091-132829 (JuCmHIE7Ds_) • Aktualizovaný: 04. 09. 2026 • 1. publikácia: 04. 09. 2026
REMAX ponúka na predaj investičný rodinný dom s obchodným priestorom a peknou záhradou.
Trnava
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
319,000 € 1276 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
250 m²
Plocha pozemku:
601 m²
Info
RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obľúbenej a tichej lokalite v Trnave.
Nehnuteľnosť poskytuje 3 izb. byt na prízemí, samostatnú garsónku v podkroví, obchodný priestor na pozemku, veľkú terasu, pivnicu, skladový priestor a krásnu udržiavanú záhradu.
Vďaka svojej dispozícii je ideálnou voľbou pre bývanie a investičný prenájom, alebo kombináciu bývania a podnikania.
Dom je využívaný stabilnými nájomníkmi na bývanie ako aj nájomníkom na podnikanie.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
- INVESTOR ZÍSKAVA KOMBINÁCIU: 3 IZB. BYT+ GARSÓNKA+OBCHODNÝ PRIESTOR+ POZEMOK A PARKOVANIE
Aktuálne je nehnuteľnosť využívaná stabilnými nájomníkmi na bývanie aj na podnikanie, čo novému majiteľovi umožňuje pokračovať v v existujúcom modeli prenájmu a získavať pravidelný mesačný príjem vo výške 1.600,- €.
DISPOZÍCIA
Prízemie – (3‑izbový byt)
- 3 veľké priestranné izby,
- kuchyňa, kúpeľňa, 2 samostatné toalety,
- chodba,
- predsieň,
- vstup do pivnice,
- Schodisko,
- vstup do domu a na dvor.
Podkrovie – (garsónka)
- chodba,
- veľká izba,
- kuchyňa, kúpeľňa a toaleta
OBCHODNÝ PRIESTOR:
- klimatizovaná predajňa súčiastok do auta a na traktory vo výmere 100 m2
- samostatný vchod,
- kancelária, kuchynský kút, toaleta a sklad,
- využívaný dlhodobým a stabilným nájomcom
POZEMOK
Pozemok má šírku cca 15m a dĺžku 40 m s celkovou výmerou 601 m², je celý oplotený a má aj vjazd pre auto.
Na pozemku sa nachádza miesto na parkovanie, terasa, studňa, záhrada a stromy.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE DOMU:
- skolaudovaný v roku 1960,
- postavený z tehly, zateplená fasáda, plastové okná,
- ústredné plynové kúrenie s radiátormi,
- ohrev vody elektrickým bojlerom,
- sedlová strecha pokrytá škridlou, zateplená fasáda,
- napojenie na mestskú vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu, studňa a internet.
Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú súkromie a pokojné bývanie v meste alebo pre investíciu so stabilným príjmom z prenájmu.
CENA celej nehnuteľnosti: 319.000 €
Zabezpečíme Vám bezplatnú ponuku financovania, pomoc s vybavením hypotekárneho úveru ako aj znalecký posudok.
Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode.
Ak hľadáte dom, ktorý ponúka komfort, priestor a pokojné rodinné bývanie, neváhajte ma kontaktovať
na tel. 0915 736 142 a dohodnite si termín obhliadky.
Nehnuteľnosť poskytuje 3 izb. byt na prízemí, samostatnú garsónku v podkroví, obchodný priestor na pozemku, veľkú terasu, pivnicu, skladový priestor a krásnu udržiavanú záhradu.
Vďaka svojej dispozícii je ideálnou voľbou pre bývanie a investičný prenájom, alebo kombináciu bývania a podnikania.
Dom je využívaný stabilnými nájomníkmi na bývanie ako aj nájomníkom na podnikanie.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
- INVESTOR ZÍSKAVA KOMBINÁCIU: 3 IZB. BYT+ GARSÓNKA+OBCHODNÝ PRIESTOR+ POZEMOK A PARKOVANIE
Aktuálne je nehnuteľnosť využívaná stabilnými nájomníkmi na bývanie aj na podnikanie, čo novému majiteľovi umožňuje pokračovať v v existujúcom modeli prenájmu a získavať pravidelný mesačný príjem vo výške 1.600,- €.
DISPOZÍCIA
Prízemie – (3‑izbový byt)
- 3 veľké priestranné izby,
- kuchyňa, kúpeľňa, 2 samostatné toalety,
- chodba,
- predsieň,
- vstup do pivnice,
- Schodisko,
- vstup do domu a na dvor.
Podkrovie – (garsónka)
- chodba,
- veľká izba,
- kuchyňa, kúpeľňa a toaleta
OBCHODNÝ PRIESTOR:
- klimatizovaná predajňa súčiastok do auta a na traktory vo výmere 100 m2
- samostatný vchod,
- kancelária, kuchynský kút, toaleta a sklad,
- využívaný dlhodobým a stabilným nájomcom
POZEMOK
Pozemok má šírku cca 15m a dĺžku 40 m s celkovou výmerou 601 m², je celý oplotený a má aj vjazd pre auto.
Na pozemku sa nachádza miesto na parkovanie, terasa, studňa, záhrada a stromy.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE DOMU:
- skolaudovaný v roku 1960,
- postavený z tehly, zateplená fasáda, plastové okná,
- ústredné plynové kúrenie s radiátormi,
- ohrev vody elektrickým bojlerom,
- sedlová strecha pokrytá škridlou, zateplená fasáda,
- napojenie na mestskú vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu, studňa a internet.
Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú súkromie a pokojné bývanie v meste alebo pre investíciu so stabilným príjmom z prenájmu.
CENA celej nehnuteľnosti: 319.000 €
Zabezpečíme Vám bezplatnú ponuku financovania, pomoc s vybavením hypotekárneho úveru ako aj znalecký posudok.
Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode.
Ak hľadáte dom, ktorý ponúka komfort, priestor a pokojné rodinné bývanie, neváhajte ma kontaktovať
na tel. 0915 736 142 a dohodnite si termín obhliadky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
250 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
1960
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
C
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
601 m²
Zastavaná plocha:
220 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garážové státie, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Káblová TV, Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Abdul Qayum
REMAX Developer+4219157... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Jeruzalemská 18 0 • 917 01, Trnava Celá ponuka spoločnosti319,000 € 1276 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Abdul Qayum
+4219157... zobraziť číslo
