(JuB26ZhmAdV) • Aktualizovaný: 04. 12. 2025 • 1. publikácia: 30. 11. 2025
RD s vedľajšou stavbou, pozemok 800m2
Baka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
149,000 € 1274 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
117 m²
Plocha pozemku:
800 m²
Info
Predáme 4-izbový rodinný dom v zastavanom území obce Baka na pokojnej vidieckej ulici. Dom má zastavanú plochu 143 m2 + vedľajšia stavba so zastavanou plochou cca 43m2 (budúca garáž / dielňa?). Nachádza sa na pozemku o výmere 800 m2.
Rodinný dom je samostatne stojaci, murovaný objekt s betónovými základmi, dreveným trámovým stropom s drevenými podhľadmi a väznicovým valbovým krovom so strešnou krytinou z azbestocementu. Podľa vyjadrenia obce Baka bol daný do užívania v roku 1958. Dom má elektrickú, vodovodnú, plynovú, optickú a kanalizačnú prípojku do žumpy. Aktuálne je pred domom v ceste vybudovaná kanalizačná sieť, ktorá čaká na kolaudáciu. Po kolaudácii možnosť pripojiť kanalizáciu do siete.
Dispozične má dom v interiéri chodbu/verandu (14m2), kúpeľňu (4,1m2), malú izbu (10m2), obývaciu izbu (22m2), priechodnú izbu s pridruženou miestnosťou (15m2 + 4,5m2), priechodnú spálňu (22m2), miestnosť kuchyne s pridruženou komorou (16m2 + 9,4m2). V galérii v inzeráte k dispozícii pôdorys. Úžitková podlahová plocha interiéru domu predstavuje 117m2. Dom bol v roku 2015 čiastočne rekonštruovaný (osadené plastové okná, výmena elektrických vodičov na medené, laminátové parkety, nový bojler).
Vykurovanie v dome zabezpečuje plynový kotol, ktorý ohrieva teplonosné médium v potrubiach, ktoré cirkuluje cez radiátorové telesá umiestnené v obytných izbách na prízemí. Alternatívny zdroj vykurovania zabezpečujú keramické krbové kachle na tuhé palivo (drevo, brikety, pelety atď.). Vykurovanie vody na elektrický bojler.
K rodinnému domu bola v roku 1975 vybudovaná murovaná prístavba s podpivničením. V súčasnosti sa v nej nachádza kuchyňa na 1.nadzemnom podlaží, pivnica v suteréne v ktorej je plynový kotol a komora z ktorej sú schody na podkrovie. Podkrovie je pochôdzne, podlahová plocha podkrovia odhadom cca 65m2, t.č. je podkrovie neobývané.
Na pozemku je aj vedľajšia stavba s vlastným súpisným číslom o zastavanej ploche cca 43 m2, podľa vyjadrenia obce Baka bola daná do užívania v roku 1975. Táto stavba má betónové základy, je murovaná s trámovou sedlovou strechou a je v nej osadená garážová brána. Po stavebných úpravách možnosť využívať ako dvoj-garáž alebo dielňu.
Pozemok má výmeru 800m2. Je rovinatý, oplotený o približných rozmeroch 16m x 50m. Na pozemku je narazená studňa. Pozemok susedí s ornou pôdou, do budúcnosti potenciál na rozšírenie výmery pozemku. Iba 2 priami susedia, podľa vyjadrenia majiteľa bezproblémoví.
Nehnuteľnosť je dopravne a technicky vysporiadaná cez cestnú komunikáciu vo vlastníctve obce Baka. Majiteľ nehnuteľnosť vysporiadal aj právne (dodatočná legalizácia a zápis prístavby a vedľajšej stavby do katastra nehnuteľností). Možnosť hypotekárneho úveru na kúpu.
Cena nehnuteľnosti je 149.000 €
Realitná kancelária PREFEKTUS je členom Realitnej Únie SR.
