(Ju1nfcsvK-E) • Aktualizovaný: 10. 04. 2026 • 1. publikácia: 10. 04. 2026
RD Pereš – 1502 m² pozemok, 3-izbový dom po rekonštrukcii + možnosť výstavby druhého domu
Bystrická
Košice-Pereš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
439,000 € 5165 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
85 m²
Plocha pozemku:
1,502 m²
Info
Predstavte si miesto, kde môžete bývať už dnes… a zároveň máte priestor vytvoriť si do budúcna ďalší dom presne podľa vlastných predstáv.
Na Bystrickej ulici v mestskej časti Košice-Pereš ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom situovaný na krásnom, rovinatom pozemku o výmere 1502 m².
Práve pozemok je tým, čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou – jeho šírka a dispozícia umožňujú výstavbu ďalšieho rodinného domu v zadnej časti, dokonca s potenciálom samostatného prístupu.
Rodinný dom:
Dom ponúka praktické dispozičné riešenie – 3 izby doplnené o kuchyňu s jedálňou, priestrannú kúpeľňu a špajzu. Vďaka rekonštrukcii je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
zastavaná plocha cca 95 m²
úžitková plocha cca 85 m²
čiastočne podpivničený
tehlová stavba
Komfort bývania zvyšuje podlahové kúrenie v kúpeľni a vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi. Mesačné náklady sa pohybujú približne na úrovni 200 € vrátane energií, internetu a TV.
Rekonštrukcia (2014):
Dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované:
nová strecha a fasáda
výmena rozvodov inžinierskych sietí
nové omietky a podlahy
nové radiátory
Vďaka tomu pôsobí dom udržiavane a ponúka príjemné bývanie bez nutnosti okamžitých zásahov.
Inžinierske siete:
Nehnuteľnosť je napojená na všetky dôležité siete:
plyn
elektrina
obecný vodovod
obecná kanalizácia
optická prípojka
Pozemok – hlavná výhoda:
Pozemok o výmere 1502 m² ponúka priestor, ktorý dnes patrí medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti.
šírka cca 18–19 m
dĺžka cca 84–85 m
rovinatý terén s výborným využitím
možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu
potenciál rozdelenia na dve samostatné časti
Takéto parametre dnes dávajú novému majiteľovi slobodu rozhodnúť sa – či už pre bývanie, rozšírenie alebo budúce využitie pre rodinu.
Možnosti využitia:
Táto nehnuteľnosť prirodzene ponúka viacero scenárov:
bývanie v existujúcom dome a postupná výstavba nového domu
ideálne riešenie pre dvojgeneračné bývanie (rodičia a deti)
dlhodobé rodinné bývanie s perspektívou do budúcna
Lokalita – Pereš:
Mestská časť Pereš je vyhľadávaná pre svoj pokojný charakter a príjemné rodinné bývanie. Zároveň ponúka dobrú dostupnosť do centra Košíc a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí.
Záver:
Táto nehnuteľnosť nie je len o jednom dome.
Je o priestore, ktorý vám umožní plánovať dopredu, rásť a zostať spolu na jednom mieste.
Cena a podmienky predaja:
Cena nehnuteľnosti je 439.000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom na nového vlastníka.
Nehnuteľnosť je možné financovať predajom vašej aktuálnej nehnuteľnosti alebo hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme.
Na Bystrickej ulici v mestskej časti Košice-Pereš ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom situovaný na krásnom, rovinatom pozemku o výmere 1502 m².
Práve pozemok je tým, čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou – jeho šírka a dispozícia umožňujú výstavbu ďalšieho rodinného domu v zadnej časti, dokonca s potenciálom samostatného prístupu.
Rodinný dom:
Dom ponúka praktické dispozičné riešenie – 3 izby doplnené o kuchyňu s jedálňou, priestrannú kúpeľňu a špajzu. Vďaka rekonštrukcii je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
zastavaná plocha cca 95 m²
úžitková plocha cca 85 m²
čiastočne podpivničený
tehlová stavba
Komfort bývania zvyšuje podlahové kúrenie v kúpeľni a vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi. Mesačné náklady sa pohybujú približne na úrovni 200 € vrátane energií, internetu a TV.
Rekonštrukcia (2014):
Dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované:
nová strecha a fasáda
výmena rozvodov inžinierskych sietí
nové omietky a podlahy
nové radiátory
Vďaka tomu pôsobí dom udržiavane a ponúka príjemné bývanie bez nutnosti okamžitých zásahov.
Inžinierske siete:
Nehnuteľnosť je napojená na všetky dôležité siete:
plyn
elektrina
obecný vodovod
obecná kanalizácia
optická prípojka
Pozemok – hlavná výhoda:
Pozemok o výmere 1502 m² ponúka priestor, ktorý dnes patrí medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti.
šírka cca 18–19 m
dĺžka cca 84–85 m
rovinatý terén s výborným využitím
možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu
potenciál rozdelenia na dve samostatné časti
Takéto parametre dnes dávajú novému majiteľovi slobodu rozhodnúť sa – či už pre bývanie, rozšírenie alebo budúce využitie pre rodinu.
Možnosti využitia:
Táto nehnuteľnosť prirodzene ponúka viacero scenárov:
bývanie v existujúcom dome a postupná výstavba nového domu
ideálne riešenie pre dvojgeneračné bývanie (rodičia a deti)
dlhodobé rodinné bývanie s perspektívou do budúcna
Lokalita – Pereš:
Mestská časť Pereš je vyhľadávaná pre svoj pokojný charakter a príjemné rodinné bývanie. Zároveň ponúka dobrú dostupnosť do centra Košíc a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí.
Záver:
Táto nehnuteľnosť nie je len o jednom dome.
Je o priestore, ktorý vám umožní plánovať dopredu, rásť a zostať spolu na jednom mieste.
Cena a podmienky predaja:
Cena nehnuteľnosti je 439.000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom na nového vlastníka.
Nehnuteľnosť je možné financovať predajom vašej aktuálnej nehnuteľnosti alebo hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme.
Charakteristika
Úžitková plocha:
85 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1965
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Ústredné
Plocha pozemku:
1,502 m²
Zastavaná plocha:
95 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Róbert Bognár
CassaReal s.r.o.09110788... zobraziť číslo
CassaReal s.r.o.
Mäsiarska 50 • 04001, Košice-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti439,000 € 5165 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Róbert Bognár
CassaReal s.r.o.09110788... zobraziť číslo
