(JuvENra_Kuj) • Aktualizovaný: 25. 11. 2025 • 1. publikácia: 05. 10. 2025
REZERVOVANE Priestranný rodinný dom s 5 izbami v Tekovských Lužanoch
Tekovské Lužany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
175,000 € 729 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
240 m²
Plocha pozemku:
554 m²
Info
Túžite bývať vo veľkom rodinnom dome s 5 izbami v najväčšej dedine levického okresu?
Tak iba u nás nájdete na predaj tento priestranný rodinný dom v obci Tekovské Lužany, s pozemkom o rozlohe 554 m2.
Predmetom predaja je samostatne stojaci rodinný dom s dvorom a predzáhradkou.
Postavený bol v r. 1970 a v r. 2004 prešiel kompletnou rekonštrukciou a bola dokončená zmena stavby domu nadstavbou podkrovia a prístavbou garáže ( z pôvodného domu boli ponechané len základy a zvislé konštrukcie). V r. 2022 bol rodinný dom zateplený polystyrénom 150 mm (garáž 50 mm), napojený na verejnú kanalizáciu, vymenený plynový kotol a zásobník vody.
Rodinný dom je pôdorysného tvaru písmena „L.
Zastavaná plocha 1.podlažia 153,7 m2, podkrovia 153,7 m2, suterénu 12,08 m2.
Dispozičné riešenie:
Na 1. podlaží sa nachádza vstupná hala, schodisko, chodba, 2 izby, kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľňa, špajza, kotolňa a garáž.
V podkroví sa nachádzajú 3 samostatné izby, hala so schodiskom, chodba, kúpeľňa, šatník a „miestnosť pre pánov , ktorá môže slúžiť ako herňa, prípadne posilňovňa.
V suteréne sa nachádza jedna miestnosť s vodárničkou.
Pri dome sa ešte nachádza plechová garáž.
Na dvore sa nachádza drobná stavba – komora o rozlohe cca 15m2.
Tento domček je možné využiť aj na dvojgeneračné bývanie, nakoľko v šatníku v podkroví sú vybudované všetky rozvody technickej infraštruktúry potrebné pre prípadné prerobenie na kuchyňu.
Technické parametre:
Základy domu sú betónové pásy s izoláciou proti zemnej vlhkosti, zvislé nosné konštrukcie sú murované do 1 m z kameňa a vyššie z tehál 55cm, priečky sú z tehál. Stropy sú železobetónové, v podkroví drevené trámové s podhľadom, strecha je sedlová s polovalbami, krov drevený väzníkový, krytina je betónová škridla Bramac. Vonkajšia omietka je akrylátová, vnútorné sú vápenné hladné.
Na podlahách sú laminátové plávajúce podlahy v izbách, v kuchyni, kúpeľni a na chodbe je keramická dlažba, v kotolni a v garáži je cementový poter, v jednej miestnosti v podkroví je drevená palubovka. Interiérové dvere v izbách sú drevené, inde plastové. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom s vnútornými kovovými žalúziami.
Inžinierske siete:
Elektrická energia, obecná voda aj kopaná studňa z betónových skruží (hĺbka 8 m), kanalizácia a plyn (ústredné kúrenie – radiátory oceľové, doskového typu Korrada).
Dom je ihneď voľný, vhodný k okamžitému nasťahovaniu bez nejakých väčších investícií. Stačí vymaľovať a môžete bývať. Pozývam Vás na obhliadku - Ing. Katarína Potocká 0917 370 833
Vzhľadom k lokalite, cene a stavu ODPORÚČAM!!!
V obci nájdete všetku občiansku vybavenosť (zdravotné stredisko, lekáreň, materská a základná škola, pošta, vlakové a autobusové spojenie, potraviny, obchody, reštaurácia, pohostinstvo, kaviarne,…). Obec sa nachádza 20 km od okresného mesta Levice a 20 km od termálneho kúpaliska Podhájska.
Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833
Tak iba u nás nájdete na predaj tento priestranný rodinný dom v obci Tekovské Lužany, s pozemkom o rozlohe 554 m2.
Predmetom predaja je samostatne stojaci rodinný dom s dvorom a predzáhradkou.
Postavený bol v r. 1970 a v r. 2004 prešiel kompletnou rekonštrukciou a bola dokončená zmena stavby domu nadstavbou podkrovia a prístavbou garáže ( z pôvodného domu boli ponechané len základy a zvislé konštrukcie). V r. 2022 bol rodinný dom zateplený polystyrénom 150 mm (garáž 50 mm), napojený na verejnú kanalizáciu, vymenený plynový kotol a zásobník vody.
Rodinný dom je pôdorysného tvaru písmena „L.
Zastavaná plocha 1.podlažia 153,7 m2, podkrovia 153,7 m2, suterénu 12,08 m2.
Dispozičné riešenie:
Na 1. podlaží sa nachádza vstupná hala, schodisko, chodba, 2 izby, kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľňa, špajza, kotolňa a garáž.
V podkroví sa nachádzajú 3 samostatné izby, hala so schodiskom, chodba, kúpeľňa, šatník a „miestnosť pre pánov , ktorá môže slúžiť ako herňa, prípadne posilňovňa.
V suteréne sa nachádza jedna miestnosť s vodárničkou.
Pri dome sa ešte nachádza plechová garáž.
Na dvore sa nachádza drobná stavba – komora o rozlohe cca 15m2.
Tento domček je možné využiť aj na dvojgeneračné bývanie, nakoľko v šatníku v podkroví sú vybudované všetky rozvody technickej infraštruktúry potrebné pre prípadné prerobenie na kuchyňu.
Technické parametre:
Základy domu sú betónové pásy s izoláciou proti zemnej vlhkosti, zvislé nosné konštrukcie sú murované do 1 m z kameňa a vyššie z tehál 55cm, priečky sú z tehál. Stropy sú železobetónové, v podkroví drevené trámové s podhľadom, strecha je sedlová s polovalbami, krov drevený väzníkový, krytina je betónová škridla Bramac. Vonkajšia omietka je akrylátová, vnútorné sú vápenné hladné.
Na podlahách sú laminátové plávajúce podlahy v izbách, v kuchyni, kúpeľni a na chodbe je keramická dlažba, v kotolni a v garáži je cementový poter, v jednej miestnosti v podkroví je drevená palubovka. Interiérové dvere v izbách sú drevené, inde plastové. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom s vnútornými kovovými žalúziami.
Inžinierske siete:
Elektrická energia, obecná voda aj kopaná studňa z betónových skruží (hĺbka 8 m), kanalizácia a plyn (ústredné kúrenie – radiátory oceľové, doskového typu Korrada).
Dom je ihneď voľný, vhodný k okamžitému nasťahovaniu bez nejakých väčších investícií. Stačí vymaľovať a môžete bývať. Pozývam Vás na obhliadku - Ing. Katarína Potocká 0917 370 833
Vzhľadom k lokalite, cene a stavu ODPORÚČAM!!!
V obci nájdete všetku občiansku vybavenosť (zdravotné stredisko, lekáreň, materská a základná škola, pošta, vlakové a autobusové spojenie, potraviny, obchody, reštaurácia, pohostinstvo, kaviarne,…). Obec sa nachádza 20 km od okresného mesta Levice a 20 km od termálneho kúpaliska Podhájska.
Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833
Charakteristika
Úžitková plocha:
240 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Čiastočné
Pivnica:
Murovaná
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
554 m²
Zastavaná plocha:
320 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Potocká
GLOBREALITY s. r. o.09173708... zobraziť číslo
GLOBREALITY s. r. o.
Ul. Ľ. Štúra 7/2227 • 93401, Levice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti175,000 € 729 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Potocká
GLOBREALITY s. r. o.09173708... zobraziť číslo
