(Juc4qhhNAnG) • Aktualizovaný: 28. 02. 2026 • 1. publikácia: 19. 02. 2026
Rezidencia Chocholná Velčice – 4-izbový dom s garážou, pozemok 271 m²
Trenčín
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
275,000 € 2007 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
137 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Zastavaná plocha 151 m² | Úžitková plocha 142 m² | Energetická trieda A/A1
WEB PROJEKTU: https://www.lucadoren.sk/developerske-projekty/rezidencia-chocholna-velcice
Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v druhej etape projektu Rezidencia Chocholná–Velčice.
Pozemok 271 m² je ideálny pre tých, ktorí požadujú nízku údržbu, no chcú komfort plnohodnotného rodinného bývania. Fasáda je hotová v štandarde (holodom).
Súkromná a uzavretá ulica poskytuje pokojné, bezpečné a rodinné prostredie.
⸻
Hlavné benefity
• Moderná 4-izbová dispozícia
• Úžitková plocha 142 m²
• Zastavaná plocha 151 m²
• Pozemok 271 m²
• Garáž so sekčnou bránou Aperto 550 L
• Veľké trojsklá DAKO + HST portál na terasu
• Priamovýhrevné elektrické podlahové kúrenie HI-CARBON
– nižšie náklady ako pri tepelnom čerpadle
– bez investície do technológie
– prevádzka okolo 100 eur mesačne
• Predpríprava na rekuperáciu
• Komora pri kuchyni
• Samostatné WC
• Fasáda hotová v štandarde
• Kolaudácia a dokončenie domu 1Q,2Q roku 2026
• Možnosť dokončenia do štandardu na kľúč v spolupráci s interiérovým architektom
⸻
Štandard (holodom) – stručný technický prehľad
Základy: Austrotherm XPS 240 mm
Murivo: Ytong P4-500 / P2-500
Strop: Porfix Klasik 200+50 mm
Strecha: FATRAFOL + štrkový zásyp, izolácia 400 mm
Omietky: vápenno-cementové
Fasáda: zateplenie 20 cm, Baumit (hotové)
Okná: DAKO, trojsklo
Podlahy: poter + 10 cm polystyrén
Vykurovanie: HI-CARBON + rebríkový radiátor
Slaboprúd: TV, PC, optika, kamerový systém
Exteriér: zámková dlažba – terasa, chodníky, parkovanie
Terén: ornice, oplotenie záhradnej časti
Záruky: okná 36 mesiacov, montážne práce 24 mesiacov, brána 24 mesiacov.
⸻
Lokalita
Tichá, bezpečná a uzavretá ulica s výbornou dostupnosťou do Trenčína.
Rodinná atmosféra, minimálna doprava, maximum súkromia.
Cena zahŕňa
• Kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti
• Kompletný právny servis
FINANCOVANIE
Pre budúceho kupujúceho je pripravené financovanie na mieru prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov.
Zabezpečíme kompletný servis od porovnania ponúk bánk až po vybavenie úveru, aby celý proces prebehol hladko a bez zbytočných komplikácií.
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
WEB PROJEKTU: https://www.lucadoren.sk/developerske-projekty/rezidencia-chocholna-velcice
Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v druhej etape projektu Rezidencia Chocholná–Velčice.
Pozemok 271 m² je ideálny pre tých, ktorí požadujú nízku údržbu, no chcú komfort plnohodnotného rodinného bývania. Fasáda je hotová v štandarde (holodom).
Súkromná a uzavretá ulica poskytuje pokojné, bezpečné a rodinné prostredie.
⸻
Hlavné benefity
• Moderná 4-izbová dispozícia
• Úžitková plocha 142 m²
• Zastavaná plocha 151 m²
• Pozemok 271 m²
• Garáž so sekčnou bránou Aperto 550 L
• Veľké trojsklá DAKO + HST portál na terasu
• Priamovýhrevné elektrické podlahové kúrenie HI-CARBON
– nižšie náklady ako pri tepelnom čerpadle
– bez investície do technológie
– prevádzka okolo 100 eur mesačne
• Predpríprava na rekuperáciu
• Komora pri kuchyni
• Samostatné WC
• Fasáda hotová v štandarde
• Kolaudácia a dokončenie domu 1Q,2Q roku 2026
• Možnosť dokončenia do štandardu na kľúč v spolupráci s interiérovým architektom
⸻
Štandard (holodom) – stručný technický prehľad
Základy: Austrotherm XPS 240 mm
Murivo: Ytong P4-500 / P2-500
Strop: Porfix Klasik 200+50 mm
Strecha: FATRAFOL + štrkový zásyp, izolácia 400 mm
Omietky: vápenno-cementové
Fasáda: zateplenie 20 cm, Baumit (hotové)
Okná: DAKO, trojsklo
Podlahy: poter + 10 cm polystyrén
Vykurovanie: HI-CARBON + rebríkový radiátor
Slaboprúd: TV, PC, optika, kamerový systém
Exteriér: zámková dlažba – terasa, chodníky, parkovanie
Terén: ornice, oplotenie záhradnej časti
Záruky: okná 36 mesiacov, montážne práce 24 mesiacov, brána 24 mesiacov.
⸻
Lokalita
Tichá, bezpečná a uzavretá ulica s výbornou dostupnosťou do Trenčína.
Rodinná atmosféra, minimálna doprava, maximum súkromia.
Cena zahŕňa
• Kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti
• Kompletný právny servis
FINANCOVANIE
Pre budúceho kupujúceho je pripravené financovanie na mieru prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov.
Zabezpečíme kompletný servis od porovnania ponúk bánk až po vybavenie úveru, aby celý proces prebehol hladko a bez zbytočných komplikácií.
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
137 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Energie:
100 €
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové, Rekuperácia
Zastavaná plocha:
151 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Garáž
Zariadenie:
Holopriestor
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lukáš Ciho
Luca & Doren s. r. o.09446795... zobraziť číslo
Luca & Doren s. r. o.
Doležalova 15C/3424 • 82104, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti275,000 € 2007 €/m²
Kontakt na predajcu
Lukáš Ciho
Luca & Doren s. r. o.09446795... zobraziť číslo
