(JuI4xKwEeOX) • Aktualizovaný: 03. 12. 2025 • 1. publikácia: 29. 09. 2025
REZERVOVANÉ - 5 IZB.ROD.DOM S UNIKÁTNYM POZEMKOM - JURSKÁ, NOVÉ MESTO,BRATISLAVA
Jurská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
779,000 € 2641 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
295 m²
Plocha pozemku:
1,562 m²
Info
Hľadáte priestranný rodinný dom s unikátnym pozemkom v krásnom prostredí vinohradov na upätí Malých Karpát a s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta?
V zastúpení majiteľa Vám ponúkame exkluzívne na predaj priestranný 5+ izbový dom s garážou na lukratívnom pozemku v mestskej časti Nové Mesto na Jurskej ulici v Bratislave. Rodinný dom má podzemné a nadzemné podlažie s úžitkovou plochou cca. 200 m2. Navyše je úžitková plocha pochôdznej zobytnenej povaly o veľkosti cca. 95 m2. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 1184 m2. Výnimočnosť nehnuteľnosti podčiarkuje krásny pozemok s odrastenými stromami, ktorý vytvára jedinečné zátišie a atmosféru pre kvalitný život pre celú rodinu. Pozemok je prakticky členený na jednotlivé časti podľa toho, ako plánujete stráviť deň s rodinou a s vašimi priateľmi. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. Rodinný dom je postavený v roku 2004 v dobrom technickom stave a nehnuteľnosť sa predáva bez zriadenia domu.
POPIS DOMU:
Centrálnym prvkom domu je veľká obývacia časť s murovaným krbom a výstupom na terasu s veľkou záhradou kde sa nachádza aj murovaný bazén. V obývačke nemusíte robiť priestorové kompromisy a samotná veľkosť ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu a vašich priateľov. Jedálenská a kuchynská časť je spojená s obývačkou, no opticky predelená krbovou stenou. V spomenutých častiach je položená dlažba. Z hlavnej časti domu sa cez chodbu dostanete do 4 nepriechodných izieb s plávajúcou podlahou, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Navyše je možnosť využiť obytné podkrovie so zníženou úžitkovou výškou na rôzne účely, či už ako veľká herňa pre deti alebo ako kancelárske priestory. Do podkrovia sa dostanete cez drevené schodisko, ktoré je umiestnené v hlavnej chodbe domu. Na prízemí domu sa nachádza hlavná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a samostatná toaleta. K dispozícii je ďalšia kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC a práčovňa. V pivnici - technickej miestnosti sa nachádza kotolňa a dostanete sa ku nej osobným výťahom. Súčasťou príslušenstva je aj veľká garáž s výsuvnou bránou. Kúrenie je plynové – podlahové s možnosťou doplniť vykurovacie telesá. Príprava teplej vody je zabezpečená zásobníkom v kombinácií so solárnym ohrevom. Dom je zateplený a drevené Eurookná majú elektrické hliníkové roletky, ktoré bude potrebné na niektorých oknách opraviť. Nehnuteľnosť je bezbariérová.
