(Ju5R0Dj5jYj) • Aktualizovaný: 21. 03. 2024 • 1. publikácia: 13. 02. 2024
REZERVOVANY...Predaj rodinný dom s pozemkom 797 m2, v pokojnej lokalite centre Novák, ul. Tajovského
Tajovského
Nováky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Plocha pozemku:
797 m²
Info
Rodinný dom sa nachádza v centre mesta Novák. Je umiestnený v pokojnej a tichej ulici Tajovského, ktorá je charakteristická zástavbou rodinných domov. Práve kombinácia tichého prostredia a centrálnej polohy robí tento dom atraktívnym pre potenciálnych záujemcov o bývanie.
Dom bol postavený v 50-tich rokoch, v roku 2002 bola realizovaná prístavba. Jedná sa o samostatne stojací, jednopodlažný, čiastočne podpivničený rodinný dom so sedlovou strechou, v časti prístavby je plochá strešná konštrukcia.
Dispozične dom pozostáva z troch miestností a príslušenstva – chodba, kuchyňa, komora, kúpeľňa a toaleta. Úžitková plocha tohto podlažia je cca 112 m2. V pivničných priestoroch sú 2 miestností, využívané ako technická a skladovacia časť domu.
Dom prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou : odizolovanie, nová elektroinštalácia, výmena kúrenia. Posledná rekonštrukcia bola v roku 2019 kedy boli pôvodné okná vymenené za euro okná. Ostatné časti domu sú v pôvodnom stave a vyžadujú rekonštrukciu.
Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu, plyn a verejnú kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené z centrálneho zdroja – plynový závesný turbokotol, ohrev TUV je elektrickým zásobníkovým ohrievačom.
Pozemok na ktorom je dom postavený je vo výmere 797 m2, z toho zastavaná plocha je 325 m2 a záhrada 472 m2. Na pozemku bola v roku 1994 postavená samostatne stojacia garáž o výmere cca 21 m2.
Na pozemku za domom sa nachádza drobná hospodárska budova.
Pozemok je oplotený, rovinatý, obdĺžnikového tvaru. V zadnej časti pozemku je záhrada. Záhrada je zatrávnená s ovocnými stromami.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- Jednopodlažný rodinný dom
- Čiastočne podpivničený
- čiastočná rekonštrukcia domu
- nové: elektoinštalácia, kúrenie, izolácia, okná
- 3 izby + príslušenstvo
- Samostatná garáž / 21 m2
- Pozemok 797 m2 prístupný z asfaltovej cesty
- Zastavaná plocha 325 m2
- Záhrada 472 m2
- Úžitková plocha domu 110 m2
- IS: voda, plyn, elektrika, verejná kanalizácia
ODPORÚČANIE MAKLÉRA: V súčasnej dobe ľudia vyhľadávajú menšie staršie domy, ktoré si rekonštrukciou chcú prerobiť. Rekonštrukcia menšieho domu nie je tak finančne náročná, ako rekonštruovať veľký dom. Keďže v 50-tich a 60-tich rokoch sa stavali veľké, dvojpodlažné domy, ponuka menších domov býva sporadická, žiadna. Rodinný dom sa nachádza na tichej Tajovského ulici v centre mesta Novák. Atraktivita tohto domu spočíva práve v jeho polohe – v centre mesta, avšak na mieste, kde panuje pokoj a ticho. Táto kombinácia činí dom obzvlášť žiadaným medzi záujemcami o bývanie.
Ak vás ponuka zaujala, volajte, píšte pre bližšie informácie o dome, prípadne dohodnutia si obhliadky, 0917 114 229 Ing. Ludmila Galambošová / osobná realitná maklérka LARES reality
Charakteristika
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1950
Rok poslednej rekonštrukcie:
2019
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Prechodová izba:
Nie
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
797 m²
Zastavaná plocha:
325 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Galambošová Ľudmila
LARES reality s.r.o.09171142...0917114229 zobraziť číslo
LARES reality s.r.o.
G. Šveniho • 97101, Prievidza (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Ing. Galambošová Ľudmila
LARES reality s.r.o.09171142...0917114229 zobraziť číslo
