(JubMn_ZSnXL) • Aktualizovaný: 19. 08. 2026 • 1. publikácia: 17. 08. 2026
RENATAS | NA PREDAJ - NADŠTANDARDNÝ RODINNÝ DOM S BAZÉNOM NA VEĽKORYSOM POZEMKU SO SÚKROMÍM
Slnečná
Limbach • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
750,000 € 2679 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
280 m²
Plocha pozemku:
960 m²
Info
Renatas ponúka na predaj nadštandardný rodinný dom v obľúbenej lokalite Limbach, ktorý spája veľkorysý priestor, súkromie, kvalitné technické riešenia a výnimočné zázemie pre rodinný život aj relax.
Dom je situovaný na slnečnom pozemku s výmerou 960 m², kde si slnko užijete od rána až do večera. Upravená záhrada, bazén, presklený záhradný altánok a množstvo súkromia vytvárajú atmosféru, vďaka ktorej sa bývanie prirodzene prepája s oddychom.
EXTERIÉR, KTORÝ SI UŽIJETE
Dominantou záhrady je bazén s vlastným technickým zázemím, tepelným čerpadlom a pieskovou filtráciou.
K dispozícii je tiež zastrešený presklený záhradný altánok, ktorý možno využívať počas väčšej časti roka. Nachádza sa v ňom kuchynka a murovaný krb vhodný aj na točenie mäsa.
Záhrada disponuje automatickou závlahou napojenou na vlastnú studňu. Voda zo studne je pravidelne kontrolovaná a zdravotne nezávadná, pričom dom umožňuje využívanie studničnej aj pitnej vody.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj dvojgaráž s rozmermi 6,2 × 6,7 m a presklená terasa so sedením.
INTERIÉR
Denná časť domu pôsobí veľkoryso a zároveň príjemne. Srdcom prízemia je priestranná obývacia izba so šamotovou pecou, ktorá dokáže vykurovať celý dom.
Na obývaciu časť nadväzuje jedáleň s masívnym dreveným stolom a kuchyňa vyrobená na mieru, vybavená vstavanými spotrebičmi Siemens, chladničkou, mrazničkou a prípravou na kávovar.
Na 1. nadzemnom podlaží sa ďalej nachádza:
- vstupná chodba so vstavaným šatníkom
- samostatná toaleta
- práčovňa s prípravou na umývadlo
- hlavná spálňa so samostatným šatníkom
- súkromná kúpeľňa so sprchovacím kútom
- elektrické žalúzie
V dome je riešené podlahové kúrenie, kúpeľňa pri hlavnej spálni má podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou.
Výrazným architektonickým prvkom interiéru je elegantné presklené schodisko, ktoré vedie na horné podlažie.
Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú:
- tri samostatné spálne
- galéria/pracovňa
- kúpeľňa
Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje centrálna klimatizácia, vykurovanie izieb je riešené radiátormi.
Horná kúpeľňa ponúka vaňu aj sprchovací kút a disponuje podlahovým kúrením s reguláciou teploty.
PIVNIČNÉ PRIESTORY – OVEĽA VIAC AKO LEN ÚLOŽNÝ PRIESTOR
Veľkou pridanou hodnotou domu je jeho rozsiahle podpivničenie, ktoré ponúka množstvo možností využitia.
Nájdete tu klubovňu s barom a toaletou, plne vybavenú kuchyňu s chladničkou, lyžiareň, sklad a aj samostatnú miestnosť prispôsobenú na výrobu domácich produktov.
Technická miestnosť ukrýva nový plynový kotol, systém ohrevu vody, studňu s čerpadlom a technológiu prepájania jednotlivých zdrojov vody.
TECHNICKÉ VYBAVENIE
Dom ponúka množstvo praktických prvkov pre komfortné každodenné bývanie – bezpečnostné vstupné dvere, vstupný zámok na čip, klimatizáciu, elektrické žalúzie, solárne panely, drevohliníkové okná, strešná fólia Fatrafol.
DOM PRE TÝCH, KTORÍ HĽADAJÚ VIAC
Táto nehnuteľnosť nie je len o veľkorysej výmere. Je o súkromí, priestore pre rodinu, vlastnom bazéne, krásnej záhrade a zázemí, ktoré umožňuje užívať si dom naplno počas celého roka.
Táto nehnuteľnosť je pre Vás, ak hľadáte kvalitné rodinné bývanie v Limbachu a nechcete robiť kompromisy medzi priestorom, komfortom a súkromím.
Ak Vás táto ponuka zaujala, rada Vás touto nehnuteľnosťou prevediem osobne.
