1014381 (JuybEwGAv7p) • Aktualizovaný: 06. 07. 2026 • 1. publikácia: 06. 07. 2026
RADO | 4izb. nízkoenergetický rodinný dom | Modranka-Trnava
ulica
Trnava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
539,000 € 4312 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
125 m²
Plocha pozemku:
634 m²
Info
Výnimočná adresa pre tých, ktorí hľadajú viac než len dom.
Moderný 4-izbový rodinný dom s bazénom, fotovoltikou a garážou v obľúbenej časti Modranky
RADO Reality vám ponúka na predaj unikátny 4-izbový rodinný dom s garážou, krytým bazénom a fotovoltickou elektrárňou v pokojnej a vyhľadávanej mestskej časti Modranka v Trnave.
Dom ponúka 125 m² úžitkovej plochy na pozemku s výmerou 634 m² a predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, veľmi nízke prevádzkové náklady a príjemné prostredie.
Domov, ktorý vás osloví už na prvý pohľad :
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej rezidenčnej štvrti s modernou zástavbou rodinných domov. Upravené okolie, pokojná atmosféra a príjemní susedia vytvárajú ideálne miesto pre rodinný život.
Nadštandardné vybavenie:
Pri výstavbe a zariaďovaní domu bol kladený dôraz na kvalitu použitých materiálov a technológií. Interiér je vybavený spotrebičmi renomovaných značiek vyššej triedy, o komfort bývania sa stará moderné tepelné čerpadlo so 7-ročnou zárukou, elektricky ovládané exteriérové žalúzie, automatický závlahový systém trávnika a inteligentný zabezpečovací systém Jablotron s kamerovým monitoringom. Všetky tieto prvky vytvárajú bývanie s dôrazom na komfort, bezpečnosť a nízke prevádzkové náklady.
Premyslená dispozícia s úžitkovou plochou 125 m²
Dispozícia domu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť a ponúka dostatok priestoru pre všetkých členov domácnosti.
Výmera jednotlivých miestností:
• Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou – 48 m²
• Spálňa – 16 m²
• Detská izba č. 1 – 16 m²
• Detská izba č. 2 – 14 m²
• Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom – 9 m²
• Samostatné WC – 2 m²
• Technická miestnosť – 5 m²
• Komora – 3 m²
• Predsieň – 4 m²
• Chodba – 8 m²
Priestranná denná časť prirodzene prepája obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, čím vytvára ideálne miesto na spoločné trávenie času s rodinou alebo priateľmi. Kuchyňa disponuje praktickou komorou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.
Záhrada, ktorá ponúka viac než len oddych :
Na pozemku s výmerou 634 m² sa nachádza upravená záhrada, ktorá ponúka dostatok súkromia aj priestoru na relax.
K dispozícii je:
• krytý BAZÉN s možnosťou využívania počas väčšej časti roka,
• samostatne stojaci murovaný ZÁHRADNÝ DOMČEK s výmerou 40 m², vybavený vlastnou kuchynkou s chladničkou. Domček disponuje aj vlastnou toaletou. Tento priestor je ideálny ako letná kuchyňa, spoločenská miestnosť, hobby priestor, domáca kancelária alebo zázemie pri bazéne,
• terasa na príjemné posedenie,
• upravená záhrada s dostatkom zelene.
GARÁŽ a komfortné parkovanie :
Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná garáž s výmerou 25 m², ktorá poskytuje pohodlné parkovanie aj dostatok úložného priestoru pre bicykle, športové vybavenie či náradie.
Okrem garáže sú na pozemku k dispozícii ďalšie tri vonkajšie parkovacie miesta, vďaka čomu môžete pohodlne zaparkovať až 4 vozidlá. Dostatok parkovacích miest ocení nielen viacčlenná rodina, ale aj návštevy, ktoré budú mať vždy kde bez problémov zaparkovať.
NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY :
Dom je vybavený fotovoltickou elektrárňou, ktorá výrazne znižuje náklady na prevádzku domácnosti.
Priemerné mesačné náklady predstavujú približne 100 € komplet vrátane internetu , čo robí z tejto nehnuteľnosti ekonomické a energeticky úsporné bývanie.
Základné informácie
• Lokalita: Modranka, Trnava
• Typ: 4-izbový rodinný dom
• Úžitková plocha domu: 125 m²
• Pozemok: 634 m²
• garáž: 25 m²
• Murovaný záhradný domček s kuchynkou: 40 m²
• Krytý bazén
• Fotovoltická elektráreň
• Parkovanie pre 4 vozidlá
• Mesačné náklady: približne 100 €
Ak hľadáte rodinný dom, ktorý spája moderné bývanie, praktickú dispozíciu, nízke prevádzkové náklady a príjemné prostredie, táto nehnuteľnosť je pripravená stať sa vaším novým domovom.
Ing. Tomáš Laki
RADO Reality BA III, s.r.o.
tel.: 0915 585 888
e-mail: tomas.laki@radoreality.sk
Neváhajte a dohodnite si obhliadku – domy s takouto kombináciou polohy, komfortu a nízkych nákladov na trhu dlho nezostávajú.
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nezahŕňa žiadne ďalšie poplatky za sprostredkovanie a obsahuje kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
RADO REALITY GROUP je ocenená Realitnou úniou ako NAJLEPŠIA REALITNÁ KANCELÁRIA NA SLOVENSKU za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.
