158 (Ju4_sx77-Ob) • Aktualizovaný: 23. 10. 2026 • 1. publikácia: 02. 09. 2026
***REZERVOVANÉ***Na predaj TEHLOVÝ Rodinný dom (150m2), PÔDORYSNE v tvare do “L” - IDEÁLNE pre vytvorenie ÁTRIA, na 1.306m2 pozemku, v obci Drienov, v strede medzi Prešovom a Košicami, po diaľnici
Drienov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena na vyžiadanie
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
150 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
***REZERVOVANÉ***
Ponúkame Vám exkluzívne na predaj TEHLOVÝ Rodinný dom (150m2), s veľkoryso PRIESTRANNÝMI izbami, PRESKLENOU VERANDOU (predsieňou), POLOZAPUSTENÝM suterénom a PÔDORYSNE v tvare do “L” - IDEÁLNE a zaujímavé DISPOZIČNÉ RIEŠENIE pre vytvorenie ÁTRIA - Rodinného DOMU S ÁTRIOM, či už REKONŠTRUKCIOU pôvodného domu alebo POSTAVENÍM NOVÉHO, moderného a architektonicky zaujímavého a úsporného ÁTRIOVÉHO Rodinného DOMU na jeho pôdoryse, s vlastnou STUDŇOU na zavlažovanie PREKRÁSNEJ rovinatej ZÁHRADY, na 1.306m2 pozemku, v obci Drienov, presne v strede medzi Prešovom a Košicami, vzdialený od nich len 15,9 km - 10 minút autom po diaľnici.
POZEMOK (1.306m2) = 13 árov
- KRÁSNE ROVINATÝ
• šírka pozemku - spredu od cesty - 21m (východná strana)
• šírka pozemku - vzadu od záhrady - 13m (západná strana)
• dĺžka pozemku - 93m
DOM:
• úžitková plocha 150,38m2
• konštrukcia: tehla
• krov: pálená škridľa
• Pôdorys domu v tvare “L”
◦ poskytuje ideálne a zaujímavé dispozičné riešenie PRE VYTVORENIE ÁTRIA - Rodinného domu s ÁTRIOM
◦ či už rekonštrukciou pôvodného domu
◦ alebo postavením na jeho “L” pôdoryse nového, moderného a úsporného Rodinného domu
◦ centrálneho, preskleného vnútorného dvora, ktorý je zo všetkých alebo z väčšiny strán obklopený obytnými miestnosťami.
◦ Tento architektonický prvok pochádza z antického Ríma a slúži na privedenie prirodzeného svetla, čerstvého vzduchu a zelene priamo do centra dispozície domu pri zachovaní absolútneho súkromia pred okolitým svetom.
DISPOZÍCIA IZIEB a ich orientácia na svetové strany:
PRÍZEMIE:
• Obývačka: 23,94m2 (5,05m x 4,74m) - Východ
◦ veľká, priestranná
• Kuchyňa: 22,65m2 (5,09m x 4,45m) - Východ
◦ s keramickou, kachľovou pecou
◦ príjemné sálavé teplo
• Rodinná izba: 18,87m2 (4,24m x 4,45m) - Juh
◦ prepojená s kuchyňou a spálňou
◦ ale aj so samostatným vstupom z predsiene
• Spálňa: 14,24m2 (3,2m x 4,45m) - Juh
◦ prepojená s kuchyňou a spálňou
◦ ale aj so samostatným vstupom z predsiene
• Komora: 10,15m2 (2,28m x 4,45m) - Sever
◦ dostatok priestoru na odkladanie zaváranín a trvanlivých potravín
• Predsieň: 23,32m2 (11,32m x 2,06m) - Juh
◦ krásne presklený priestor
◦ poskytujúci vstup do každej z izieb domu
• Kúpeľňa: 7,09m2 (3,44m x 2,06m) - Východ
◦ veľkoryso priestranná
◦ so samostatným oknom a vetraním
◦ s vaňou aj sprchovým kútom
• WC: 1,91m2 (1,09m x 1,75m) - Juh
◦ samostatné
• Chodba: 4,82m2 (1,60m x 3,01m) - Juh
◦ rozdeľuje vstup do predsiene domu
◦ aj do polo zapusteného suterénu kotolne a skladu domu
POLOZAPUSTENÝ SUTERÉN:
• Sklad a kotolňa: 23,41m2 (4,96m x 4,72m) - Východ
◦ nachádza sa v polozapustenom suteréne
◦ s oknami do ulice
◦ možné využiť aj ako letnú kuchyňu alebo hobby miestnosť
Vykurovanie a ohrev teplej vody:
• ústredné teplovodné kúrenie radiátormi
• prostredníctvom kondenzačného kotla na zemný plyn Panther
◦ ktorý sa stará aj o ohrev teplej vody
• vodu možno ohrievať aj elektrickým bojlerom
• v dome je nainštalovaný aj kotol na pevné palivo
• v kuchyni je keramická kachľová pec
INŽINIERSKE SIETE:
• Elektrina
• Obecná voda
• Žumpa (možnosť predradiť čističku odpadových vôd a následne využívať žumpu už len na zavlažovanie záhrady)
• Vlastná studňa (zavlažovanie záhrady skoro zadarmo)
• Optický internet - je možné sa pripojiť (Antik, M.S.Profi, Powernet, ...)