Mgr. Barbora Demovičová
+421 918 700 709
Dom je situovaný na slnečnom pozemku s výmerou 960 m², kde si slnko užijete od rána až do večera. Upravená záhrada, bazén, presklený záhradný altánok a množstvo súkromia vytvárajú atmosféru, vďaka ktorej sa bývanie prirodzene prepája s oddychom.
EXTERIÉR, KTORÝ SI UŽIJETE
Dominantou záhrady je bazén s vlastným technickým zázemím, tepelným čerpadlom a pieskovou filtráciou.
K dispozícii je tiež zastrešený presklený záhradný altánok, ktorý možno využívať počas väčšej časti roka. Nachádza sa v ňom kuchynka a murovaný krb vhodný aj na točenie mäsa.
Záhrada disponuje automatickou závlahou napojenou na vlastnú studňu. Voda zo studne je pravidelne kontrolovaná a zdravotne nezávadná, pričom dom umožňuje využívanie studničnej aj pitnej vody.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj dvojgaráž s rozmermi 6,2 × 6,7 m a presklená terasa so sedením.
INTERIÉR
Denná časť domu pôsobí veľkoryso a zároveň príjemne. Srdcom prízemia je priestranná obývacia izba so šamotovou pecou, ktorá dokáže vykurovať celý dom.
Na obývaciu časť nadväzuje jedáleň s masívnym dreveným stolom a kuchyňa vyrobená na mieru, vybavená vstavanými spotrebičmi Siemens, chladničkou, mrazničkou a prípravou na kávovar.
Na 1. nadzemnom podlaží sa ďalej nachádza:
- vstupná chodba so vstavaným šatníkom
- samostatná toaleta
- práčovňa s prípravou na umývadlo
- hlavná spálňa so samostatným šatníkom
- súkromná kúpeľňa so sprchovacím kútom
- elektrické žalúzie
V dome je riešené podlahové kúrenie, kúpeľňa pri hlavnej spálni má podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou.
Výrazným architektonickým prvkom interiéru je elegantné presklené schodisko, ktoré vedie na horné podlažie.
Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú:
- tri samostatné spálne
- galéria/pracovňa
- kúpeľňa
Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje centrálna klimatizácia, vykurovanie izieb je riešené radiátormi.
Horná kúpeľňa ponúka vaňu aj sprchovací kút a disponuje podlahovým kúrením s reguláciou teploty.
PIVNIČNÉ PRIESTORY – OVEĽA VIAC AKO LEN ÚLOŽNÝ PRIESTOR
Veľkou pridanou hodnotou domu je jeho rozsiahle podpivničenie, ktoré ponúka množstvo možností využitia.
Nájdete tu klubovňu s barom a toaletou, plne vybavenú kuchyňu s chladničkou, lyžiareň, sklad a aj samostatnú miestnosť prispôsobenú na výrobu domácich produktov.
Technická miestnosť ukrýva nový plynový kotol, systém ohrevu vody, studňu s čerpadlom a technológiu prepájania jednotlivých zdrojov vody.
TECHNICKÉ VYBAVENIE
Dom ponúka množstvo praktických prvkov pre komfortné každodenné bývanie – bezpečnostné vstupné dvere, vstupný zámok na čip, klimatizáciu, elektrické žalúzie, solárne panely, drevohliníkové okná, strešná fólia Fatrafol.
DOM PRE TÝCH, KTORÍ HĽADAJÚ VIAC
Táto nehnuteľnosť nie je len o veľkorysej výmere. Je o súkromí, priestore pre rodinu, vlastnom bazéne, krásnej záhrade a zázemí, ktoré umožňuje užívať si dom naplno počas celého roka.
Táto nehnuteľnosť je pre Vás, ak hľadáte kvalitné rodinné bývanie v Limbachu a nechcete robiť kompromisy medzi priestorom, komfortom a súkromím.
Ak Vás táto ponuka zaujala, rada Vás touto nehnuteľnosťou prevediem osobne.
Mgr. Barbora Demovičová
+421 918 700 709
Charakteristika
Úžitková plocha:
280 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
250 €
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2024
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Počet balkónov:
2
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
2
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Krb, Tepelné čerpadlo, Klimatizacia, Podlahové, Lokálne
Plocha pozemku:
960 m²
Zastavaná plocha:
280 m²
Terén pozemku:
Terasovitý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica, Predzáhradka, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Barbora Demovičová
Renatas Real Estate, s.r.o.+4219187... zobraziť číslo
Renatas Real Estate, s.r.o.
Adámiho 5 • 84105, Bratislava-Karlova Ves (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti750,000 € 2679 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Barbora Demovičová
Renatas Real Estate, s.r.o.+4219187... zobraziť číslo