Moderný 4-izbový rodinný dom s bazénom, fotovoltikou a garážou v obľúbenej časti Modranky
RADO Reality vám ponúka na predaj unikátny 4-izbový rodinný dom s garážou, krytým bazénom a fotovoltickou elektrárňou v pokojnej a vyhľadávanej mestskej časti Modranka v Trnave.
Dom ponúka 125 m² úžitkovej plochy na pozemku s výmerou 634 m² a predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, veľmi nízke prevádzkové náklady a príjemné prostredie.
Domov, ktorý vás osloví už na prvý pohľad :
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej rezidenčnej štvrti s modernou zástavbou rodinných domov. Upravené okolie, pokojná atmosféra a príjemní susedia vytvárajú ideálne miesto pre rodinný život.
Nadštandardné vybavenie:
Pri výstavbe a zariaďovaní domu bol kladený dôraz na kvalitu použitých materiálov a technológií. Interiér je vybavený spotrebičmi renomovaných značiek vyššej triedy, o komfort bývania sa stará moderné tepelné čerpadlo so 7-ročnou zárukou, elektricky ovládané exteriérové žalúzie, automatický závlahový systém trávnika a inteligentný zabezpečovací systém Jablotron s kamerovým monitoringom. Všetky tieto prvky vytvárajú bývanie s dôrazom na komfort, bezpečnosť a nízke prevádzkové náklady.
Premyslená dispozícia s úžitkovou plochou 125 m²
Dispozícia domu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť a ponúka dostatok priestoru pre všetkých členov domácnosti.
Výmera jednotlivých miestností:
• Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou – 48 m²
• Spálňa – 16 m²
• Detská izba č. 1 – 16 m²
• Detská izba č. 2 – 14 m²
• Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom – 9 m²
• Samostatné WC – 2 m²
• Technická miestnosť – 5 m²
• Komora – 3 m²
• Predsieň – 4 m²
• Chodba – 8 m²
Priestranná denná časť prirodzene prepája obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, čím vytvára ideálne miesto na spoločné trávenie času s rodinou alebo priateľmi. Kuchyňa disponuje praktickou komorou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.
Záhrada, ktorá ponúka viac než len oddych :
Na pozemku s výmerou 634 m² sa nachádza upravená záhrada, ktorá ponúka dostatok súkromia aj priestoru na relax.
K dispozícii je:
• krytý BAZÉN s možnosťou využívania počas väčšej časti roka,
• samostatne stojaci murovaný ZÁHRADNÝ DOMČEK s výmerou 40 m², vybavený vlastnou kuchynkou s chladničkou. Domček disponuje aj vlastnou toaletou. Tento priestor je ideálny ako letná kuchyňa, spoločenská miestnosť, hobby priestor, domáca kancelária alebo zázemie pri bazéne,
• terasa na príjemné posedenie,
• upravená záhrada s dostatkom zelene.
GARÁŽ a komfortné parkovanie :
Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná garáž s výmerou 25 m², ktorá poskytuje pohodlné parkovanie aj dostatok úložného priestoru pre bicykle, športové vybavenie či náradie.
Okrem garáže sú na pozemku k dispozícii ďalšie tri vonkajšie parkovacie miesta, vďaka čomu môžete pohodlne zaparkovať až 4 vozidlá. Dostatok parkovacích miest ocení nielen viacčlenná rodina, ale aj návštevy, ktoré budú mať vždy kde bez problémov zaparkovať.
NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY :
Dom je vybavený fotovoltickou elektrárňou, ktorá výrazne znižuje náklady na prevádzku domácnosti.
Priemerné mesačné náklady predstavujú približne 100 € komplet vrátane internetu , čo robí z tejto nehnuteľnosti ekonomické a energeticky úsporné bývanie.
Základné informácie
• Lokalita: Modranka, Trnava
• Typ: 4-izbový rodinný dom
• Úžitková plocha domu: 125 m²
• Pozemok: 634 m²
• garáž: 25 m²
• Murovaný záhradný domček s kuchynkou: 40 m²
• Krytý bazén
• Fotovoltická elektráreň
• Parkovanie pre 4 vozidlá
• Mesačné náklady: približne 100 €
Ak hľadáte rodinný dom, ktorý spája moderné bývanie, praktickú dispozíciu, nízke prevádzkové náklady a príjemné prostredie, táto nehnuteľnosť je pripravená stať sa vaším novým domovom.
Ing. Tomáš Laki
RADO Reality BA III, s.r.o.
tel.: 0915 585 888
e-mail: tomas.laki@radoreality.sk
Neváhajte a dohodnite si obhliadku – domy s takouto kombináciou polohy, komfortu a nízkych nákladov na trhu dlho nezostávajú.
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nezahŕňa žiadne ďalšie poplatky za sprostredkovanie a obsahuje kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
RADO REALITY GROUP je ocenená Realitnou úniou ako NAJLEPŠIA REALITNÁ KANCELÁRIA NA SLOVENSKU za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.
Charakteristika
Úžitková plocha:
125 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2015
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
634 m²
Zastavaná plocha:
150 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Garáž
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Tomáš Laki
RADO Reality Group s.r.o.+4219155... zobraziť číslo
RADO Reality
Mateja Bela 20 • 91108, Trenčín Celá ponuka spoločnosti539,000 € 4312 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Tomáš Laki
RADO Reality Group s.r.o.+4219155... zobraziť číslo
