(Ju2g9qDY7C2) • Aktualizovaný: 08. 01. 2026 • 1. publikácia: 17. 07. 2025
REZERVOVANÉ Predaj rodinného domu v obci Lietavská Lúčka pri Žiline
Lúčanská
Lietavská Lúčka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
144 m²
Plocha pozemku:
895 m²
Info
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj jednopodlažný podpivničený rodinný dom v obci Lietavská Lúčka pri Žiline vhodný na rekonštrukciu. Pozrite si 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=F21ynaGQL27
Rodinný dom sa skladá z dvoch obytných jednotiek so samostatnými vstupmi (možnosť prepojenia). Objekt rodinného domu je murovaná jednopodlažná stavba so sedlovou strechou o celkovej výmere úžitkovej plochy 144,2 m2, zastavaná plocha 168 m2. Dom je situovaný na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 895 m2 s orientáciou JV a JZ vo veľmi príjemnej a tichej lokalite s vynikajúcim prístupom.
Dispozičné riešenie domu:
Obytná jednotka v prednej časti domu s úžitkovou plochou 52 m2 pozostáva so vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne s WC a jednej nepriechodnej izby. Orientovaná je na JV. Pod obytnou jednotkou sa nachádza 20 m2 pivnica s elektrickým boilerom.
Druhá obytná jednotka pozostáva so vstupnej chodby, špajze, kúpeľne s WC, samostatnej izby orientovanej na juhovýchod, kuchyne a obývacej izby s orientáciou na juh. V špajzi sú osadené drevené schody s prístupom do podkrovia. Pod druhou obytnou jednotDkou sa nachádza 11,2 m2 pivnica a kondenzačný plynový kotol (Immergas) s prietokovým ohrevom vody. V zadnej časti domu sa nachádzajú dve samostatné technické miestnosti. Dom je situovaný v prednej časti pozemku. Je napojený na vodu, plyn, elektrinu aj kanalizáciu. Na pozemku je taktiež navŕtaná studňa, vyrastené ovocné stromy a záhony. Záhrada vo vnútri bloku ponúka nerušené súkromie vrátane možnosti užívať si západy slnka. Dom má zateplenú severnú stranu.
V zadnej časti pozemku sa nachádza humno so zastavanou plochou 56 m2.
Pred rodinným domom je bezproblémové parkovanie s vyznačenými miestami. Parkovanie je možné aj v prednej časti pozemku, ktorý je uzavretý bránou.
Prístup na pozemok je z obidvoch strán, čo umožňuje rozdelenie pozemku na dve parcely a predaj zadnej časti, prípadne využiť zadnú časť na ďaľšiu stavbu k súkromným alebo komerčným účelom.
Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce. V blízkosti je materská aj základná škola, kostolík, výborná reštaurácia, obchody, lekáreň, pošta, pekáreň, pražiareň kávy s kaviarňou.
Obec Lietavská Lúčka leží v južnej časti Žilinskej pahorkatiny v oblasti rieky Rajčianka, asi 6 kilometrov od Žiliny. Obec má 1801 obyvateľov. Turisticky vyhľadávaná oblasť (v blízkosti sa nachádza napríklad hrad Lietava a známe liečebné kúpele v Rajeckých Tepliciach).
Výborné dopravné spojenie s okolitými mestami, konečná stanica liniek žilinskej MHD (č. 22, 20) vedie až na okraj obce. V obci je železničná stanica a autobusová zastávka.
Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle: +421 902 655 711
Rodinný dom sa skladá z dvoch obytných jednotiek so samostatnými vstupmi (možnosť prepojenia). Objekt rodinného domu je murovaná jednopodlažná stavba so sedlovou strechou o celkovej výmere úžitkovej plochy 144,2 m2, zastavaná plocha 168 m2. Dom je situovaný na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 895 m2 s orientáciou JV a JZ vo veľmi príjemnej a tichej lokalite s vynikajúcim prístupom.
Dispozičné riešenie domu:
Obytná jednotka v prednej časti domu s úžitkovou plochou 52 m2 pozostáva so vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne s WC a jednej nepriechodnej izby. Orientovaná je na JV. Pod obytnou jednotkou sa nachádza 20 m2 pivnica s elektrickým boilerom.
Druhá obytná jednotka pozostáva so vstupnej chodby, špajze, kúpeľne s WC, samostatnej izby orientovanej na juhovýchod, kuchyne a obývacej izby s orientáciou na juh. V špajzi sú osadené drevené schody s prístupom do podkrovia. Pod druhou obytnou jednotDkou sa nachádza 11,2 m2 pivnica a kondenzačný plynový kotol (Immergas) s prietokovým ohrevom vody. V zadnej časti domu sa nachádzajú dve samostatné technické miestnosti. Dom je situovaný v prednej časti pozemku. Je napojený na vodu, plyn, elektrinu aj kanalizáciu. Na pozemku je taktiež navŕtaná studňa, vyrastené ovocné stromy a záhony. Záhrada vo vnútri bloku ponúka nerušené súkromie vrátane možnosti užívať si západy slnka. Dom má zateplenú severnú stranu.
V zadnej časti pozemku sa nachádza humno so zastavanou plochou 56 m2.
Pred rodinným domom je bezproblémové parkovanie s vyznačenými miestami. Parkovanie je možné aj v prednej časti pozemku, ktorý je uzavretý bránou.
Prístup na pozemok je z obidvoch strán, čo umožňuje rozdelenie pozemku na dve parcely a predaj zadnej časti, prípadne využiť zadnú časť na ďaľšiu stavbu k súkromným alebo komerčným účelom.
Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce. V blízkosti je materská aj základná škola, kostolík, výborná reštaurácia, obchody, lekáreň, pošta, pekáreň, pražiareň kávy s kaviarňou.
Obec Lietavská Lúčka leží v južnej časti Žilinskej pahorkatiny v oblasti rieky Rajčianka, asi 6 kilometrov od Žiliny. Obec má 1801 obyvateľov. Turisticky vyhľadávaná oblasť (v blízkosti sa nachádza napríklad hrad Lietava a známe liečebné kúpele v Rajeckých Tepliciach).
Výborné dopravné spojenie s okolitými mestami, konečná stanica liniek žilinskej MHD (č. 22, 20) vedie až na okraj obce. V obci je železničná stanica a autobusová zastávka.
Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle: +421 902 655 711
Charakteristika
Úžitková plocha:
144 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1962
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná, Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Čiastočné
Pivnica:
Murovaná
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Plocha pozemku:
895 m²
Zastavaná plocha:
168 m²
Šírka pozemku:
15 m
Dĺžka pozemku:
60 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Podľa požiadavky
Vybavenie:
Technická miestnosť, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doprava:
Diaľkový autobus, Vlak, Cesta, MHD, Diaľnica
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Pavol Hlávka
LAVENTURA s.r.o.+4219026... zobraziť číslo
LAVENTURA s.r.o.
Na bráne 6/69 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Pavol Hlávka
LAVENTURA s.r.o.+4219026... zobraziť číslo
