia. Na prízemí sa nachádza predsieň, chodba a štyri miestnosti. Na poschodí taktiež predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, dve miestnosti a dve špajze. Podkrovie je v strednej časti pochôdzne.
Pred domom sa nachádza predzáhradka, pozemok okolo domu je rovinatý, v zadnej časti s ovocným sadom mierne svahovitý. Na pozemku sa taktiež nachádza záhradný domček a funkčná studňa. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete – mestská voda a kanalizácia, elektrina a plyn.
Vnútorné časti domu je možné dispozične meniť a vytvoriť jednu veľkú bytovú jednotku alebo ponechať aktuálny stav s dvoma samostatnými bytovými jednotkami s vlastnými vstupmi.
Dom je zateplený z roku 2020, udržiavaný a v dobrom technickom stave. Je možné ho obývať okamžite, avšak je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Strecha je z pozinkovaného plechu z roku 2007. Samotný dom je postavený z tehly koncom 60. rokov.
Ak hľadáte pokojnejšie bývanie v rámci Žiliny, Brodno patrí medzi zaujímavé lokality:
- Pokojné prostredie – Brodno si zachovalo vidiecky charakter s nízkou zástavbou rodinných domov.
- Blízkosť prírody – Okolie ponúka možnosti na prechádzky, turistiku, cyklistiku aj rekreáciu pri štrkovisku a popri rieke Kysuca.
- Dobrá dostupnosť do centra Žiliny – Autom sa do centra dostanete približne za 10 minút, premáva aj mestská autobusová doprava.
- Občianska vybavenosť – V mestskej časti nájdete základné služby (škôlka, škola, potraviny, športoviská), pričom kompletná vybavenosť je dostupná v Žiline.
Dom: 172 m2
Pozemok: 722 m2
Cena: 230 000 EUR
V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Potrebujete predať Vašu nehnuteľnosť alebo chcete financovať Váš nový dom cez hypotekárny úver? Neváhajte sa na nás obrátiť, spolupracujeme so všetkými bankami.
Dom má celkovú rozlohu 172 m2 na pozemku o výmere 722 m2.
Dom je severo-západne orientovaný do ulice a juho-východne do záhrady a nachádza sa na pokojnej ulici zastavanej domami, mimo hlavnej cesty a železnice.
Dom pozostáva z dvoch podlaží a podkrovia. Na prízemí sa nachádza predsieň, chodba a štyri miestnosti. Na poschodí taktiež predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, dve miestnosti a dve špajze. Podkrovie je v strednej časti pochôdzne.
Pred domom sa nachádza predzáhradka, pozemok okolo domu je rovinatý, v zadnej časti s ovocným sadom mierne svahovitý. Na pozemku sa taktiež nachádza záhradný domček a funkčná studňa. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete – mestská voda a kanalizácia, elektrina a plyn.
Vnútorné časti domu je možné dispozične meniť a vytvoriť jednu veľkú bytovú jednotku alebo ponechať aktuálny stav s dvoma samostatnými bytovými jednotkami s vlastnými vstupmi.
Dom je zateplený z roku 2020, udržiavaný a v dobrom technickom stave. Je možné ho obývať okamžite, avšak je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Strecha je z pozinkovaného plechu z roku 2007. Samotný dom je postavený z tehly koncom 60. rokov.
Ak hľadáte pokojnejšie bývanie v rámci Žiliny, Brodno patrí medzi zaujímavé lokality:
- Pokojné prostredie – Brodno si zachovalo vidiecky charakter s nízkou zástavbou rodinných domov.
- Blízkosť prírody – Okolie ponúka možnosti na prechádzky, turistiku, cyklistiku aj rekreáciu pri štrkovisku a popri rieke Kysuca.
- Dobrá dostupnosť do centra Žiliny – Autom sa do centra dostanete približne za 10 minút, premáva aj mestská autobusová doprava.
- Občianska vybavenosť – V mestskej časti nájdete základné služby (škôlka, škola, potraviny, športoviská), pričom kompletná vybavenosť je dostupná v Žiline.
Dom: 172 m2
Pozemok: 722 m2
Cena: 230 000 EUR
V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Potrebujete predať Vašu nehnuteľnosť alebo chcete financovať Váš nový dom cez hypotekárny úver? Neváhajte sa na nás obrátiť, spolupracujeme so všetkými bankami.
Charakteristika
Úžitková plocha:
172 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1967
Rok kolaudácie:
1967
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Orientácia:
Severozápadná, Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
722 m²
Zastavaná plocha:
214 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Záhrada, Dielňa, Záhradný domček
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet, Káblová TV
Doprava:
MHD, Cyklistická infraštruktúra, Vlak
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Roman Palutka
DreamReality s.r.o.09103614... zobraziť číslo
DreamReality s.r.o.
Republiky 4 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti230,000 € 1337 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Roman Palutka
09103614... zobraziť číslo
