(Jug16dAGmLW) • Aktualizovaný: 02. 03. 2026 • 1. publikácia: 02. 03. 2026
REZIDENČNÉ SÍDLO S AMBULANCIOU a technologickou nezávislosťou
Dolný Kalník • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,500,000 € 6000 €/m²
Poznámka k cene: Cena je pevná
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
250 m²
Plocha pozemku:
1,410 m²
Info
Bývanie a podnikanie bez kompromisov
Dolný Kalník – 5 minút od Martina
Vo výhradnom zastúpení ponúkame nadštandardnú vilu v obci Dolný Kalník, situovanú v tichej rezidenčnej zóne s výbornou dostupnosťou do mesta Martin.
Táto nehnuteľnosť je určená pre úzky okruh klientov – lekárov, advokátov, podnikateľov a manažérov, ktorí chcú spojiť reprezentatívne bývanie s vlastným profesionálnym zázemím.
SAMOSTATNÝ NEBYTOVÝ PRIESTOR
Súčasťou domu je nebytový priestor so samostatným vstupom a vlastným sociálnym zázemím, aktuálne využívaný ako ambulancia plastického chirurga.
Možnosti využitia:
zubná ambulancia
súkromná klinika
advokátska alebo notárska kancelária
konzultačné centrum
architektonické štúdio
Oddelenie od súkromnej časti domu zabezpečuje diskrétnosť pre klientelu aj komfort pre rodinu.
PARAMETRE REZIDENCIE
Zastavaná plocha: 293 m²
Pozemok: 1 410 m² (10 parciel)
Bazén 23 m²
Záhradný domček 30 m²
Kolaudácia 2019
Mestská voda, kanalizácia, elektrina
Studňa napojená na automatickú závlahu
TECHNOLÓGIE A ENERGETIKA
Tepelné čerpadlo NIBE
Fotovoltika s batériovým úložiskom
Podlahové kúrenie REHAU
Klimatizácia Toshiba v každej spálni
Inteligentné exteriérové žalúzie
Elektrické tienenie terasy
Kamerový systém Hikvision
Alarm Jablotron
Ovládanie technológií na diaľku
Mesačné náklady:
voda cca 20 €
elektrina do 100 €
Energetická efektivita a kontrolované fixné náklady sú samozrejmosťou.
LOKALITA
Dolný Kalník ponúka komorné rezidenčné prostredie bez tranzitu, s minimálnou hustotou zástavby a dostatkom zelene.
5 minút autom do Martina
pešia dostupnosť škôlky, školy a služieb (Dražkovce)
bezproblémové susedské vzťahy
pokojné a stabilné prostredie
CENA: 1.500.000 € (pevná cena)
Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý nehľadá kompromisy, ale hodnotu.
Všetky fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY.
Dolný Kalník – 5 minút od Martina
Vo výhradnom zastúpení ponúkame nadštandardnú vilu v obci Dolný Kalník, situovanú v tichej rezidenčnej zóne s výbornou dostupnosťou do mesta Martin.
Táto nehnuteľnosť je určená pre úzky okruh klientov – lekárov, advokátov, podnikateľov a manažérov, ktorí chcú spojiť reprezentatívne bývanie s vlastným profesionálnym zázemím.
SAMOSTATNÝ NEBYTOVÝ PRIESTOR
Súčasťou domu je nebytový priestor so samostatným vstupom a vlastným sociálnym zázemím, aktuálne využívaný ako ambulancia plastického chirurga.
Možnosti využitia:
zubná ambulancia
súkromná klinika
advokátska alebo notárska kancelária
konzultačné centrum
architektonické štúdio
Oddelenie od súkromnej časti domu zabezpečuje diskrétnosť pre klientelu aj komfort pre rodinu.
PARAMETRE REZIDENCIE
Zastavaná plocha: 293 m²
Pozemok: 1 410 m² (10 parciel)
Bazén 23 m²
Záhradný domček 30 m²
Kolaudácia 2019
Mestská voda, kanalizácia, elektrina
Studňa napojená na automatickú závlahu
TECHNOLÓGIE A ENERGETIKA
Tepelné čerpadlo NIBE
Fotovoltika s batériovým úložiskom
Podlahové kúrenie REHAU
Klimatizácia Toshiba v každej spálni
Inteligentné exteriérové žalúzie
Elektrické tienenie terasy
Kamerový systém Hikvision
Alarm Jablotron
Ovládanie technológií na diaľku
Mesačné náklady:
voda cca 20 €
elektrina do 100 €
Energetická efektivita a kontrolované fixné náklady sú samozrejmosťou.
LOKALITA
Dolný Kalník ponúka komorné rezidenčné prostredie bez tranzitu, s minimálnou hustotou zástavby a dostatkom zelene.
5 minút autom do Martina
pešia dostupnosť škôlky, školy a služieb (Dražkovce)
bezproblémové susedské vzťahy
pokojné a stabilné prostredie
CENA: 1.500.000 € (pevná cena)
Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý nehľadá kompromisy, ale hodnotu.
Všetky fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY.
Charakteristika
Úžitková plocha:
250 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
120 €
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2019
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
El. akumulačná pec
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo, Fotovoltaické panely, Lokálne, Podlahové, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (elektrický)
Plocha pozemku:
1,410 m²
Zastavaná plocha:
293 m²
Šírka pozemku:
30 m
Dĺžka pozemku:
47 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém, Kamerový systém, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Záhrada, Zabezpečovacie zariadenie, Bazén
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Satelit
Doprava:
Diaľkový autobus, Cesta
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Patrik Labaj
LEGACY living s. r. o.09052294... zobraziť číslo
LEGACY living s. r. o.
City Hotel Bratislava, Seberíniho • 82103, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,500,000 € 6000 €/m²
Kontakt na predajcu
Patrik Labaj
LEGACY living s. r. o.09052294... zobraziť číslo
