12793072 (JuIakbXwMfN) • Aktualizovaný: 14. 02. 2026 • 1. publikácia: 05. 08. 2025
Rodinný dom 5izb., Kolta, vhodný na kompletnú rekonštrukciu
Kolta
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
83,000 € 415 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
943 m²
Info
NA PREDAJ: 5 izbový dvojposchodový rodinný dom s rovnou strechou v obci Kolta, okres Nové Zámky, vhodný na kompletnú rekonštrukciu, vo velmi dobrom pôvodnom stave
Rodinný dom v obci Kolta, je situovaný na pozemku 943m2, s garážou vo dvore.
K nehnuteľnosti patrí aj zahrada na parcele cca. 2800m2
DOM:
- kolaudácia v roku 1984
- stavebný materiál kombinácia tvárnice / tehla
- rovná strecha, rekonštrucia v r.2024,
- na poschodí vymenené pôvodné drevené okná za plastové
- kúrenie kotol na plyn + radiátory
- pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, trojfázová elektrina
- odkanalizovanie domu do žumpy
- vcelku velmi dobré dispozičné riešenie pre jednu, resp aj pre 2 rodiny
VÝMERY A VYBAVENIE:
- zastavaná plocha domu 100m2
- úžitková plocha je 180 m2
- pôvodný stav, vhodný na kompletnú rekonštrukciu, podla vlastných predstáv
- podlaha linoleum/ koberce/ keramická dlažba
- cca.10m balkón s krásnym výhľadom
- samostatná murovaná garáž vo dvore
DISPOZÍCIA:
Nehnuteľnosť je projektovaná ako dvojgeneračný dom, s možným delením aj na dve bytové jednotky s podlahovou plochou 2x cca.90m2:
1. Prízemie
2.Poschodie
PRÍZEMIE: Vchod, chodba, kuchyňa+špajza, kúpeľňa, samostatné WC a dve nepriechodné IZBY, schody na poschodie. Z kuchyne je výstup do dvora, resp. zadnej časti pozemku.
Na prízemí sa nachádza ešte kotolňa (cca 5x5m).
POSCHODIE: Schody, tri nepriechodné IZBY, kuchyňa+špajza, kúpeľňa, samostatné WC, cca.10m balkón,
Celkovo je dvojpodlažná nehnuteľnosť vo veľmi dobrom pôvodnom stave, vcelku s veľmi dobrým dispozičným riešením, v stave 40ročnej stabilizovanej stavby bez zjavných prasklín, vizuálne suchá, bez vlhnutia, vhodná na kompletnú rekonštrukciu, podla vlastných predstáv. Odporúčame !
Fotky v inzeráte obsahujú stav pred rekonštrukciou a potom aj vizualizáciu návrhu rekonštrukcie jednotlivých priestorov nehnuteľnosti. Vizualizácia je kombináciou aktuálneho stavu a dizajnérskeho návrhu rekonštrukcie pre lepšiu predstavu o potenciáli miestnosti, priestoru, ako aj o potenciáli nehnuteľnosti ako celku.
VIZUALIZÁCIA ZOBRAZUJE VÝSLEDOK DIZAJNERSKÉHO NÁVRHU MOŽNEJ REKONŠTRUKCIE Všetky fotky, texty, fotodokumentácie a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom a majetkom sprostredkovateľa firmy KARINPARTNERS s.r.o. !
V obci je velmi dobrá občianska vybavenosť: obecný úrad, lekáreň, základná škola, materská škola, pošta, supermarket, pohostinstvo/reštaurácia, kostol, ihrisko, všeobecný lekár pre deti a dospelých.
Veľmi dobrá dostupnosť na trase Nové Zámky, resp. opačný smer Levice.
Vzdialenosť na kúpalisko Welness Podhájska je len cca.9km.
Cena: 83 000€
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír
Telefón: 0905 854286, Mail: kluciar.l@karinpartners.sk
Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk
Rodinný dom v obci Kolta, je situovaný na pozemku 943m2, s garážou vo dvore.
K nehnuteľnosti patrí aj zahrada na parcele cca. 2800m2
DOM:
- kolaudácia v roku 1984
- stavebný materiál kombinácia tvárnice / tehla
- rovná strecha, rekonštrucia v r.2024,
- na poschodí vymenené pôvodné drevené okná za plastové
- kúrenie kotol na plyn + radiátory
- pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, trojfázová elektrina
- odkanalizovanie domu do žumpy
- vcelku velmi dobré dispozičné riešenie pre jednu, resp aj pre 2 rodiny
VÝMERY A VYBAVENIE:
- zastavaná plocha domu 100m2
- úžitková plocha je 180 m2
- pôvodný stav, vhodný na kompletnú rekonštrukciu, podla vlastných predstáv
- podlaha linoleum/ koberce/ keramická dlažba
- cca.10m balkón s krásnym výhľadom
- samostatná murovaná garáž vo dvore
DISPOZÍCIA:
Nehnuteľnosť je projektovaná ako dvojgeneračný dom, s možným delením aj na dve bytové jednotky s podlahovou plochou 2x cca.90m2:
1. Prízemie
2.Poschodie
PRÍZEMIE: Vchod, chodba, kuchyňa+špajza, kúpeľňa, samostatné WC a dve nepriechodné IZBY, schody na poschodie. Z kuchyne je výstup do dvora, resp. zadnej časti pozemku.
Na prízemí sa nachádza ešte kotolňa (cca 5x5m).
POSCHODIE: Schody, tri nepriechodné IZBY, kuchyňa+špajza, kúpeľňa, samostatné WC, cca.10m balkón,
Celkovo je dvojpodlažná nehnuteľnosť vo veľmi dobrom pôvodnom stave, vcelku s veľmi dobrým dispozičným riešením, v stave 40ročnej stabilizovanej stavby bez zjavných prasklín, vizuálne suchá, bez vlhnutia, vhodná na kompletnú rekonštrukciu, podla vlastných predstáv. Odporúčame !
Fotky v inzeráte obsahujú stav pred rekonštrukciou a potom aj vizualizáciu návrhu rekonštrukcie jednotlivých priestorov nehnuteľnosti. Vizualizácia je kombináciou aktuálneho stavu a dizajnérskeho návrhu rekonštrukcie pre lepšiu predstavu o potenciáli miestnosti, priestoru, ako aj o potenciáli nehnuteľnosti ako celku.
VIZUALIZÁCIA ZOBRAZUJE VÝSLEDOK DIZAJNERSKÉHO NÁVRHU MOŽNEJ REKONŠTRUKCIE Všetky fotky, texty, fotodokumentácie a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom a majetkom sprostredkovateľa firmy KARINPARTNERS s.r.o. !
V obci je velmi dobrá občianska vybavenosť: obecný úrad, lekáreň, základná škola, materská škola, pošta, supermarket, pohostinstvo/reštaurácia, kostol, ihrisko, všeobecný lekár pre deti a dospelých.
Veľmi dobrá dostupnosť na trase Nové Zámky, resp. opačný smer Levice.
Vzdialenosť na kúpalisko Welness Podhájska je len cca.9km.
Cena: 83 000€
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír
Telefón: 0905 854286, Mail: kluciar.l@karinpartners.sk
Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
5
Plocha pozemku:
943 m²
Zastavaná plocha:
110 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomír Klučiar
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0905 854... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti83,000 € 415 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomír Klučiar
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0905 854... zobraziť číslo