POPIS POZEMKU:
Veľkosť pozemku s vysadenou zeleňou a záhradou v kombinácii s polohou nehnuteľnosti v rámci mestskej časti Nové Mesto robia túto nehnuteľnosť výnimočnú a výrazne sa odlišuje od iných nehnuteľností. Z verejnej komunikácii ulica Jurská vstupujete cez bránu po vlastnej prístupovej komunikácií až k domu a garáži. Na pozemku sa nachádzajú vyrastené okrasné ihličnaté, listnaté a ovocné stromy o ktoré bolo dobre postarané a vytvarujú atmosféru v prírode aj napriek tomu že bývate v meste. S celou rodinou a s vašimi priateľmi viete plnohodnotne stráviť celý deň relaxom a zábavou vďaka murovanému bazénu, okrasnému jazierku, a letnej kuchynka s krbom. Navyše je záhradná chatka, ktorá poslúži aj ako ďalší odkladací priestor alebo dielňa. Zadná časť pozemku je ideálna pre milovníkov pestovania zeleniny a v tejto časti nájdete aj skleník. Zalievanie záhrady je pomocou vlastnej studne a vodárne.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto v tesnej blízkosti vinohradov s kompletnou občianskou vybavenosťou. Milovníci bicyklovania, turistiky a prechádzok ocenia krásne prostredie Malých Karpát a zároveň výbornú dostupnosť do centra vďaka blízkosti električky pri nehnuteľnosti a vlakového spojenia. V okolí je na výber viacero základných a stredných škôl, škôliek a športové ihriská. V tesnej blízkosti vzniká moderný kampus spoločnosti Innovatrics, nový kultúrny klaster od Novej Cvernovky a pripravované centrum Palma.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE NEHNUTEĽNOSTI:
* dom: 1 PP, 1 NP + podkrovie
* počet izieb: 5x nepriechodné + podkrovie
* plocha pozemku: 1184 m2
* zastavaná plocha domu: 207 m2
* úžitková plocha 1NP a pivnice: cca. 200 m2
* úžitková plocha podkrovie: cca. 95 m2
* pivnica: cca. 31 m2
* sociálne zariadenie: 2x kúpeľňa, 2x toaleta, práčovňa
* garáž: áno s výsuvnou bránou: cca. 20 m2
* krb: áno murovaný
* bazén: áno murovaný
* inžinierske siete: verejný vodovod a kanalizácia, studňa, plyn, elektrika
* kúrenie: plyn - podlahové
* ohrev vody: kombinované plynové a solárne
* ďalšie príslušenstvo: okrasné jazierko, letná kuchyňa s krbom, záhradná chatka, skleník
* bezbariérová nehnuteľnosť
* široká sieť obchodov a služieb
* v dosahu škôlky, základné a stredné školy
* detské a športové ihriská
* výborná dostupnosť autom, vlakom a MHD
* zástavka elektricky, autobusu a vlaku v blízkosti
CENA: 779 000,- Eur
D.: 818141310
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra.
Pre viac informácia nás neváhajte kontaktovať +421 901 789 818
V zastúpení majiteľa Vám ponúkame exkluzívne na predaj priestranný 5+ izbový dom s garážou na lukratívnom pozemku v mestskej časti Nové Mesto na Jurskej ulici v Bratislave. Rodinný dom má podzemné a nadzemné podlažie s úžitkovou plochou cca. 200 m2. Navyše je úžitková plocha pochôdznej zobytnenej povaly o veľkosti cca. 95 m2. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 1184 m2. Výnimočnosť nehnuteľnosti podčiarkuje krásny pozemok s odrastenými stromami, ktorý vytvára jedinečné zátišie a atmosféru pre kvalitný život pre celú rodinu. Pozemok je prakticky členený na jednotlivé časti podľa toho, ako plánujete stráviť deň s rodinou a s vašimi priateľmi. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. Rodinný dom je postavený v roku 2004 v dobrom technickom stave a nehnuteľnosť sa predáva bez zriadenia domu.
POPIS DOMU:
Centrálnym prvkom domu je veľká obývacia časť s murovaným krbom a výstupom na terasu s veľkou záhradou kde sa nachádza aj murovaný bazén. V obývačke nemusíte robiť priestorové kompromisy a samotná veľkosť ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu a vašich priateľov. Jedálenská a kuchynská časť je spojená s obývačkou, no opticky predelená krbovou stenou. V spomenutých častiach je položená dlažba. Z hlavnej časti domu sa cez chodbu dostanete do 4 nepriechodných izieb s plávajúcou podlahou, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Navyše je možnosť využiť obytné podkrovie so zníženou úžitkovou výškou na rôzne účely, či už ako veľká herňa pre deti alebo ako kancelárske priestory. Do podkrovia sa dostanete cez drevené schodisko, ktoré je umiestnené v hlavnej chodbe domu. Na prízemí domu sa nachádza hlavná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a samostatná toaleta. K dispozícii je ďalšia kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC a práčovňa. V pivnici - technickej miestnosti sa nachádza kotolňa a dostanete sa ku nej osobným výťahom. Súčasťou príslušenstva je aj veľká garáž s výsuvnou bránou. Kúrenie je plynové – podlahové s možnosťou doplniť vykurovacie telesá. Príprava teplej vody je zabezpečená zásobníkom v kombinácií so solárnym ohrevom. Dom je zateplený a drevené Eurookná majú elektrické hliníkové roletky, ktoré bude potrebné na niektorých oknách opraviť. Nehnuteľnosť je bezbariérová.