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
• Materská škola, Základná škola
• Zdravotné stredisko
• Lekáreň
• Predajne potravín
• Reštauračné a pohostinské služby. Naproti cez ulicu je Pizzeria
• Pošta
• Hasičský zbor
• Detské ihrisko
• Futbalové ihrisko
• Cvičisko pre psov
LOKALITA:
• Obec Drienov
• ideálne bývanie pre jeho strategickú polohu - rýchla dostupnosť do krajských miest - Košíc a Prešova
◦ autom aj autobusom po diaľnici
• presne v strede medzi Prešovom a Košicami, vzdialený od nich len 15,9 km - 10 minút autom po diaľnici.
• leží na rozhraní Košickej kotliny a Slanských vrchov. Táto poloha ponúka skvelé možnosti na nenáročné prechádzky, ako aj na dlhšie cyklotúry spájajúce Prešov a Košice.
◦ Pešia turistika:
◦ Trampská osada Malá Canada (Slanské vrchy), Obišovský hrad, Vyhliadka Jánošíkova bašta
◦ Cykloturistika:
◦ Drienov je strategickým bodom pre cyklistov, pretože leží v koridore medzi dvoma najväčšími mestami východu.
◦ Medzinárodná cyklotrasa EuroVelo 11
◦ Cyklookruh Košice – Drienov – Sigord
Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne ukážem.
Ponúkame Vám exkluzívne na predaj TEHLOVÝ Rodinný dom (150m2), s veľkoryso PRIESTRANNÝMI izbami, PRESKLENOU VERANDOU (predsieňou), POLOZAPUSTENÝM suterénom a PÔDORYSNE v tvare do “L” - IDEÁLNE a zaujímavé DISPOZIČNÉ RIEŠENIE pre vytvorenie ÁTRIA - Rodinného DOMU S ÁTRIOM, či už REKONŠTRUKCIOU pôvodného domu alebo POSTAVENÍM NOVÉHO, moderného a architektonicky zaujímavého a úsporného ÁTRIOVÉHO Rodinného DOMU na jeho pôdoryse, s vlastnou STUDŇOU na zavlažovanie PREKRÁSNEJ rovinatej ZÁHRADY, na 1.306m2 pozemku, v obci Drienov, presne v strede medzi Prešovom a Košicami, vzdialený od nich len 15,9 km - 10 minút autom po diaľnici.
POZEMOK (1.306m2) = 13 árov
- KRÁSNE ROVINATÝ
• šírka pozemku - spredu od cesty - 21m (východná strana)
• šírka pozemku - vzadu od záhrady - 13m (západná strana)
• dĺžka pozemku - 93m
DOM:
• úžitková plocha 150,38m2
• konštrukcia: tehla
• krov: pálená škridľa
• Pôdorys domu v tvare “L”
◦ poskytuje ideálne a zaujímavé dispozičné riešenie PRE VYTVORENIE ÁTRIA - Rodinného domu s ÁTRIOM
◦ či už rekonštrukciou pôvodného domu
◦ alebo postavením na jeho “L” pôdoryse nového, moderného a úsporného Rodinného domu
◦ centrálneho, preskleného vnútorného dvora, ktorý je zo všetkých alebo z väčšiny strán obklopený obytnými miestnosťami.
◦ Tento architektonický prvok pochádza z antického Ríma a slúži na privedenie prirodzeného svetla, čerstvého vzduchu a zelene priamo do centra dispozície domu pri zachovaní absolútneho súkromia pred okolitým svetom.