Rodinný dom je samostatne stojaci, murovaný objekt s betónovými základmi, dreveným trámovým stropom s drevenými podhľadmi a väznicovým valbovým krovom so strešnou krytinou z azbestocementu. Podľa vyjadrenia obce Baka bol daný do užívania v roku 1958. Dom má elektrickú, vodovodnú, plynovú, optickú a kanalizačnú prípojku do žumpy. Aktuálne je pred domom v ceste vybudovaná kanalizačná sieť, ktorá čaká na kolaudáciu. Po kolaudácii možnosť pripojiť kanalizáciu do siete.
Dispozične má dom v interiéri chodbu/verandu (14m2), kúpeľňu (4,1m2), malú izbu (10m2), obývaciu izbu (22m2), priechodnú izbu s pridruženou miestnosťou (15m2 + 4,5m2), priechodnú spálňu (22m2), miestnosť kuchyne s pridruženou komorou (16m2 + 9,4m2). V galérii v inzeráte k dispozícii pôdorys. Úžitková podlahová plocha interiéru domu predstavuje 117m2. Dom bol v roku 2015 čiastočne rekonštruovaný (osadené plastové okná, výmena elektrických vodičov na medené, laminátové parkety, nový bojler).
Vykurovanie v dome zabezpečuje plynový kotol, ktorý ohrieva teplonosné médium v potrubiach, ktoré cirkuluje cez radiátorové telesá umiestnené v obytných izbách na prízemí. Alternatívny zdroj vykurovania zabezpečujú keramické krbové kachle na tuhé palivo (drevo, brikety, pelety atď.). Vykurovanie vody na elektrický bojler.
K rodinnému domu bola v roku 1975 vybudovaná murovaná prístavba s podpivničením. V súčasnosti sa v nej nachádza kuchyňa na 1.nadzemnom podlaží, pivnica v suteréne v ktorej je plynový kotol a komora z ktorej sú schody na podkrovie. Podkrovie je pochôdzne, podlahová plocha podkrovia odhadom cca 65m2, t.č. je podkrovie neobývané.
Na pozemku je aj vedľajšia stavba s vlastným súpisným číslom o zastavanej ploche cca 43 m2, podľa vyjadrenia obce Baka bola daná do užívania v roku 1975. Táto stavba má betónové základy, je murovaná s trámovou sedlovou strechou a je v nej osadená garážová brána. Po stavebných úpravách možnosť využívať ako dvoj-garáž alebo dielňu.
Pozemok má výmeru 800m2. Je rovinatý, oplotený o približných rozmeroch 16m x 50m. Na pozemku je narazená studňa. Pozemok susedí s ornou pôdou, do budúcnosti potenciál na rozšírenie výmery pozemku. Iba 2 priami susedia, podľa vyjadrenia majiteľa bezproblémoví.
Nehnuteľnosť je dopravne a technicky vysporiadaná cez cestnú komunikáciu vo vlastníctve obce Baka. Majiteľ nehnuteľnosť vysporiadal aj právne (dodatočná legalizácia a zápis prístavby a vedľajšej stavby do katastra nehnuteľností). Možnosť hypotekárneho úveru na kúpu.
Cena nehnuteľnosti je 149.000 €
Realitná kancelária PREFEKTUS je členom Realitnej Únie SR.
Charakteristika
Úžitková plocha:
117 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1958
Typ konštrukcie:
Tehlová, Drevená
Orientácia:
Južná, Východná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb, Ústredné
Plocha pozemku:
800 m²
Zastavaná plocha:
143 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Pivnica
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Filip Piťo
Prefektus s.r.o.09481504... zobraziť číslo
Prefektus s.r.o.
Ulica Svornosti 43 • 82106, Bratislava-Podunajské Biskupice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti149,000 € 1274 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Filip Piťo
Prefektus s.r.o.09481504... zobraziť číslo
