3341 (Jut59i9wn0O) • Aktualizovaný: 15. 10. 2026 • 1. publikácia: 15. 10. 2026
Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami
Baloň
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
170,000 € 1753 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
97 m²
Plocha pozemku:
400 m²
Info
NA PREDAJ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM – DVOJDOM V OBCI BALOŇ
Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu a nachádza sa v obci Baloň. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia a dobrou dostupnosťou do okolitých miest.
Dom disponuje prakticky riešenou dispozíciou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na každodenný život. Súčasťou interiéru je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, tri samostatné izby, kúpeľňa s WC, špajza a technická miestnosť. V obývacej izbe sa nachádza príprava na krb, vďaka ktorému si budúci majiteľ môže vytvoriť ešte útulnejšiu atmosféru domova.
Zastavaná plocha domu predstavuje 97 m² a k nehnuteľnosti prislúcha terasa s výmerou približne 9,5 m². Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 400 m², ktorý ponúka priestor na oddych, záhradné úpravy aj rodinné aktivity v exteriéri.
Dom je vybavený vykurovaním pomocou tepelného čerpadla a vodného podlahového kúrenia, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort a rovnomerné vykurovanie celého interiéru.
Veľkou výhodou je kvalitné oddelenie oboch bytových jednotiek. Spoločná deliaca stena s hrúbkou 60 cm je doplnená o 5 cm vrstvu sklenej vaty, čo prispieva k lepšej zvukovej izolácii a pokojnejšiemu bývaniu.
TECHNICKÉ VYBAVENIE A VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
Dom sa predáva v stave holodom za cenu 170 000 €. Pre záujemcov, ktorí uprednostňujú dokončenú nehnuteľnosť, je k dispozícii aj možnosť dokončenia do štandardu bez kuchynskej linky. Predpokladaná cena dokončenia je približne 10 000 až 15 000 €, v závislosti od výberu materiálov a rozsahu prác.
V obývacej izbe je príprava na krb a nehnuteľnosť disponuje aj prípravou na klimatizáciu, alarm a elektrické vonkajšie žalúzie. Komfort pri vstupe na pozemok zabezpečuje videovrátnik.
Pred domom je vybudovaná plocha zo zámkovej dlažby s parkovacím miestom pre dve osobné autá. Na bočnej strane pozemku je pripravené riešenie na osadenie elektrickej vstupnej brány.
V obci Baloň nie je vybudovaná verejná kanalizácia, preto sú odpadové vody riešené žumpou s objemom 12 m³.
LOKALITA – BALOŇ
Baloň je pokojná obec v okrese Dunajská Streda v Trnavskom kraji, situovaná v oblasti Žitného ostrova. Vyznačuje sa vidieckym charakterom a príjemným prostredím, ktoré ponúka vhodné podmienky na rodinné bývanie mimo ruchu väčších miest.
Výhodou lokality je dostupnosť do Veľkého Medera, kde nájdete obchody, reštaurácie, rôzne služby a známe termálne kúpalisko. Zaujímavá je aj poloha v rámci južného Slovenska s možnosťou cestovania do maďarského mesta Győr, ktoré ponúka široké pracovné, nákupné a voľnočasové možnosti.
Baloň je vhodnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejší život v obci, no zároveň chcú mať služby a možnosti väčších miest v dosahu.
CENA A MOŽNOSŤ DOKONČENIA.
Cena rodinného domu v stave holodom je 170 000 €.
Dokončenie do štandardu bez kuchynskej linky je možné za predpokladanú cenu približne 10 000 – 15 000 €, podľa výberu materiálov a rozsahu dokončovacích prác.
Ak hľadáte moderný rodinný dom s praktickou dispozíciou, vlastným pozemkom, terasou a možnosťou prispôsobiť si finálny vzhľad interiéru podľa vlastných predstáv, táto ponuka môže byť pre Vás zaujímavou príležitosťou.
V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, vrátane právneho servisu, vypracovania zmlúv a zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva.
©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.
📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku!
Upozornenie: Fotografie použité v inzeráte sú vizualizácie a slúžia na ilustráciu možného vzhľadu nehnuteľnosti po dokončení.
Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu a nachádza sa v obci Baloň. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia a dobrou dostupnosťou do okolitých miest.
