3376 (JuA6Y2JPxS1) • Aktualizovaný: 15. 11. 2026 • 1. publikácia: 15. 11. 2026
Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka Vám na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom vo Vydranoch
Vydrany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
185 000 € 1423 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
130 m²
Plocha pozemku:
400 m²
Info
NA PREDAJ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V OBCI VYDRANY
Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom, nachádzajúci sa priamo v centre obce Vydrany, na pozemku s celkovou výmerou 400 m². Dom má úžitkovú plochu približne 130 m² a zastavanú plochu 151 m². Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou praktickou dispozíciou, vykonanými rekonštrukciami, upraveným dvorom a výbornou polohou v blízkosti Dunajskej Stredy.
Rodinný dom prešiel pred približne 2 rokmi významnou rekonštrukciou, počas ktorej bola kompletne vymenená strešná krytina značky Terrán a dom bol zateplený 10 cm polystyrénom. V rámci úprav boli taktiež vybudované spevnené plochy so zámkovou dlažbou vo formáte 60 × 60 cm s celkovou výmerou približne 80 m². Elektrické rozvody, káblové vedenia a vodoinštalácia boli rekonštruované približne pred 10 rokmi a naďalej sú v bezproblémovom technickom stave. Pred dvomi rokmi bola taktiež vybudovaná kanalizačná sieť a dom je napojený na verejnú kanalizáciu.
Vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené plynovým kotlom s rozvodom tepla prostredníctvom radiátorov. Orientačné mesačné náklady na vykurovanie predstavujú približne 120 €.
Dispozičné riešenie domu je praktické a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Po vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej je prístup do prvej samostatnej izby a samostatnej toalety. Ďalej sa prechádza do jedálne prepojenej s kuchyňou, ktorá tvorí príjemný spoločenský priestor domácnosti. Z jedálne je vstup do druhej izby, zatiaľ čo z kuchyne sa dostaneme do zadnej časti domu, kde sa nachádza tretia izba, ďalšia samostatná toaleta, špajza, kotolňa a kúpeľňa. Garáž má samostatný vstup z dvora, rovnako ako aj prístup na povalu.
Pozemok s výmerou 400 m² je upravený a ponúka príjemné zázemie na oddych a trávenie voľného času. Nachádzajú sa tu chodníky so zámkovou dlažbou vedúce od vstupnej brány až ku garáži, ďalšia spevnená plocha s výmerou približne 25 m², murovaný záhradný gril, garáž a zelená plocha, ktorá dotvára príjemnú atmosféru celého exteriéru. Súčasťou pozemku je aj vlastná studňa, ktorá predstavuje praktickú výhodu pri využívaní záhrady. Dvor poskytuje ideálny priestor na rodinné posedenia, grilovanie či relax počas letných dní.
CENA: 185.000
LOKALITA
Obec Vydrany sa nachádza v okrese Dunajská Streda, v bezprostrednej blízkosti okresného mesta Dunajská Streda, kam sa autom dostanete približne za 1 minútu. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí, no zároveň chcú mať všetky dôležité služby a vybavenosť na dosah.
Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, miestne prevádzky, pohostinstvá, obecná knižnica a možnosti športového vyžitia. K dispozícii je taktiež optické internetové pripojenie a verejná kanalizácia.
Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť a blízkosť rýchlostnej cesty R7, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie smerom na Bratislavu a ďalšie okolité mestá. Neďaleká Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodných centier, supermarketov, zdravotníckych zariadení, reštaurácií, škôl a širokého spektra služieb.
Vydrany tak predstavujú atraktívne miesto na rodinné bývanie, kde sa spája pokoj dedinského prostredia s výhodami blízkeho mesta a dobrou dostupnosťou do širšieho okolia.
V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, vrátane právneho servisu, vypracovania zmlúv a zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva.
©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku tejto nehnuteľnosti!
Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom, nachádzajúci sa priamo v centre obce Vydrany, na pozemku s celkovou výmerou 400 m². Dom má úžitkovú plochu približne 130 m² a zastavanú plochu 151 m². Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou praktickou dispozíciou, vykonanými rekonštrukciami, upraveným dvorom a výbornou polohou v blízkosti Dunajskej Stredy.
Rodinný dom prešiel pred približne 2 rokmi významnou rekonštrukciou, počas ktorej bola kompletne vymenená strešná krytina značky Terrán a dom bol zateplený 10 cm polystyrénom. V rámci úprav boli taktiež vybudované spevnené plochy so zámkovou dlažbou vo formáte 60 × 60 cm s celkovou výmerou približne 80 m². Elektrické rozvody, káblové vedenia a vodoinštalácia boli rekonštruované približne pred 10 rokmi a naďalej sú v bezproblémovom technickom stave. Pred dvomi rokmi bola taktiež vybudovaná kanalizačná sieť a dom je napojený na verejnú kanalizáciu.
Vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené plynovým kotlom s rozvodom tepla prostredníctvom radiátorov. Orientačné mesačné náklady na vykurovanie predstavujú približne 120 €.
Dispozičné riešenie domu je praktické a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Po vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej je prístup do prvej samostatnej izby a samostatnej toalety. Ďalej sa prechádza do jedálne prepojenej s kuchyňou, ktorá tvorí príjemný spoločenský priestor domácnosti. Z jedálne je vstup do druhej izby, zatiaľ čo z kuchyne sa dostaneme do zadnej časti domu, kde sa nachádza tretia izba, ďalšia samostatná toaleta, špajza, kotolňa a kúpeľňa. Garáž má samostatný vstup z dvora, rovnako ako aj prístup na povalu.
Pozemok s výmerou 400 m² je upravený a ponúka príjemné zázemie na oddych a trávenie voľného času. Nachádzajú sa tu chodníky so zámkovou dlažbou vedúce od vstupnej brány až ku garáži, ďalšia spevnená plocha s výmerou približne 25 m², murovaný záhradný gril, garáž a zelená plocha, ktorá dotvára príjemnú atmosféru celého exteriéru. Súčasťou pozemku je aj vlastná studňa, ktorá predstavuje praktickú výhodu pri využívaní záhrady. Dvor poskytuje ideálny priestor na rodinné posedenia, grilovanie či relax počas letných dní.
CENA: 185.000
LOKALITA
Obec Vydrany sa nachádza v okrese Dunajská Streda, v bezprostrednej blízkosti okresného mesta Dunajská Streda, kam sa autom dostanete približne za 1 minútu. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí, no zároveň chcú mať všetky dôležité služby a vybavenosť na dosah.
Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, miestne prevádzky, pohostinstvá, obecná knižnica a možnosti športového vyžitia. K dispozícii je taktiež optické internetové pripojenie a verejná kanalizácia.
Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť a blízkosť rýchlostnej cesty R7, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie smerom na Bratislavu a ďalšie okolité mestá. Neďaleká Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodných centier, supermarketov, zdravotníckych zariadení, reštaurácií, škôl a širokého spektra služieb.
Vydrany tak predstavujú atraktívne miesto na rodinné bývanie, kde sa spája pokoj dedinského prostredia s výhodami blízkeho mesta a dobrou dostupnosťou do širšieho okolia.
V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, vrátane právneho servisu, vypracovania zmlúv a zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva.
©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku tejto nehnuteľnosti!
Charakteristika
Úžitková plocha:
130 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
4
Počet garáží:
1
Plocha pozemku:
400 m²
Zastavaná plocha:
151 m²
Vybavenie:
Garáž
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Kristína Néveriová
Reality KOMPLEX s.r.o.+421 911... zobraziť číslo
Reality KOMPLEX s.r.o.
M. R. Śtefánika 12 • 94501, Komárno Celá ponuka spoločnosti185 000 € 1423 €/m²
Kontakt na predajcu
Kristína Néveriová
Reality KOMPLEX s.r.o.+421 911... zobraziť číslo
