13448307 (JuLY0J2HDV0) • Aktualizovaný: 04. 02. 2026 • 1. publikácia: 04. 02. 2026
RD s 2 bytovými jednotkami (2x 3+1), 2 garážami, jazierkom a 1192 m2 pozemkom, Svinná
Svinná
Svinná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
256,500 € 833 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
308 m²
Plocha pozemku:
1,192 m²
Info
Vo výhradnom zatúpení vám ponúkame na predaj veľký rodinný dom s dvoma bytovými jednotakmi (2x 3+1) s dvoma garážami, prístreškom s vonkajším krbom, jazierkom a pekným 1192 m2 pozemokom v obci Svinná (18 km od Trenčína, 10 km od Bánoviec n. Bebravou).
Dom bol postavený v r. 1982, z kvádra a je celopodpivničený. Na poschodí má vymenené plastové okná a balkónové dvere, bola robená strešná krytina, rozvody elektriky sú v celom dome v medi a celkovo je dom v priebehu rokov priebežne zvelaďovaný, udržiavaný, suchý a zdravý. Disponuje dvoma bytovými jednotkami, kde každý z nich má vlastný vstup (schodisko) a zároveň je možné z každej bytovej jednotky prejsť schodiskom do pivničných priestorov. Z pivničných priestorov je možné vyjsť aj priamo do exteriéru.
Dispozícia:
Prízemie: predsieň so schodiskom, izba, hala, izba, kuchyňa, špajza, samostatné wc, kúpeľňa, obývacia izba s výstupom na veľkú lodžiu. Podlahová plocha prízemia je 100 m2.
1. Poschodie: predsieň so schodiskom, hala, 2 izby, kuchyňa, špajza, samostatné wc, kúpeľňa, obývacia izba s výstupom na veľkú lodžiu. Podlahová plocha poschodia je 108 m2.
Pivničné priesotry: schodisko z poschodia, chodba, 3 miestnosti, práčovňa s vaňou a sprchovým kútom, kuchyňa, technická miestnosť s dielňou, skladové priestory, schodisko z prízemia, schodisko do exteriéru. Podlahová plocha pivnice je 100 m2.
Celková podlahová plocha domu je 308 m2.
IS: Dom je napojený na obecnú vodu, elektriku, plyn a žumpu. Vykurovanie je ústredné, variabilné na tuhé palivo a plynový kotol. Optika je na hanici pozemku.
Na rovinatom pozemku sa nachádza tehlová garáž s prístreškom a vonkajším krbom (v zime na parkovanie, v lete na posedenie a grilovanie), staršia kvádrová garáž so skladovými priestormi, jazierko s rybičkami a okrasnými drevinami, hojdačka, štýlová studňa, trávnatá plocha a plocha na pestovanie plodín. Pozemok je upravený, veľmi dobre a prakticky rozčlenený, delí sa na úžitkovú a relaxačnú časť. Vo dvore je možné bezproblémové parkovanie niekoľkých áut.
Celkovo sa jedná o nehnuteľnosť, ktorá poskytuje pohodlný priestor veľkej rodine, alebo dvom generáciám, prípadne je možné spojiť bývanie s podnikaním.
Pre bližšie informácie, prípadne obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem.
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.
Dom bol postavený v r. 1982, z kvádra a je celopodpivničený. Na poschodí má vymenené plastové okná a balkónové dvere, bola robená strešná krytina, rozvody elektriky sú v celom dome v medi a celkovo je dom v priebehu rokov priebežne zvelaďovaný, udržiavaný, suchý a zdravý. Disponuje dvoma bytovými jednotkami, kde každý z nich má vlastný vstup (schodisko) a zároveň je možné z každej bytovej jednotky prejsť schodiskom do pivničných priestorov. Z pivničných priestorov je možné vyjsť aj priamo do exteriéru.
Dispozícia:
Prízemie: predsieň so schodiskom, izba, hala, izba, kuchyňa, špajza, samostatné wc, kúpeľňa, obývacia izba s výstupom na veľkú lodžiu. Podlahová plocha prízemia je 100 m2.
1. Poschodie: predsieň so schodiskom, hala, 2 izby, kuchyňa, špajza, samostatné wc, kúpeľňa, obývacia izba s výstupom na veľkú lodžiu. Podlahová plocha poschodia je 108 m2.
Pivničné priesotry: schodisko z poschodia, chodba, 3 miestnosti, práčovňa s vaňou a sprchovým kútom, kuchyňa, technická miestnosť s dielňou, skladové priestory, schodisko z prízemia, schodisko do exteriéru. Podlahová plocha pivnice je 100 m2.
Celková podlahová plocha domu je 308 m2.
IS: Dom je napojený na obecnú vodu, elektriku, plyn a žumpu. Vykurovanie je ústredné, variabilné na tuhé palivo a plynový kotol. Optika je na hanici pozemku.
Na rovinatom pozemku sa nachádza tehlová garáž s prístreškom a vonkajším krbom (v zime na parkovanie, v lete na posedenie a grilovanie), staršia kvádrová garáž so skladovými priestormi, jazierko s rybičkami a okrasnými drevinami, hojdačka, štýlová studňa, trávnatá plocha a plocha na pestovanie plodín. Pozemok je upravený, veľmi dobre a prakticky rozčlenený, delí sa na úžitkovú a relaxačnú časť. Vo dvore je možné bezproblémové parkovanie niekoľkých áut.
Celkovo sa jedná o nehnuteľnosť, ktorá poskytuje pohodlný priestor veľkej rodine, alebo dvom generáciám, prípadne je možné spojiť bývanie s podnikaním.
Pre bližšie informácie, prípadne obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem.
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.
Charakteristika
Úžitková plocha:
308 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1982
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
6
Počet loggí:
2
Plocha lodžie:
14 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
15 m²
Plocha predzáhradky:
100 m²
Počet garáží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
1,192 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Šírka pozemku:
25 m
Dĺžka pozemku:
50 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martina Chalúpková
CHALÚPKA reality s.r.o09111749... zobraziť číslo
CHALÚPKA reality
Chocholná 605 • 91304, Chocholná-Velčice Celá ponuka spoločnosti256,500 € 833 €/m²
Kontakt na predajcu
Martina Chalúpková
CHALÚPKA reality s.r.o09111749... zobraziť číslo
