(JuTD-rIcf7y) • Aktualizovaný: 29. 11. 2025 • 1. publikácia: 23. 10. 2025
Rezervované/PNORF – novostavba veľkorysého 4i RD, 128 m2, pozemok 589 m2, tep. čerpadlo, D1, Moyzesova ul.
Moyzesova
Leopoldov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
285,000 € 1253 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
227.54 m²
Plocha pozemku:
589 m²
Info
Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj novostavbu moderného, veľkorysého 4-izbového rodinného holodomu, na pozemku s výmerou 589 m2 so súkromnou prístupovou cestou v tichej časti Leopoldova na Moyzesovej ulici v bezprostrednom dosahu D1, železničného uzla v Leopoldove a okresných miest Trnavy, Piešťan a Hlohovca.
Nadčasový a moderný rodinný dom ponúka výnimočné parametre: veľkú dennú časť 43 m2 so zvýšeným stropom s oknami, priestrannú terasu 41 m2, prístrešok pre autá so zámkou betónovou dlažbou s výmerou až 58,50 m2, veľké presklené plochy, súkromie, 3x toalety, 2x šatník a 2x kúpeľňu.
Začiatok výstavby zima 2025, kolaudácia stavby jeseň 2026.
________________________________________
Dispozícia a energie
Developer projektu použil osvedčenú dispozíciu s inteligentnými a praktickými riešeniami, ktoré v aktuálnom štádiu výstavby môžete variovať podľa vašich požiadaviek a predstáv:
Srdce domova Otvorená denná zóna s kuchyňou, jedálňou a obývačkou. Priamy výstup na terasu s výhľadom do záhrady západnej orientácie (ideálna pre večerný relax).
Súkromie 3 nepriechodné izby (vrátane hlavnej spálne so šatníkom a kúpeľňou) v oddelenej nočnej zóne.
Pohodlie Hlavná kúpeľňa (vaňa, sprcha, toaleta), plus hosťovská toaleta.
Technológie Efektívne tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením aj chladením. Predpríprava na žalúzie, alarm a fotovoltaiku.
Úložné priestory Priestranné závetrie a zádverie, technická miestnosť, praktická špajza, úložný priestor v dvoch šatníkoch.
________________________________________
Technický prehľad: Parametre a štandardy holodomu
Rozmery Obytná plocha: 127,81 m²/Terasa 41,23/Prístrešok so zámkovou dlažbou 58,50 m2 / Pozemok: 589 m².
Konštrukcia Murivo: Ytong nosné murivo 45, priečky 30 a 25 cm. Zateplenie: 15 cm polystyrén.
Vykurovanie Tepelné čerpadlo (nízkoenergetické a úsporné).
Okná Izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou.
Strecha Plochá strecha s hydroizolačnou strešnou fóliou Fatrafol 810.
Dokončenie interiéru Hotové sadrokartóny, omietky, potery, vypínače a zásuvky.
Príprava na budúcnosť Predpríprava na krb, alarm a kamerový systém.
Siete Elektrina, obecný vodovod, kanalizácia a optická sieť.
________________________________________
Pozemok
Rovinatý a oplotený pozemok so šírkou 19 m západnej orientácie susedí s dvoma nehnuteľnosťami, a to z prednej časti a z ľavej strany. Z ostatných strán je trávnatá plocha. Hlavná plocha pozemku, na ktorej bude stáť dom má výmeru 500 m2. Plocha so šírkou 10 m, ktorá presahuje do oproti susediaceho pozemku má výmerou 89 m2. Navyše k domu patrí aj prístupová cesta so šírkou 4 m a výmerou 257 m2, ktorá je v spoluvlastníctve so susedom.
________________________________________
Lokalita a dostupnosť
• Tichá a bezpečná zóna: Dom sa nachádza na konci súkromnej uličky, s podielom ½ k celku a maximálnou mierou súkromia.
• Infraštruktúra: nehnuteľnosť je pripojená na všetky inžinierske siete a optický internet.
• Dostupnosť: dom sa nachádza v bezprostrednom dosahu D1, železničného uzla v Leopoldove a okresných miest Trnavy, Piešťan a Hlohovca.
