4574 (JuxdJc9NlsG) • Aktualizovaný: 12. 12. 2025 • 1. publikácia: 22. 10. 2025
REZERVOVANÉ!! PREDAJ ALEBO VÝMENA ZA BYT 7 izb. dom Nová Dubnica - V. Kolačín
Odbojárska
Nová Dubnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
330,000 € 1213 €/m²
Poznámka k cene: dohodu
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
272 m²
Plocha pozemku:
964 m²
Info
REZERVOVAN!!! Ak zvažujete sa presťahovať z bytu do rodinného domu, tak máme pre Vás dobrú správu! Ponúkame výmenu rodinného domu za 1 alebo 2 izbový byt + doplatok. Nemusíte sa starať o predaj svojej nehnuteľnosti!
Tento dom je pripravený stať sa novým domovom pre rodinu, dvojgeneračné bývanie, podnikanie alebo ako výhodná investičná príležitosť.
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s dvoma nadzemnými podlažiami a prízemím s možnosťou vytvorenia samostatnej bytovej jednotky v prízemí alebo priestoru na podnikanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Veľký Kolačín – Nová Dubnica, s výbornou dostupnosťou a veľkorysým rovinatým pozemkom o výmere 964 m².
Základné informácie:
• Lokalita: Nová Dubnica – Veľký Kolačín
• Typ: Rodinný dom (3 podlažia)
• Úžitková plocha: cca 272 m²
• Zastavaná plocha: 107 m²
• Pozemok: 964 m²
• Rok výstavby: 2006
• Materiál: Tehla, sedlová strecha
• Okná: Drevené eurookná
⸻
Dispozícia:
Prízemie – samostatný vstup, ideálne na podnikanie alebo bývanie:
• Vstupná chodba
• 2 izby
• Kuchynský kút
• Kúpeľňa s WC
• Garáž
• Výmera: 86,7 m²
1. nadzemné podlažie – hlavný obytný priestor:
• Vstup cez hlavný vchod
• Vstupná chodba
• Priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou
• Spálňa
• Kúpeľňa s WC
• Výmera: 87 m²
Podkrovie – súkromná nočná zóna:
• Krásne drevené schodisko
• 3 izby so vstupom na balkón
• Kúpeľňa
• Samostatné WC
• Podkrovný priestor pripravený na úložný priestor
• Výmera: 98 m²
⸻
Technické vybavenie:
• IS: obecná voda, elektrina (220V a 400V), plyn, kanalizácia a vlastná čistička
• Kúrenie: plynové + krb s prieduchmi do celého domu
• Materiál: kvalitná tehla
• Strecha: sedlová
• Možnosť využitia prízemia ako samostatnej bytovej jednotky alebo podnikateľského priestoru
⸻
Exteriér:
• Rovinatý, oplotený pozemok – 964 m²
• Príjemné prostredie, tichá lokalita
• Vybudovaná záhrrada s ovocnými stromami, altánok a krb
⸻
Výhody nehnuteľnosti:
• Viacgeneračné bývanie alebo bývanie + podnikanie pod jednou strechou
• Samostatné vstupy – ideálne pre oddelenie súkromia
• Tichá a bezpečná lokalita v kombinácii s výbornou dostupnosťou
• Kvalitná výstavba bez nutnosti zásadných investícií
• Veľkorysý pozemok a praktické dispozičné riešenie
• Altánok a krb na dvore
⸻
Cena nehnuteľnosti 330 000 EUR + DOHODA
V prípade ak vlastníte byt v okolí, je možnosť výmeny nehnuteľností + doplatok.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!
Kontakt: 0903 667 603
V cene zahrnutý právny servis predaja nehnuteľnosti, hypotekárny úver, návrh na vklad, pri sprostredkovaní úveru znalecký posudok v cene.
Tento dom je pripravený stať sa novým domovom pre rodinu, dvojgeneračné bývanie, podnikanie alebo ako výhodná investičná príležitosť.
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s dvoma nadzemnými podlažiami a prízemím s možnosťou vytvorenia samostatnej bytovej jednotky v prízemí alebo priestoru na podnikanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Veľký Kolačín – Nová Dubnica, s výbornou dostupnosťou a veľkorysým rovinatým pozemkom o výmere 964 m².
Základné informácie:
• Lokalita: Nová Dubnica – Veľký Kolačín
• Typ: Rodinný dom (3 podlažia)
• Úžitková plocha: cca 272 m²
• Zastavaná plocha: 107 m²
• Pozemok: 964 m²
• Rok výstavby: 2006
• Materiál: Tehla, sedlová strecha
• Okná: Drevené eurookná
⸻
Dispozícia:
Prízemie – samostatný vstup, ideálne na podnikanie alebo bývanie:
• Vstupná chodba
• 2 izby
• Kuchynský kút
• Kúpeľňa s WC
• Garáž
• Výmera: 86,7 m²
1. nadzemné podlažie – hlavný obytný priestor:
• Vstup cez hlavný vchod
• Vstupná chodba
• Priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou
• Spálňa
• Kúpeľňa s WC
• Výmera: 87 m²
Podkrovie – súkromná nočná zóna:
• Krásne drevené schodisko
• 3 izby so vstupom na balkón
• Kúpeľňa
• Samostatné WC
• Podkrovný priestor pripravený na úložný priestor
• Výmera: 98 m²
⸻
Technické vybavenie:
• IS: obecná voda, elektrina (220V a 400V), plyn, kanalizácia a vlastná čistička
• Kúrenie: plynové + krb s prieduchmi do celého domu
• Materiál: kvalitná tehla
• Strecha: sedlová
• Možnosť využitia prízemia ako samostatnej bytovej jednotky alebo podnikateľského priestoru
⸻
Exteriér:
• Rovinatý, oplotený pozemok – 964 m²
• Príjemné prostredie, tichá lokalita
• Vybudovaná záhrrada s ovocnými stromami, altánok a krb
⸻
Výhody nehnuteľnosti:
• Viacgeneračné bývanie alebo bývanie + podnikanie pod jednou strechou
• Samostatné vstupy – ideálne pre oddelenie súkromia
• Tichá a bezpečná lokalita v kombinácii s výbornou dostupnosťou
• Kvalitná výstavba bez nutnosti zásadných investícií
• Veľkorysý pozemok a praktické dispozičné riešenie
• Altánok a krb na dvore
⸻
Cena nehnuteľnosti 330 000 EUR + DOHODA
V prípade ak vlastníte byt v okolí, je možnosť výmeny nehnuteľností + doplatok.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!
Kontakt: 0903 667 603
V cene zahrnutý právny servis predaja nehnuteľnosti, hypotekárny úver, návrh na vklad, pri sprostredkovaní úveru znalecký posudok v cene.
Charakteristika
Úžitková plocha:
272 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
150 €
Rok výstavby:
2005
Rok kolaudácie:
2006
Rok poslednej rekonštrukcie:
2010
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Orientácia:
Severozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
7
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne, Krb
Plocha pozemku:
964 m²
Zastavaná plocha:
107 m²
Šírka pozemku:
11 m
Dĺžka pozemku:
84 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Pivnica, Špajza
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Gabriela Bašová_The Best reality
Realitné kancelárie - The Best reality s. r. o.+421 903... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Slovenského národného povst 70/32 • 018511, Nová Dubnica Celá ponuka spoločnosti330,000 € 1213 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Gabriela Bašová_The Best reality
Realitné kancelárie - The Best reality s. r. o.+421 903... zobraziť číslo