POPIS POZEMKU:
Veľkosť pozemku s vysadenou zeleňou a záhradou v kombinácii s polohou nehnuteľnosti v rámci mestskej časti Nové Mesto robia túto nehnuteľnosť výnimočnú a výrazne sa odlišuje od iných nehnuteľností. Z verejnej komunikácii ulica Jurská vstupujete cez bránu po vlastnej prístupovej komunikácií až k domu a garáži. Na pozemku sa nachádzajú vyrastené okrasné ihličnaté, listnaté a ovocné stromy o ktoré bolo dobre postarané a vytvarujú atmosféru v prírode aj napriek tomu že bývate v meste. S celou rodinou a s vašimi priateľmi viete plnohodnotne stráviť celý deň relaxom a zábavou vďaka murovanému bazénu, okrasnému jazierku, a letnej kuchynka s krbom. Navyše je záhradná chatka, ktorá poslúži aj ako ďalší odkladací priestor alebo dielňa. Zadná časť pozemku je ideálna pre milovníkov pestovania zeleniny a v tejto časti nájdete aj skleník. Zalievanie záhrady je pomocou vlastnej studne a vodárne.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto v tesnej blízkosti vinohradov s kompletnou občianskou vybavenosťou. Milovníci bicyklovania, turistiky a prechádzok ocenia krásne prostredie Malých Karpát a zároveň výbornú dostupnosť do centra vďaka blízkosti električky pri nehnuteľnosti a vlakového spojenia. V okolí je na výber viacero základných a stredných škôl, škôliek a športové ihriská. V tesnej blízkosti vzniká moderný kampus spoločnosti Innovatrics, nový kultúrny klaster od Novej Cvernovky a pripravované centrum Palma.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE NEHNUTEĽNOSTI:
* dom: 1 PP, 1 NP + podkrovie
* počet izieb: 5x nepriechodné + podkrovie
* plocha pozemku: 1184 m2
* zastavaná plocha domu: 207 m2
* úžitková plocha 1NP a pivnice: cca. 200 m2
* úžitková plocha podkrovie: cca. 95 m2
* pivnica: cca. 31 m2
* sociálne zariadenie: 2x kúpeľňa, 2x toaleta, práčovňa
* garáž: áno s výsuvnou bránou: cca. 20 m2
* krb: áno murovaný
* bazén: áno murovaný
* inžinierske siete: verejný vodovod a kanalizácia, studňa, plyn, elektrika
* kúrenie: plyn - podlahové
* ohrev vody: kombinované plynové a solárne
* ďalšie príslušenstvo: okrasné jazierko, letná kuchyňa s krbom, záhradná chatka, skleník
* bezbariérová nehnuteľnosť
* široká sieť obchodov a služieb
* v dosahu škôlky, základné a stredné školy
* detské a športové ihriská
* výborná dostupnosť autom, vlakom a MHD
* zástavka elektricky, autobusu a vlaku v blízkosti
CENA: 779 000,- Eur
D.: 818141310
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra.
Pre viac informácia nás neváhajte kontaktovať +421 901 789 818
Charakteristika
Úžitková plocha:
295 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
2004
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Krb
Plocha pozemku:
1,562 m²
Zastavaná plocha:
207 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Andrej Novák
1.BCR REAL ESTATE SLOVAKIA+421 901... zobraziť číslo
1.BCR REAL ESTATE SLOVAKIA
Sliačska 1D/10235 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti779,000 € 2641 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Andrej Novák
1.BCR REAL ESTATE SLOVAKIA+421 901... zobraziť číslo
