4904 (JuZgY_k5DCI) • Aktualizovaný: 28. 04. 2026 • 1. publikácia: 17. 03. 2026
REZERVOVANÉ Na PREDAJ dvojpodlažný 5 izbový rodinný dom v obci Šenkvice
Záhradná
Šenkvice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
405,000 € 2799 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
144.7 m²
Plocha pozemku:
450 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti v obci Šenkvice na Záhradnej ulici.
Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 450 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Pred rodinným domom sa nachádza samostatne stojaca dvojgaráž.
Dom je postavený z tvárnic Ytong so sedlovou strechou a ponúka komfortné rodinné bývanie. Celková úžitková plocha domu je 144,7 m2, doplnená balkónom o výmere 5,52 m2. Rodinný dom bol postavený pred 15 rokmi. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete, nádrž na dažďovú vodu a závlahový systém.
Tepelný komfort zabezpečuje podlahové plynové kúrenie napojené na plynový kotol. Súčasťou obývacej izby je aj krb s elektronickým ovládaním. Dom je zároveň pripravený na inštaláciu rekuperácie, ktorá umožňuje efektívne vetranie. Pre zvýšenie bezpečnosti je nehnuteľnosť vybavená alarmovým systémom. V spálni a šatníku na poschodí sa nachádzajú elektricky ovládané rolety.
Dispozícia domu je navrhnutá prakticky a funkčne, s dôrazom na pohodlné bývanie celej rodiny. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť.
PRÍZEMIE:
- vstupná priestranná chodba
- samostatná izba
- obývacia izba s jedálňou a kuchyňou + východ na terasu
- kúpeľňa so sprchovacím kútom + toaleta
POSCHODIE
- spálňa
- šatník
- dve samostatné izby s východom na balkón (jedna so vstavanou skriňou)
- kúpeľňa
- samostatná toaleta
Rodinný dom sa predáva po dohode čiastočne zariadený. Mesačné náklady sú približne 150 Eur.
VÝHODY
- oproti domu sa nachádza materská škôlka
- zástavka autobusu v tesnej blízkosti
- predpríprava na rekuperáciu
- žiadna nutná investícia
- podlahové kúrenie
- dvojgaráž
- slnečný pozemok
- terasa
LOKALITA
Šenkvice sú obec na západnom Slovensku v Bratislavskom kraji, v okrese Pezinok. Nachádzajú sa približne 26 km severovýchodne od Bratislava a asi 6 km od Pezinok. Ležia na úpätí pohoria Malé Karpaty v oblasti Trnavská pahorkatina, ktorá je súčasťou Podunajskej nížiny. Okolie obce tvorí mierne zvlnená krajina s vinohradmi, poľami a menšími lesmi.
Šenkvice patria do známej Malokarpatská vinohradnícka oblasť, preto má obec dlhú tradíciu pestovania viniča a výroby vína. Územie bolo osídlené už v praveku, čo dokazujú archeologické nálezy z doby bronzovej aj z rímskeho obdobia. Prvá písomná zmienka o obci pochádza z roku 1256. V minulosti existovali dve samostatné obce – Veľké Šenkvice a Malé Šenkvice – ktoré sa v roku 1964 spojili do jednej obce.
CENA
Cena je 405.000 Eur vrátane kompletného právneho servisu.
Pre viac informácii ma kontaktujte, rada Vám zodpoviem na Vaše otázky.
Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 450 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Pred rodinným domom sa nachádza samostatne stojaca dvojgaráž.
Dom je postavený z tvárnic Ytong so sedlovou strechou a ponúka komfortné rodinné bývanie. Celková úžitková plocha domu je 144,7 m2, doplnená balkónom o výmere 5,52 m2. Rodinný dom bol postavený pred 15 rokmi. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete, nádrž na dažďovú vodu a závlahový systém.
Tepelný komfort zabezpečuje podlahové plynové kúrenie napojené na plynový kotol. Súčasťou obývacej izby je aj krb s elektronickým ovládaním. Dom je zároveň pripravený na inštaláciu rekuperácie, ktorá umožňuje efektívne vetranie. Pre zvýšenie bezpečnosti je nehnuteľnosť vybavená alarmovým systémom. V spálni a šatníku na poschodí sa nachádzajú elektricky ovládané rolety.
Dispozícia domu je navrhnutá prakticky a funkčne, s dôrazom na pohodlné bývanie celej rodiny. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť.
PRÍZEMIE:
- vstupná priestranná chodba
- samostatná izba
- obývacia izba s jedálňou a kuchyňou + východ na terasu
- kúpeľňa so sprchovacím kútom + toaleta
POSCHODIE
- spálňa
- šatník
- dve samostatné izby s východom na balkón (jedna so vstavanou skriňou)
- kúpeľňa
- samostatná toaleta
Rodinný dom sa predáva po dohode čiastočne zariadený. Mesačné náklady sú približne 150 Eur.
VÝHODY
- oproti domu sa nachádza materská škôlka
- zástavka autobusu v tesnej blízkosti
- predpríprava na rekuperáciu
- žiadna nutná investícia
- podlahové kúrenie
- dvojgaráž
- slnečný pozemok
- terasa
LOKALITA
Šenkvice sú obec na západnom Slovensku v Bratislavskom kraji, v okrese Pezinok. Nachádzajú sa približne 26 km severovýchodne od Bratislava a asi 6 km od Pezinok. Ležia na úpätí pohoria Malé Karpaty v oblasti Trnavská pahorkatina, ktorá je súčasťou Podunajskej nížiny. Okolie obce tvorí mierne zvlnená krajina s vinohradmi, poľami a menšími lesmi.
Šenkvice patria do známej Malokarpatská vinohradnícka oblasť, preto má obec dlhú tradíciu pestovania viniča a výroby vína. Územie bolo osídlené už v praveku, čo dokazujú archeologické nálezy z doby bronzovej aj z rímskeho obdobia. Prvá písomná zmienka o obci pochádza z roku 1256. V minulosti existovali dve samostatné obce – Veľké Šenkvice a Malé Šenkvice – ktoré sa v roku 1964 spojili do jednej obce.
CENA
Cena je 405.000 Eur vrátane kompletného právneho servisu.
Pre viac informácii ma kontaktujte, rada Vám zodpoviem na Vaše otázky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
144.7 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
450 m²
Zastavaná plocha:
96.6 m²
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikola Macášková
Pezinok0910 258... zobraziť číslo
Prom Real
Meisslova 4 • 902 01, Pezinok Celá ponuka spoločnosti405,000 € 2799 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikola Macášková
0910 258... zobraziť číslo
