1488 (Ju27q_0vgGP) • Aktualizovaný: 12. 01. 2026 • 1. publikácia: 13. 11. 2025
Rezervovane !Poschodový dom v Tvrdošovciach v centre obce vhodné aj na podnikanie !
centrum
Tvrdošovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
135,000 € 563 €/m²
Poznámka k cene: dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
240 m²
Plocha pozemku:
1,103 m²
Info
VASSE Reality ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v tichej, ale centrálnej časti obce Tvrdošovce. Dom je poschodový, čiastočne zrekonštruovaný a ihneď obývateľný.
Na stránke kancelárie je dostupná virtuálna prehliadka a 23 fotografií, ktoré vám umožnia detailne si dom prezrieť.
(Pôdorys je informatívny.)
📐 ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Rok výstavby: 1976
Materiál: kváder + tehla
Zastavaná plocha: cca 100 m²
Pozemok: 1 103 m²
Rozmery pozemku: cca 12 × 96 m
Stav: čiastočne zrekonštruovaný
Umiestnenie: centrum obce
🏠 DISPOZÍCIA
Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť.
Celý objekt je podpivničený, s množstvom úložného priestoru.
Suterén:
garáž
práčovňa
letná kuchynka
sklad na zeleninu
technická miestnosť
vínna miestnosť
Prízemie (denná časť):
vstup cez vonkajšie schodisko
chodba
kuchyňa
priestranná obývacia izba (cca 10 m) – možnosť rozdeliť na 2 izby
špajza
samostatné WC
1. poschodie (nočná časť):
3 izby
kúpeľňa s vaňou a sprchou
samostatná toaleta
výstup na balkón z dvoch izieb
🔧 TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA
Rekonštrukcia prebehla v roku 2017:
nová strešná krytina (asfaltové pásy)
plávajúce podlahy v kuchyni, obývačke a na chodbe
nový plynový kotol Protherm (menený pred 4 rokmi)
Ďalšie technické údaje:
kúrenie: plynové, radiátory
ohrev vody: elektrický bojler (nočný prúd)
okná: pôvodné drevené
podlahy: parkety, dlažba, betón
obecná voda, elektrina, plyn, žumpa (v obci sa buduje kanalizácia)
vlastná studňa
🌳 EXTERIÉR A POZEMOK
terasa so súkromím
hospodárska budova + garáž
upravená záhrada s ovocnými stromami a viničom
📍 LOKALITA
Dom sa nachádza v centre obce Tvrdošovce, čo umožňuje využitie aj na podnikanie (kancelária, kozmetika, masáže, služby).
Bezproblémoví a milí susedia, slušná ulica.
🚉 OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
výborné vlakové a autobusové spojenie (Nové Zámky 15 km, Nitra 31 km, Bratislava 100 km)
spojenie do závodu Jaguar Land Rover
v obci: MŠ, ZŠ, obchody, pošta, železničná stanica, supermarket, zdravotné stredisko, termálne kúpalisko
💰 CENA
Cena je kompletná – vrátane sprostredkovateľskej provízie RK.
V cene je zahrnutý kompletný právny a zmluvný servis, poplatky za overenie podpisov, návrh na vklad a služby advokátskej kancelárie.
📞 Kontakt: 0907 894 574
📧 VASSE Reality
© Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality.
🟢 U nás nájdete iba aktuálne ponuky!
Charakteristika
Úžitková plocha:
240 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
1976
Rok poslednej rekonštrukcie:
2017
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
1,103 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Šírka pozemku:
12 m
Dĺžka pozemku:
96 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Terézia Vassová
VASSE Reality+421 907... zobraziť číslo
Realitné kancelárie Slovenska
Komárňanská 24 • 94002, Nové Zámky Celá ponuka spoločnosti135,000 € 563 €/m²
Kontakt na predajcu
Terézia Vassová
VASSE Reality+421 907... zobraziť číslo
