127547 (Jug_AofcfU3) • Aktualizovaný: 11. 12. 2025 • 1. publikácia: 11. 09. 2025
REZERVOVANÝ: Dom v objatí prírody, ktorý ponúka komfort, technológie aj výnimočný potenciál
Nevyplnená
Braväcovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
339,000 € 1493 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
227 m²
Plocha pozemku:
1,397 m²
Info
!!!REZERVOVANÝ!!! Hľadáte bývanie alebo rekreačnú nehnuteľnosť v prírode, ktorá ponúka pohodlie, technológie aj dostatok priestoru?
V tichej časti obce Braväcovo, obklopený zeleňou a pokojom horského prostredia, ponúkame na predaj moderný rodinný dom s priestranným pozemkom a samostatnou hospodárskou budovou. Táto kvalitná drevostavba ( hranoly 20 x15 cm ) s prímurovkou muriva YTONG hr.10 cm spája atmosféru prírody s funkčnosťou dnešnej doby. Ideálne miesto pre trvalé bývanie, víkendový relax aj investičné využitie formou rekreačného prenájmu.
Rodinný dom:
Úžitková plocha: cca 147 m²
Dispozícia 1NP ( prízemia): vstupná chodba, kúpeľňa s WC, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi s jedálenským kútom, priestranná obývačka s krbom, presklená zimná záhrada s výhľadom na záhradu a spálňa.
Dispozícia 2NP ( podkrovia). schodisko, predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, dve izby s balkónom, povala.
PP ( suterén): práčovňa a technická miestnosť.
Stavba: kvalitná drevostavba - postavená ako kombinácia prírodného materiálu a efektívneho zateplenia ( nosné obvodové steny - drevené zrubové priečky hr. 20x15 cm a vnútorná primurovka z YTONG hr. 10 cm ), skolaudovaná v r.2014.
dvojpodlažná – prízemie a obytné podkrovie z časti so suterénom
( samostatný vstup z exteriéru)
Technický stav: výborný, bez nutnosti investícií
Vykurovanie a technológie:
Teplovodné podlahové kúrenie na 1. NP + radiátory na poschodí (napojené na tepelné čerpadlo vzduch–voda)
Krb s výmenníkom (vodník – voda + vzduch), plnohodnotný zdroj tepla
Solárne panely na ohrev vody
Kombinovaná nádrž na TÚV a ÚK (600 l + 120 l)
Dve vlastné studne (kopaná a vŕtaná – pri vŕtanej odporúčaná filtrácia) Odpad: kanalizácia
Hospodárska budova (cca 90 m²):
Samostatne stojaca stavba: garáž, letná kuchyňa, uzavretá miestnosť na oddych. Možnosť celoročného využitia ako letný pavilón, wellness zóna alebo hosťovský priestor
Pozemok a exteriér:
Celková výmera pozemku: 1 397 m²
Oplotený a upravený pozemok: okrasná a úžitková záhrada, dvor, spevnené plochy, parkovanie pre 4–5 áut
Skleník, záhradný domček, ovocné a okrasné dreviny
Bezproblémový celoročný prístup po spevnenej ceste
Lokalita:
Obec Braväcovo leží v krásnom horskom prostredí okresu Brezno. V okolí nájdete množstvo možností na oddych a aktívny životný štýl:
Čiernohronská železnica, lesnícky skanzen, cyklotrasy
Lyžiarske stredisko Tále a golfové ihrisko Gray Bear (cca 20 min.)
Bystrianska jaskyňa, turistické a bežkárske trasy
Rekreačný areál Zbojská s tradičnou kuchyňou
Mesto Brezno – kompletná občianska vybavenosť (cca 15 min.)
Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna?
Pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie v prírode.
Pre ľudí pracujúcich na diaľku, ktorí túžia po súkromí a komforte.
Pre investora, ktorý hľadá kvalitnú nehnuteľnosť s potenciálom na rekreačný prenájom.
Nehnuteľnosť je zapísaná ako rodinný dom – je možné ju financovať hypotekárnym úverom.
Ak vás táto ponuka zaujala, rada vám zabezpečím obhliadku a poskytnem ďalšie informácie.
