13249189 (Ju9RQw3Tacf) • Aktualizovaný: 19. 10. 2026 • 1. publikácia: 09. 10. 2026
REZERVOVANÉ _ SKOLAUDOVANÝ RODINNÝ DOM 190 m², HOLODOM, 5 IZIEB, 3 KÚPEĽNE, GARÁŽ, POZEMOK 683 m² – HAMULIAKOVO
Bleduľová
Hamuliakovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
430,000 € 2263 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
190 m²
Plocha pozemku:
683 m²
Info
Ponúkame na predaj skolaudovaný rodinný dom v obci Hamuliakovo na ul. Bleduľova situovaný v pokojnej obytnej zástavbe moderných rodinných domov. Dom s úžitkovou plochou 190 m² sa predáva v stave HOLODOM a ponúka veľkorysú dispozíciu, nadštandardný spoločenský priestor s priznanou výškou strechy, 5 samostatných izieb, tri kúpeľne a garáž.
Dispozícia domu je navrhnutá predovšetkým pre komfortné rodinné bývanie, pričom ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu alebo domácnosť.
Prízemie :
- vstupná chodba
- veľkorysá obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou (dominantný otvorený priestor s priznanou strešnou výškou stropu)
- dve samostatné izby vhodné ako detské izby (akutálne jedna veľká izba)
- manželská spálňa s vlastnou integrovanou kúpeľňou
- samostatná kúpeľňa s WC
- technické zázemie
- garáž pre jedno auto (ďalšie 2 až 3 autá je možné parkovať priamo na pozemku, príp. pred domom)
Poschodie :
- priestranná hosťovská izba s integrovanou kúpeľňou a toaletou
Celkom tak dom ponúka veľkú obývaciu izbu integrovanú s kychynskou a jedálenskou časťou, 4 samostatné izby, pričom dve izby môžu slúžiť ako detské, hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a hosťovská izba na poschodí má takisto vlastné sociálne zázemie.
PRIESTOR, KTORÝ ROBÍ TENTO DOM VÝNIMOČNÝM :
Najvýraznejším prvkom domu je jeho obývacia izba s vysokým otvoreným stropom, ktorý spolu s veľkými presklenými plochami vytvára mimoriadne vzdušný a svetlý priestor. Práve táto časť domu môže byť jeho prirodzeným centrom – miestom pre rodinné stretnutia, spoločné stolovanie aj oddych. Veľké okná a presklené plochy zároveň prepájajú interiér s budúcou záhradou.
Dom je ponúkaný ako holodom, takže jeho nový majiteľ si môže finálnu podobu interiéru prispôsobiť vlastnému vkusu – od podláh a interiérových dverí až po kuchyňu, kúpeľne, osvetlenie a ďalšie dokončovacie prvky.
TECHNICKÉ VYBAVENIE :
- dom je skolaudovaný a je napojený na všetky základné inžinierske siete (verejný vodovod, elektrika, plyn a kanalizácia)
- teplovodné podlahové vykurovanie
- plynový kotol
- predpríprava na klimatizáciu
- podomietkové odkvapové žľaby s odvod dažďovej vody do dvoch vsakovacích nádrží
Celková výmera pozemku 683 m² poskytuje dostatok priestoru aj na vytvorenie záhrady, terasy, bazénu, oddychovej zóny, prípadne detského ihriska či ďalších prvkov podľa predstáv nového majiteľa.
LOKALITA – HAMULIAKOVO :
Hamuliakovo je vyhľadávaná obec v bezprostrednom zázemí Bratislavy, ktorá ponúka pokojné rodinné bývanie v blízkosti Dunaja a zároveň výbornú dostupnosť do hlavného mesta vďaka priamemu autobusovému spojeniu s Bratislavou. Obec sa nachádza približne 15 km juhovýchodne od Bratislavy a leží priamo pri Dunaji. Je atraktívna najmä pre ľudí, ktorí chcú kombinovať pokojné bývanie v rodinnom dome s dostatkom priestoru a súkromia, blízkosť prírody, cyklistiku a aktívny oddych.