DISPOZÍCIA IZIEB a ich orientácia na svetové strany:
PRÍZEMIE:
• Obývačka: 23,94m2 (5,05m x 4,74m) - Východ
◦ veľká, priestranná
• Kuchyňa: 22,65m2 (5,09m x 4,45m) - Východ
◦ s keramickou, kachľovou pecou
◦ príjemné sálavé teplo
• Rodinná izba: 18,87m2 (4,24m x 4,45m) - Juh
◦ prepojená s kuchyňou a spálňou
◦ ale aj so samostatným vstupom z predsiene
• Spálňa: 14,24m2 (3,2m x 4,45m) - Juh
◦ prepojená s kuchyňou a spálňou
◦ ale aj so samostatným vstupom z predsiene
• Komora: 10,15m2 (2,28m x 4,45m) - Sever
◦ dostatok priestoru na odkladanie zaváranín a trvanlivých potravín
• Predsieň: 23,32m2 (11,32m x 2,06m) - Juh
◦ krásne presklený priestor
◦ poskytujúci vstup do každej z izieb domu
• Kúpeľňa: 7,09m2 (3,44m x 2,06m) - Východ
◦ veľkoryso priestranná
◦ so samostatným oknom a vetraním
◦ s vaňou aj sprchovým kútom
• WC: 1,91m2 (1,09m x 1,75m) - Juh
◦ samostatné
• Chodba: 4,82m2 (1,60m x 3,01m) - Juh
◦ rozdeľuje vstup do predsiene domu
◦ aj do polo zapusteného suterénu kotolne a skladu domu
POLOZAPUSTENÝ SUTERÉN:
• Sklad a kotolňa: 23,41m2 (4,96m x 4,72m) - Východ
◦ nachádza sa v polozapustenom suteréne
◦ s oknami do ulice
◦ možné využiť aj ako letnú kuchyňu alebo hobby miestnosť
Vykurovanie a ohrev teplej vody:
• ústredné teplovodné kúrenie radiátormi
• prostredníctvom kondenzačného kotla na zemný plyn Panther
◦ ktorý sa stará aj o ohrev teplej vody
• vodu možno ohrievať aj elektrickým bojlerom
• v dome je nainštalovaný aj kotol na pevné palivo
• v kuchyni je keramická kachľová pec
INŽINIERSKE SIETE:
• Elektrina
• Obecná voda
• Žumpa (možnosť predradiť čističku odpadových vôd a následne využívať žumpu už len na zavlažovanie záhrady)
• Vlastná studňa (zavlažovanie záhrady skoro zadarmo)
• Optický internet - je možné sa pripojiť (Antik, M.S.Profi, Powernet, ...)
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
• Materská škola, Základná škola
• Zdravotné stredisko
• Lekáreň
• Predajne potravín
• Reštauračné a pohostinské služby. Naproti cez ulicu je Pizzeria
• Pošta
• Hasičský zbor
• Detské ihrisko
• Futbalové ihrisko
• Cvičisko pre psov
LOKALITA:
• Obec Drienov
• ideálne bývanie pre jeho strategickú polohu - rýchla dostupnosť do krajských miest - Košíc a Prešova
◦ autom aj autobusom po diaľnici
• presne v strede medzi Prešovom a Košicami, vzdialený od nich len 15,9 km - 10 minút autom po diaľnici.
• leží na rozhraní Košickej kotliny a Slanských vrchov. Táto poloha ponúka skvelé možnosti na nenáročné prechádzky, ako aj na dlhšie cyklotúry spájajúce Prešov a Košice.
◦ Pešia turistika:
◦ Trampská osada Malá Canada (Slanské vrchy), Obišovský hrad, Vyhliadka Jánošíkova bašta
◦ Cykloturistika:
◦ Drienov je strategickým bodom pre cyklistov, pretože leží v koridore medzi dvoma najväčšími mestami východu.
◦ Medzinárodná cyklotrasa EuroVelo 11
◦ Cyklookruh Košice – Drienov – Sigord
Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne ukážem.
Charakteristika
Úžitková plocha:
150 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1940
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
150 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Badida PhD. RSc
BADIDA Reality09159444... zobraziť číslo
BADIDA reality
Letná 47 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnostiCena na vyžiadanie
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Badida PhD. RSc
BADIDA Reality09159444... zobraziť číslo