Vaše nové miesto pod horami už čaká.
V tichej časti obce Braväcovo, obklopený zeleňou a pokojom horského prostredia, ponúkame na predaj moderný rodinný dom s priestranným pozemkom a samostatnou hospodárskou budovou. Táto kvalitná drevostavba ( hranoly 20 x15 cm ) s prímurovkou muriva YTONG hr.10 cm spája atmosféru prírody s funkčnosťou dnešnej doby. Ideálne miesto pre trvalé bývanie, víkendový relax aj investičné využitie formou rekreačného prenájmu.
Rodinný dom:
Úžitková plocha: cca 147 m²
Dispozícia 1NP ( prízemia): vstupná chodba, kúpeľňa s WC, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi s jedálenským kútom, priestranná obývačka s krbom, presklená zimná záhrada s výhľadom na záhradu a spálňa.
Dispozícia 2NP ( podkrovia). schodisko, predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, dve izby s balkónom, povala.
PP ( suterén): práčovňa a technická miestnosť.
Stavba: kvalitná drevostavba - postavená ako kombinácia prírodného materiálu a efektívneho zateplenia ( nosné obvodové steny - drevené zrubové priečky hr. 20x15 cm a vnútorná primurovka z YTONG hr. 10 cm ), skolaudovaná v r.2014.
dvojpodlažná – prízemie a obytné podkrovie z časti so suterénom
( samostatný vstup z exteriéru)
Technický stav: výborný, bez nutnosti investícií
Vykurovanie a technológie:
Teplovodné podlahové kúrenie na 1. NP + radiátory na poschodí (napojené na tepelné čerpadlo vzduch–voda)
Krb s výmenníkom (vodník – voda + vzduch), plnohodnotný zdroj tepla
Solárne panely na ohrev vody
Kombinovaná nádrž na TÚV a ÚK (600 l + 120 l)
Dve vlastné studne (kopaná a vŕtaná – pri vŕtanej odporúčaná filtrácia) Odpad: kanalizácia
Hospodárska budova (cca 90 m²):
Samostatne stojaca stavba: garáž, letná kuchyňa, uzavretá miestnosť na oddych. Možnosť celoročného využitia ako letný pavilón, wellness zóna alebo hosťovský priestor
Pozemok a exteriér:
Celková výmera pozemku: 1 397 m²
Oplotený a upravený pozemok: okrasná a úžitková záhrada, dvor, spevnené plochy, parkovanie pre 4–5 áut
Skleník, záhradný domček, ovocné a okrasné dreviny
Bezproblémový celoročný prístup po spevnenej ceste
Lokalita:
Obec Braväcovo leží v krásnom horskom prostredí okresu Brezno. V okolí nájdete množstvo možností na oddych a aktívny životný štýl:
Čiernohronská železnica, lesnícky skanzen, cyklotrasy
Lyžiarske stredisko Tále a golfové ihrisko Gray Bear (cca 20 min.)
Bystrianska jaskyňa, turistické a bežkárske trasy
Rekreačný areál Zbojská s tradičnou kuchyňou
Mesto Brezno – kompletná občianska vybavenosť (cca 15 min.)
Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna?
Pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie v prírode.
Pre ľudí pracujúcich na diaľku, ktorí túžia po súkromí a komforte.
Pre investora, ktorý hľadá kvalitnú nehnuteľnosť s potenciálom na rekreačný prenájom.
Nehnuteľnosť je zapísaná ako rodinný dom – je možné ju financovať hypotekárnym úverom.
Ak vás táto ponuka zaujala, rada vám zabezpečím obhliadku a poskytnem ďalšie informácie.
Vaše nové miesto pod horami už čaká.
Charakteristika
Úžitková plocha:
227 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1900
Rok kolaudácie:
2014
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Iné
Plocha pozemku:
1,397 m²
Zastavaná plocha:
557 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Garáž, Garážové státie, Balkón, Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Anna Přidalová
RE/MAX Joy0948 611... zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
M.R. Štefánika 43 1 • 977 01, Brezno Celá ponuka spoločnosti339,000 € 1493 €/m²
Kontakt na predajcu
Anna Přidalová
RE/MAX Joy0948 611... zobraziť číslo