Veľkým benefitom je Dunajská hrádza a sieť cyklotrás v okolí, ktoré ponúkajú možnosti na cyklistiku, beh, prechádzky či ďalšie voľnočasové aktivity. Cyklotrasa na hrádzi je napojená aj na medzinárodnú podunajskú cyklotrasu.
Výnimočný 3-izbový byt v Rezidencii Bezručova ponúka jedinečné mestské bývanie v jednej z najprestížnejších častí Starého Mesta. Výhľady na ikonický Modrý kostolík, Bratislavský hrad, Dóm sv. Martina či panorámu mesta vytvárajú atmosféru, ktorú v Bratislave nájdete len výnimočne.
Byt sa nachádza na 3. poschodí modernej časti ikonickej Rezidencie Bezručova, skolaudovanej v roku 2020 — projektu, ktorý citlivo prepája historickú architektúru jedného z vrcholných diel slovenského funkcionalizmu so súčasným mestským bývaním. V súkromnej sekcii s iba dvoma bytmi na podlaží a samostatným výťahom ponúka komfort, súkromie a pokoj, ktoré sú v centre mesta mimoriadne vzácne.
Interiér s čistou architektúrou, premyslenými úložnými riešeniami a kvalitnými materiálmi vytvára kultivovaný mestský priestor s dôrazom na nadčasovosť, komfort a funkčnosť.
Dispozícia pozostáva z otvorenej dennej zóny s kuchyňou, hlavnej spálne, druhej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, kúpeľne, samostatného WC a walk-in šatníka. Súčasťou bytu sú dve lodžie orientované na západ s výhľadmi na historické centrum Bratislavy a priestranný balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku.
PARAMETRE :
Celková výmera: 110,93 m²
- interiér: 88,97 m²
- lodžia 1: 3,54 m²
- lodžia 2: 3,86 m²
- balkón: 10,93 m²
- pivnica: 3,63 m²
K bytu patria 2 komfortné parkovacie miesta vedľa seba v podzemnej garáži s pohodlným prístupom výťahom. Cena parkovacieho státia: 50.000,- EUR/1 státie
VYBAVENIE A ŠTANDARD :
Pri realizácii interiéru bol kladený dôraz na kvalitné materiály, čistotu architektúry a funkčné riešenia pre komfortné mestské bývanie.
Byt ponúka:
- nábytok vyrobený na mieru s veľkorysými úložnými priestormi
- hliníkové okná s externými elektrickými roletami
- bezfalcové interiérové dvere s magnetickými zámkami
- podlahové kúrenie
- klimatizáciu so samostatným ovládaním v každej izbe
- veľkoformátové obklady
- dyhované drevené prvky a kvalitné povrchové úpravy
- sadrokartónové podhľady so zabudovaným osvetlením
- kompletne vybavenú kuchyňu so zabudovanými spotrebičmi
Byt sa predáva zariadený podľa prezentácie v inzeráte, s výnimkou TV a matracov.
REZIDENCIA BEZRUČOVA :
Rezidencia Bezručova patrí medzi architektonicky najhodnotnejšie rezidenčné projekty v centre Bratislavy.
Projekt vznikol citlivou rekonštrukciou a dostavbou historickej budovy na Bezručovej ulici, ktorá patrí medzi vrcholné diela slovenského funkcionalizmu a je významnou súčasťou architektonického dedičstva Bratislavy.
Výsledkom je výnimočné spojenie historickej identity, modernej architektúry a vysokého štandardu mestského bývania — koncept, ktorý má v Bratislave len málo porovnateľných alternatív.
LOKALITA :
Bezručova patrí k adresám, ktoré definujú kvalitné mestské bývanie v Bratislave.
V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádzajú:
- nábrežie Dunaja
- Eurovea
- Slovenské národné divadlo
- historické centrum
- kvalitné reštaurácie a kaviarne
- kultúrne a spoločenské inštitúcie
- kompletná občianska vybavenosť
Táto lokalita ponúka unikátnu kombináciu historickej atmosféry Starého Mesta, kultivovaného mestského prostredia a komfortu moderného mestského života.