Dom disponuje prakticky riešenou dispozíciou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na každodenný život. Súčasťou interiéru je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, tri samostatné izby, kúpeľňa s WC, špajza a technická miestnosť. V obývacej izbe sa nachádza príprava na krb, vďaka ktorému si budúci majiteľ môže vytvoriť ešte útulnejšiu atmosféru domova.
Zastavaná plocha domu predstavuje 97 m² a k nehnuteľnosti prislúcha terasa s výmerou približne 9,5 m². Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 400 m², ktorý ponúka priestor na oddych, záhradné úpravy aj rodinné aktivity v exteriéri.
Dom je vybavený vykurovaním pomocou tepelného čerpadla a vodného podlahového kúrenia, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort a rovnomerné vykurovanie celého interiéru.
Veľkou výhodou je kvalitné oddelenie oboch bytových jednotiek. Spoločná deliaca stena s hrúbkou 60 cm je doplnená o 5 cm vrstvu sklenej vaty, čo prispieva k lepšej zvukovej izolácii a pokojnejšiemu bývaniu.
TECHNICKÉ VYBAVENIE A VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
Dom sa predáva v stave holodom za cenu 170 000 €. Pre záujemcov, ktorí uprednostňujú dokončenú nehnuteľnosť, je k dispozícii aj možnosť dokončenia do štandardu bez kuchynskej linky. Predpokladaná cena dokončenia je približne 10 000 až 15 000 €, v závislosti od výberu materiálov a rozsahu prác.
V obývacej izbe je príprava na krb a nehnuteľnosť disponuje aj prípravou na klimatizáciu, alarm a elektrické vonkajšie žalúzie. Komfort pri vstupe na pozemok zabezpečuje videovrátnik.
Pred domom je vybudovaná plocha zo zámkovej dlažby s parkovacím miestom pre dve osobné autá. Na bočnej strane pozemku je pripravené riešenie na osadenie elektrickej vstupnej brány.
V obci Baloň nie je vybudovaná verejná kanalizácia, preto sú odpadové vody riešené žumpou s objemom 12 m³.
LOKALITA – BALOŇ
Baloň je pokojná obec v okrese Dunajská Streda v Trnavskom kraji, situovaná v oblasti Žitného ostrova. Vyznačuje sa vidieckym charakterom a príjemným prostredím, ktoré ponúka vhodné podmienky na rodinné bývanie mimo ruchu väčších miest.
Výhodou lokality je dostupnosť do Veľkého Medera, kde nájdete obchody, reštaurácie, rôzne služby a známe termálne kúpalisko. Zaujímavá je aj poloha v rámci južného Slovenska s možnosťou cestovania do maďarského mesta Győr, ktoré ponúka široké pracovné, nákupné a voľnočasové možnosti.
Baloň je vhodnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejší život v obci, no zároveň chcú mať služby a možnosti väčších miest v dosahu.
CENA A MOŽNOSŤ DOKONČENIA.
Cena rodinného domu v stave holodom je 170 000 €.
Dokončenie do štandardu bez kuchynskej linky je možné za predpokladanú cenu približne 10 000 – 15 000 €, podľa výberu materiálov a rozsahu dokončovacích prác.
Ak hľadáte moderný rodinný dom s praktickou dispozíciou, vlastným pozemkom, terasou a možnosťou prispôsobiť si finálny vzhľad interiéru podľa vlastných predstáv, táto ponuka môže byť pre Vás zaujímavou príležitosťou.
V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, vrátane právneho servisu, vypracovania zmlúv a zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva.
©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.
📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku!
Upozornenie: Fotografie použité v inzeráte sú vizualizácie a slúžia na ilustráciu možného vzhľadu nehnuteľnosti po dokončení.
Charakteristika
Úžitková plocha:
97 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
9.5 m²
Plocha pozemku:
400 m²
Zastavaná plocha:
97 m²
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Kristína Néveriová
Reality KOMPLEX s.r.o.+421 911... zobraziť číslo
Reality KOMPLEX s.r.o.
M. R. Śtefánika 12 • 94501, Komárno Celá ponuka spoločnosti170,000 € 1753 €/m²
Kontakt na predajcu
Kristína Néveriová
Reality KOMPLEX s.r.o.+421 911... zobraziť číslo
