22349 (JuNOec5v18o) • Aktualizovaný: 17. 01. 2026 • 1. publikácia: 25. 12. 2025
Prostorný dům s potenciálem a výhledem na moře, 800 metrů od pláže, Sveti Vlas
Bulharsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
330,000 € 938 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
352 m²
Plocha pozemku:
350 m²
Info
Jsou místa, kde cítíte potenciál hned při prvním kroku. Kde se historie mísí s budoucností a kde každý výhled napovídá, že tady může vzniknout něco výjimečného. Sveti Vlas je jedním z nich - elegantní přímořské město, kde se hory sklánějí k moři a kde nemovitosti v dobré lokalitě neztrácejí hodnotu, ale naopak ji postupně získávají.
Právě zde se nachází čtyřpodlažní dům o celkové ploše 352 m², situovaný v top lokalitě jen pár kroků od pláže. Nemovitost je před rekonstrukcí, což z ní dělá ideální příležitost pro ty, kteří chtějí tvořit - ať už vlastní rodinné bydlení u moře, nebo menší penzion s výhledem, který si hosté budou pamatovat.
Dům nabízí šest ložnic a velkorysé prostorové řešení rozložené do čtyř podlaží. Každé patro má vlastní balkon s výhledem na moře, což výrazně zvyšuje jak obytný komfort, tak investiční potenciál. Dispozice umožňuje flexibilní přestavbu - samostatné pokoje, apartmány, společné prostory, vše podle zvoleného záměru.
Nemovitost je nevybavená, připravená na rekonstrukci dle vlastních představ. To dává svobodu architektonického řešení i možnost přizpůsobit dům přesně zamýšlenému využití - od soukromého bydlení až po komerční provoz menšího ubytovacího zařízení.
Součástí domu je udržovaná zahrádka, která nabízí nejen prostor pro relaxaci, ale i možnost pěstování vlastní zeleniny či ovoce. V kombinaci s blízkostí moře vzniká vzácné propojení přírody, klidu a městského komfortu.
Velkou výhodou je fakt, že dům není součástí žádného komplexu a není zatížen poplatky za údržbu. Majitel má plnou kontrolu nad využitím nemovitosti, provozem i budoucím rozvojem.
Sveti Vlas patří mezi nejžádanější lokality bulharského pobřeží. Díky poloze na úpatí pohoří Stará Planina zde panuje unikátní mikroklima, ideální pro zdravé bydlení. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost, klidnější atmosféru než Slunečné pobřeží a zároveň blízkost jachtového přístavu Marina Dinevi, restaurací, kaváren i historického Nesebaru.
Přehled nemovitosti:
Lokalita: Sveti Vlas, Bulharsko
Typ: čtyřpodlažní dům
Celková plocha: 352 m²
Dispozice: 6 ložnic, balkony na každém patře
Stav: před rekonstrukcí
Vybavení: nevybavený
Výhled: na moře
Zahrada: udržovaná, s možností pěstování
Zvláštnosti lokality: top poloha, blízkost pláže, klidná část města
Vhodnost pro: osobní bydlení, investici, přestavbu na penzion
Poplatky za údržbu: žádné
Dostupné služby v okolí: pláže, restaurace, kavárny, obchody, doprava
Tato nemovitost není hotovým řešením - je otevřenou příležitostí. Prostor, kde můžete realizovat vlastní vizi a vytvořit místo s dlouhodobou hodnotou v jedné z nejlepších lokalit u Černého moře. Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu detailní informace, vysvětlím možnosti rekonstrukce a postarám se o celý proces od prvního kontaktu až po převod vlastnictví. Možná právě tady začíná váš nový projekt u moře.
ID nabídky 22349
Právě zde se nachází čtyřpodlažní dům o celkové ploše 352 m², situovaný v top lokalitě jen pár kroků od pláže. Nemovitost je před rekonstrukcí, což z ní dělá ideální příležitost pro ty, kteří chtějí tvořit - ať už vlastní rodinné bydlení u moře, nebo menší penzion s výhledem, který si hosté budou pamatovat.
Dům nabízí šest ložnic a velkorysé prostorové řešení rozložené do čtyř podlaží. Každé patro má vlastní balkon s výhledem na moře, což výrazně zvyšuje jak obytný komfort, tak investiční potenciál. Dispozice umožňuje flexibilní přestavbu - samostatné pokoje, apartmány, společné prostory, vše podle zvoleného záměru.
Nemovitost je nevybavená, připravená na rekonstrukci dle vlastních představ. To dává svobodu architektonického řešení i možnost přizpůsobit dům přesně zamýšlenému využití - od soukromého bydlení až po komerční provoz menšího ubytovacího zařízení.
Součástí domu je udržovaná zahrádka, která nabízí nejen prostor pro relaxaci, ale i možnost pěstování vlastní zeleniny či ovoce. V kombinaci s blízkostí moře vzniká vzácné propojení přírody, klidu a městského komfortu.
Velkou výhodou je fakt, že dům není součástí žádného komplexu a není zatížen poplatky za údržbu. Majitel má plnou kontrolu nad využitím nemovitosti, provozem i budoucím rozvojem.
Sveti Vlas patří mezi nejžádanější lokality bulharského pobřeží. Díky poloze na úpatí pohoří Stará Planina zde panuje unikátní mikroklima, ideální pro zdravé bydlení. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost, klidnější atmosféru než Slunečné pobřeží a zároveň blízkost jachtového přístavu Marina Dinevi, restaurací, kaváren i historického Nesebaru.
Přehled nemovitosti:
Lokalita: Sveti Vlas, Bulharsko
Typ: čtyřpodlažní dům
Celková plocha: 352 m²
Dispozice: 6 ložnic, balkony na každém patře
Stav: před rekonstrukcí
Vybavení: nevybavený
Výhled: na moře
Zahrada: udržovaná, s možností pěstování
Zvláštnosti lokality: top poloha, blízkost pláže, klidná část města
Vhodnost pro: osobní bydlení, investici, přestavbu na penzion
Poplatky za údržbu: žádné
Dostupné služby v okolí: pláže, restaurace, kavárny, obchody, doprava
Tato nemovitost není hotovým řešením - je otevřenou příležitostí. Prostor, kde můžete realizovat vlastní vizi a vytvořit místo s dlouhodobou hodnotou v jedné z nejlepších lokalit u Černého moře. Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu detailní informace, vysvětlím možnosti rekonstrukce a postarám se o celý proces od prvního kontaktu až po převod vlastnictví. Možná právě tady začíná váš nový projekt u moře.
ID nabídky 22349
Charakteristika
Úžitková plocha:
352 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
2025
Počet nadzemných podlaží:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
350 m²
Zastavaná plocha:
352 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Angelina Vasileva
Mojenemovitostumore.cz+420 774... zobraziť číslo
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha Celá ponuka spoločnosti330,000 € 938 €/m²
Kontakt na predajcu
Angelina Vasileva
Mojenemovitostumore.cz+420 774... zobraziť číslo