© COPYRIGHT Winners reality – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Winners Reality Slovakia s.r.o.
Dispozícia domu je navrhnutá predovšetkým pre komfortné rodinné bývanie, pričom ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu alebo domácnosť.
Prízemie :
- vstupná chodba
- veľkorysá obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou (dominantný otvorený priestor s priznanou strešnou výškou stropu)
- dve samostatné izby vhodné ako detské izby (akutálne jedna veľká izba)
- manželská spálňa s vlastnou integrovanou kúpeľňou
- samostatná kúpeľňa s WC
- technické zázemie
- garáž pre jedno auto (ďalšie 2 až 3 autá je možné parkovať priamo na pozemku, príp. pred domom)
Poschodie :
- priestranná hosťovská izba s integrovanou kúpeľňou a toaletou
Celkom tak dom ponúka veľkú obývaciu izbu integrovanú s kychynskou a jedálenskou časťou, 4 samostatné izby, pričom dve izby môžu slúžiť ako detské, hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a hosťovská izba na poschodí má takisto vlastné sociálne zázemie.
PRIESTOR, KTORÝ ROBÍ TENTO DOM VÝNIMOČNÝM :
Najvýraznejším prvkom domu je jeho obývacia izba s vysokým otvoreným stropom, ktorý spolu s veľkými presklenými plochami vytvára mimoriadne vzdušný a svetlý priestor. Práve táto časť domu môže byť jeho prirodzeným centrom – miestom pre rodinné stretnutia, spoločné stolovanie aj oddych. Veľké okná a presklené plochy zároveň prepájajú interiér s budúcou záhradou.
Dom je ponúkaný ako holodom, takže jeho nový majiteľ si môže finálnu podobu interiéru prispôsobiť vlastnému vkusu – od podláh a interiérových dverí až po kuchyňu, kúpeľne, osvetlenie a ďalšie dokončovacie prvky.
TECHNICKÉ VYBAVENIE :
- dom je skolaudovaný a je napojený na všetky základné inžinierske siete (verejný vodovod, elektrika, plyn a kanalizácia)
- teplovodné podlahové vykurovanie
- plynový kotol
- predpríprava na klimatizáciu
- podomietkové odkvapové žľaby s odvod dažďovej vody do dvoch vsakovacích nádrží
Celková výmera pozemku 683 m² poskytuje dostatok priestoru aj na vytvorenie záhrady, terasy, bazénu, oddychovej zóny, prípadne detského ihriska či ďalších prvkov podľa predstáv nového majiteľa.
LOKALITA – HAMULIAKOVO :
Hamuliakovo je vyhľadávaná obec v bezprostrednom zázemí Bratislavy, ktorá ponúka pokojné rodinné bývanie v blízkosti Dunaja a zároveň výbornú dostupnosť do hlavného mesta vďaka priamemu autobusovému spojeniu s Bratislavou. Obec sa nachádza približne 15 km juhovýchodne od Bratislavy a leží priamo pri Dunaji. Je atraktívna najmä pre ľudí, ktorí chcú kombinovať pokojné bývanie v rodinnom dome s dostatkom priestoru a súkromia, blízkosť prírody, cyklistiku a aktívny oddych.
Veľkým benefitom je Dunajská hrádza a sieť cyklotrás v okolí, ktoré ponúkajú možnosti na cyklistiku, beh, prechádzky či ďalšie voľnočasové aktivity. Cyklotrasa na hrádzi je napojená aj na medzinárodnú podunajskú cyklotrasu.
Výnimočný 3-izbový byt v Rezidencii Bezručova ponúka jedinečné mestské bývanie v jednej z najprestížnejších častí Starého Mesta. Výhľady na ikonický Modrý kostolík, Bratislavský hrad, Dóm sv. Martina či panorámu mesta vytvárajú atmosféru, ktorú v Bratislave nájdete len výnimočne.
