250547 (JuqjaWU0FLA) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 15. 12. 2025
REZERVOVANÉ Priestranný RD s 3 bytmi, 571m2, záhrada, 6 x parking
Bratislava-Staré Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
310 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Exkluzívne ponúkame na predaj 3 - podlažný rodinný dom v blízkosti Dunaja v Kráľovskom údolí s 3 samostatnými bytmi s balkónmi, záhradou a parkovaním v tichej a bezpečnej a stabilizovanej lokalite, s dostatkom súkromia a zároveň rýchlym prístupom do centra mesta.
Výmera pozemku je 571 m2, obytná plocha je 310,6 m2 (bez pivníc a balkónov), zastavaná plocha je 141 m2.
Rodinný dom pozostáva z troch nadzemných podlaží a jedného podzemného, ktoré sú prepojené spoločným schodiskom, pričom na každom podlaží je jeden byt so samostatným vstupom a na -1. podlaží sú skladové priestory (pivnice), miestnosť pre centrálnu kabeláž a kotolňa.
Rekonštrukcia, prístavba a nadstavba rodinného domu bola realizovaná v roku 2008.
Prízemie (byt 1A s výmerou 96,08 m2):
- vstupná hala, kuchyňa, kúpeľňa (vaňa, sprchovací kút, toaleta), samostatná toaleta s umývadlom, obývacia izba s krbom a francúzskym balkónom (0,85 m2), 2 samostatné spálne
1. poschodie (byt 2B s výmerou 106,61 m2):
- vstupná hala, kuchyňa, kúpeľňa (vaňa, sprchovací kút, toaleta) samostatná toaleta s umývadlom, obývacia izba s krbom, z obývacej izby a spálne je priamy vstup balkón (10,53 m2), 3 samostatné spálne
2. poschodie (byt 3C s výmerou 107,9 m2):
- vstupná hala, kuchyňa, kúpeľňa (vaňa, sprchovací kút, toaleta), samostatná toaleta s umývadlom, obývacia izba s krbom, z obývacej izby a spálne je priamy vstup balkón (5,08 m2), 3 samostatné spálne
- 1. podlažie (suterén):
- vykurované pivničné a skladovacie priestory s oknami, kotolňa (3 plynové kotly Buderus + 3 zásobníky na vodu)
Záhrada:
stabilizovaná upravená záhrada s trávnikom, kríkmi a detskými prvkami na hranie.
Parkovanie:
garáž pre dve autá + 4 parkovacie miesta na pozemku, elektricky ovládaná brána
Vybavenie rodinného domu:
- kompletne vybavené kuchynské linky spotrebičmi, klimatizácia, termostat na ovládanie kúrenia, vstavané skrine, keramická dlažba, drevené parkety, exteriérové žalúzie? plastové na prízemí, hliníkové lamelové na 1. a 2. poschodí, strešné okná Velux s roletami v byte na 2. poschodí, sieťky proti hmyzu, predpríprava na zabezpečovací a kamerový systém, videovrátnik, vstupné bezpečnostné dvere
Rodinný dom je vhodný aj ako sídlo firmy, ambasády, kombinácia bývania a office a je kúpou voľný.
Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk
Tešíme sa na Vás pri obhliadke !
@1 iba u nás
@skvelá lokalita
@parkovanie
@záhrada
Výmera pozemku je 571 m2, obytná plocha je 310,6 m2 (bez pivníc a balkónov), zastavaná plocha je 141 m2.
Rodinný dom pozostáva z troch nadzemných podlaží a jedného podzemného, ktoré sú prepojené spoločným schodiskom, pričom na každom podlaží je jeden byt so samostatným vstupom a na -1. podlaží sú skladové priestory (pivnice), miestnosť pre centrálnu kabeláž a kotolňa.
Rekonštrukcia, prístavba a nadstavba rodinného domu bola realizovaná v roku 2008.
Prízemie (byt 1A s výmerou 96,08 m2):
- vstupná hala, kuchyňa, kúpeľňa (vaňa, sprchovací kút, toaleta), samostatná toaleta s umývadlom, obývacia izba s krbom a francúzskym balkónom (0,85 m2), 2 samostatné spálne
1. poschodie (byt 2B s výmerou 106,61 m2):
- vstupná hala, kuchyňa, kúpeľňa (vaňa, sprchovací kút, toaleta) samostatná toaleta s umývadlom, obývacia izba s krbom, z obývacej izby a spálne je priamy vstup balkón (10,53 m2), 3 samostatné spálne
2. poschodie (byt 3C s výmerou 107,9 m2):
- vstupná hala, kuchyňa, kúpeľňa (vaňa, sprchovací kút, toaleta), samostatná toaleta s umývadlom, obývacia izba s krbom, z obývacej izby a spálne je priamy vstup balkón (5,08 m2), 3 samostatné spálne
- 1. podlažie (suterén):
- vykurované pivničné a skladovacie priestory s oknami, kotolňa (3 plynové kotly Buderus + 3 zásobníky na vodu)
Záhrada:
stabilizovaná upravená záhrada s trávnikom, kríkmi a detskými prvkami na hranie.
Parkovanie:
garáž pre dve autá + 4 parkovacie miesta na pozemku, elektricky ovládaná brána
Vybavenie rodinného domu:
- kompletne vybavené kuchynské linky spotrebičmi, klimatizácia, termostat na ovládanie kúrenia, vstavané skrine, keramická dlažba, drevené parkety, exteriérové žalúzie? plastové na prízemí, hliníkové lamelové na 1. a 2. poschodí, strešné okná Velux s roletami v byte na 2. poschodí, sieťky proti hmyzu, predpríprava na zabezpečovací a kamerový systém, videovrátnik, vstupné bezpečnostné dvere
Rodinný dom je vhodný aj ako sídlo firmy, ambasády, kombinácia bývania a office a je kúpou voľný.
Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk
Tešíme sa na Vás pri obhliadke !
@1 iba u nás
@skvelá lokalita
@parkovanie
@záhrada
Charakteristika
Úžitková plocha:
310 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Zastavaná plocha:
310 m²
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Zuzana Kanská
Expat experts s.r.o.+421 903... zobraziť číslo
expat.sk
Štúrova 11 • 81102, Bratislava Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Ing. Zuzana Kanská
Expat experts s.r.o.+421 903... zobraziť číslo