________________________________________
PNORF – REAL ESTATE: Profesionálne právne a realitné služby. V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.
Nadčasový a moderný rodinný dom ponúka výnimočné parametre: veľkú dennú časť 43 m2 so zvýšeným stropom s oknami, priestrannú terasu 41 m2, prístrešok pre autá so zámkou betónovou dlažbou s výmerou až 58,50 m2, veľké presklené plochy, súkromie, 3x toalety, 2x šatník a 2x kúpeľňu.
Začiatok výstavby zima 2025, kolaudácia stavby jeseň 2026.
________________________________________
Dispozícia a energie
Developer projektu použil osvedčenú dispozíciu s inteligentnými a praktickými riešeniami, ktoré v aktuálnom štádiu výstavby môžete variovať podľa vašich požiadaviek a predstáv:
Srdce domova Otvorená denná zóna s kuchyňou, jedálňou a obývačkou. Priamy výstup na terasu s výhľadom do záhrady západnej orientácie (ideálna pre večerný relax).
Súkromie 3 nepriechodné izby (vrátane hlavnej spálne so šatníkom a kúpeľňou) v oddelenej nočnej zóne.
Pohodlie Hlavná kúpeľňa (vaňa, sprcha, toaleta), plus hosťovská toaleta.
Technológie Efektívne tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením aj chladením. Predpríprava na žalúzie, alarm a fotovoltaiku.
Úložné priestory Priestranné závetrie a zádverie, technická miestnosť, praktická špajza, úložný priestor v dvoch šatníkoch.
________________________________________
Technický prehľad: Parametre a štandardy holodomu
Rozmery Obytná plocha: 127,81 m²/Terasa 41,23/Prístrešok so zámkovou dlažbou 58,50 m2 / Pozemok: 589 m².
Konštrukcia Murivo: Ytong nosné murivo 45, priečky 30 a 25 cm. Zateplenie: 15 cm polystyrén.
Vykurovanie Tepelné čerpadlo (nízkoenergetické a úsporné).
Okná Izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou.
Strecha Plochá strecha s hydroizolačnou strešnou fóliou Fatrafol 810.
Dokončenie interiéru Hotové sadrokartóny, omietky, potery, vypínače a zásuvky.
Príprava na budúcnosť Predpríprava na krb, alarm a kamerový systém.
Siete Elektrina, obecný vodovod, kanalizácia a optická sieť.
________________________________________
Pozemok
Rovinatý a oplotený pozemok so šírkou 19 m západnej orientácie susedí s dvoma nehnuteľnosťami, a to z prednej časti a z ľavej strany. Z ostatných strán je trávnatá plocha. Hlavná plocha pozemku, na ktorej bude stáť dom má výmeru 500 m2. Plocha so šírkou 10 m, ktorá presahuje do oproti susediaceho pozemku má výmerou 89 m2. Navyše k domu patrí aj prístupová cesta so šírkou 4 m a výmerou 257 m2, ktorá je v spoluvlastníctve so susedom.
________________________________________
Lokalita a dostupnosť
• Tichá a bezpečná zóna: Dom sa nachádza na konci súkromnej uličky, s podielom ½ k celku a maximálnou mierou súkromia.
• Infraštruktúra: nehnuteľnosť je pripojená na všetky inžinierske siete a optický internet.
• Dostupnosť: dom sa nachádza v bezprostrednom dosahu D1, železničného uzla v Leopoldove a okresných miest Trnavy, Piešťan a Hlohovca.
________________________________________
PNORF – REAL ESTATE: Profesionálne právne a realitné služby. V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.
Charakteristika
Úžitková plocha:
227.54 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
589 m²
Zastavaná plocha:
230 m²
Šírka pozemku:
19 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Mgr. Branislav Fázik
PNORF - REAL ESTATE+4219048... zobraziť číslo
PNORF - REAL ESTATE
Závalie 1333/11B • 92001, Hlohovec (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti285,000 € 1253 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Mgr. Branislav Fázik
PNORF - REAL ESTATE+4219048... zobraziť číslo