Byt sa nachádza na 3. poschodí modernej časti ikonickej Rezidencie Bezručova, skolaudovanej v roku 2020 — projektu, ktorý citlivo prepája historickú architektúru jedného z vrcholných diel slovenského funkcionalizmu so súčasným mestským bývaním. V súkromnej sekcii s iba dvoma bytmi na podlaží a samostatným výťahom ponúka komfort, súkromie a pokoj, ktoré sú v centre mesta mimoriadne vzácne.
Interiér s čistou architektúrou, premyslenými úložnými riešeniami a kvalitnými materiálmi vytvára kultivovaný mestský priestor s dôrazom na nadčasovosť, komfort a funkčnosť.
Dispozícia pozostáva z otvorenej dennej zóny s kuchyňou, hlavnej spálne, druhej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, kúpeľne, samostatného WC a walk-in šatníka. Súčasťou bytu sú dve lodžie orientované na západ s výhľadmi na historické centrum Bratislavy a priestranný balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku.
PARAMETRE :
Celková výmera: 110,93 m²
- interiér: 88,97 m²
- lodžia 1: 3,54 m²
- lodžia 2: 3,86 m²
- balkón: 10,93 m²
- pivnica: 3,63 m²
K bytu patria 2 komfortné parkovacie miesta vedľa seba v podzemnej garáži s pohodlným prístupom výťahom. Cena parkovacieho státia: 50.000,- EUR/1 státie
VYBAVENIE A ŠTANDARD :
Pri realizácii interiéru bol kladený dôraz na kvalitné materiály, čistotu architektúry a funkčné riešenia pre komfortné mestské bývanie.
Byt ponúka:
- nábytok vyrobený na mieru s veľkorysými úložnými priestormi
- hliníkové okná s externými elektrickými roletami
- bezfalcové interiérové dvere s magnetickými zámkami
- podlahové kúrenie
- klimatizáciu so samostatným ovládaním v každej izbe
- veľkoformátové obklady
- dyhované drevené prvky a kvalitné povrchové úpravy
- sadrokartónové podhľady so zabudovaným osvetlením
- kompletne vybavenú kuchyňu so zabudovanými spotrebičmi
Byt sa predáva zariadený podľa prezentácie v inzeráte, s výnimkou TV a matracov.
REZIDENCIA BEZRUČOVA :
Rezidencia Bezručova patrí medzi architektonicky najhodnotnejšie rezidenčné projekty v centre Bratislavy.
Projekt vznikol citlivou rekonštrukciou a dostavbou historickej budovy na Bezručovej ulici, ktorá patrí medzi vrcholné diela slovenského funkcionalizmu a je významnou súčasťou architektonického dedičstva Bratislavy.
Výsledkom je výnimočné spojenie historickej identity, modernej architektúry a vysokého štandardu mestského bývania — koncept, ktorý má v Bratislave len málo porovnateľných alternatív.
LOKALITA :
Bezručova patrí k adresám, ktoré definujú kvalitné mestské bývanie v Bratislave.
V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádzajú:
- nábrežie Dunaja
- Eurovea
- Slovenské národné divadlo
- historické centrum
- kvalitné reštaurácie a kaviarne
- kultúrne a spoločenské inštitúcie
- kompletná občianska vybavenosť
Táto lokalita ponúka unikátnu kombináciu historickej atmosféry Starého Mesta, kultivovaného mestského prostredia a komfortu moderného mestského života.
© COPYRIGHT Winners reality – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Winners Reality Slovakia s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
190 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2024
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
5
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
683 m²
Zastavaná plocha:
200 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž
Zariadenie:
Holopriestor
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marian Korgo
Winners Reality0905 464... zobraziť číslo
Winners Reality Slovakia, s.r.o.
Mlynské Nivy 73 • 82105, Bratislava Celá ponuka spoločnosti430,000 € 2263 €/m²
Kontakt na predajcu
Marian Korgo
Winners Reality0905 464... zobraziť číslo
