1690337673 (Juj4c9No9l3) • Aktualizovaný: 12. 12. 2025 • 1. publikácia: 11. 12. 2025
REZERVOVANÝ 4-iz. rodinný dom v štandarde v obci Kyselica okres Dunajská Streda
Kyselica 33
Kyselica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
104 m²
Plocha pozemku:
547 m²
Info
RB HOME Reality ponúka exkluzívne na predaj moderný 4-izbový jednopodlažný rodinný dom vo výstavbe, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Kyselica. Ideálne rodinné bývanie v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Šamorína, Dunajskej Stredy aj Bratislavy.
LOKALITA ponúka výbornú dostupnosť:
• 8 km od Šamorína, 15 km od Dunajskej Stredy, 35 km od Bratislavy,
• Rýchle napojenie na R7: Holice 9 km, Kvetoslavov 10 km
• Alternatívne spojenie do Bratislavy aj bezplatnou kompu cez Dunaj (smer Čunovo – Petržalka, vzdialenosť 31 km)
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Zastavaná plocha: 122m²
Úžitková plocha: 104m²
Pozemok: 547m²
Terasa: 17,5m²
Počet izieb: 4
Stav: vo výstavbe (kolaudácia 2025)
DISPOZÍCIA DOMU:
• zádverie - 5,4m²
• chodba - 6,9m²
• obývacia izba s kuchyňou 34,4m²s výstupom na terasu
• izba1 - 13,4m²
• izba2 - 13,2m²
• izba3 - 10,8m²
• kúpeľňa - 8,6m²
• samostatné WC - 2,5m²
• komora - 1,8m²
• terasa - 17,5m²
• povala s úložným priestorom - 15m²
TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE:
• tehla TermoBrik TD 300mm, priečky TD 115mm
• zateplenie 200mm polystyrén, vonkajšia fasáda Baumit
• plastové okná trojsklo biele
• škridlová strecha – betónová krytina Terran (čierna)
• zateplenie strechy 2x200mm minerálna vlna
• sadrokartónové podhľady s protipožiarnou úpravou
• tepelné čerpadlo - teplovodné podlahové vykurovanie
PPEDPRÍPRAVA:
• krb, klimatizácia, vonkajšie žalúzie, TV/internet, vonkajšie osvetlenie
• príprava na krb -komín Schiedel
• video vrátnik
EXTERIÉR A POZEMOK:
• Kombinované oplotenie (bariérový plot + pletivo)
• 5 parkovacích miest
• Základné terénne úpravy
• Dažďové zvody – odvedené do trativodu
• Vlastná betónová prístupová cesta
ENERGETICKÁ TRIEDA:
• Podľa projektu: A/B
• Mesačné náklady: cca 100 € (elektrina, kúrenie)
• Možnosť výberu štandardu podľa vlastných predstáv.
• Dom sa v štandarde
INŽINIERSKE SIETE: elektrina, obecná voda, kanalizácia
LOKALITA
Voľnočasové aktivity v okolí:
• Golfové ihrisko Welten – Báč 5 km
• X-BIONIC SPHERE Šamorín – multifunkčný športový a relaxačný komplex
(aquapark, wellness, kino, reštaurácie, športoviská)
• Hrádza pri Dunaji – ideálna na cykloturistiku a prechádzky
• Park Pomlé – Šamorín
Cena domu je vrátane právneho a realitného servisu, ktorý zahŕňa:
• vypracovanie zmluvnej dokumentácie (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra),
• právny servis,
• protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra RB HOME Reality.
Radi vám poskytneme viac informácií a zabezpečíme obhliadku.
LOKALITA ponúka výbornú dostupnosť:
• 8 km od Šamorína, 15 km od Dunajskej Stredy, 35 km od Bratislavy,
• Rýchle napojenie na R7: Holice 9 km, Kvetoslavov 10 km
• Alternatívne spojenie do Bratislavy aj bezplatnou kompu cez Dunaj (smer Čunovo – Petržalka, vzdialenosť 31 km)
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Zastavaná plocha: 122m²
Úžitková plocha: 104m²
Pozemok: 547m²
Terasa: 17,5m²
Počet izieb: 4
Stav: vo výstavbe (kolaudácia 2025)
DISPOZÍCIA DOMU:
• zádverie - 5,4m²
• chodba - 6,9m²
• obývacia izba s kuchyňou 34,4m²s výstupom na terasu
• izba1 - 13,4m²
• izba2 - 13,2m²
• izba3 - 10,8m²
• kúpeľňa - 8,6m²
• samostatné WC - 2,5m²
• komora - 1,8m²
• terasa - 17,5m²
• povala s úložným priestorom - 15m²
TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE:
• tehla TermoBrik TD 300mm, priečky TD 115mm
• zateplenie 200mm polystyrén, vonkajšia fasáda Baumit
• plastové okná trojsklo biele
• škridlová strecha – betónová krytina Terran (čierna)
• zateplenie strechy 2x200mm minerálna vlna
• sadrokartónové podhľady s protipožiarnou úpravou
• tepelné čerpadlo - teplovodné podlahové vykurovanie
PPEDPRÍPRAVA:
• krb, klimatizácia, vonkajšie žalúzie, TV/internet, vonkajšie osvetlenie
• príprava na krb -komín Schiedel
• video vrátnik
EXTERIÉR A POZEMOK:
• Kombinované oplotenie (bariérový plot + pletivo)
• 5 parkovacích miest
• Základné terénne úpravy
• Dažďové zvody – odvedené do trativodu
• Vlastná betónová prístupová cesta
ENERGETICKÁ TRIEDA:
• Podľa projektu: A/B
• Mesačné náklady: cca 100 € (elektrina, kúrenie)
• Možnosť výberu štandardu podľa vlastných predstáv.
• Dom sa v štandarde
INŽINIERSKE SIETE: elektrina, obecná voda, kanalizácia
LOKALITA
Voľnočasové aktivity v okolí:
• Golfové ihrisko Welten – Báč 5 km
• X-BIONIC SPHERE Šamorín – multifunkčný športový a relaxačný komplex
(aquapark, wellness, kino, reštaurácie, športoviská)
• Hrádza pri Dunaji – ideálna na cykloturistiku a prechádzky
• Park Pomlé – Šamorín
Cena domu je vrátane právneho a realitného servisu, ktorý zahŕňa:
• vypracovanie zmluvnej dokumentácie (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra),
• právny servis,
• protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra RB HOME Reality.
Radi vám poskytneme viac informácií a zabezpečíme obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
104 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
547 m²
Zastavaná plocha:
122 m²
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Renata Baráth
Rea consulting s.r.o.09081272... zobraziť číslo
RB HOME Reality s.r.o.
Šípková ulica 2524/6 • 93101, Šamorín Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Renata Baráth
09081272... zobraziť číslo
