(JuZ8C2lm7m5) • Aktualizovaný: 04. 12. 2025 • 1. publikácia: 25. 11. 2025
Priestranný rodinný dom v obci Cabaj-Čápor časť Cabaj, pokojná ulička, veľký pozemok a len 15 minút od Nitry
Cabaj-Čápor • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
206,000 € 1373 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
150 m²
Plocha pozemku:
1,687 m²
Info
Hľadáte dom, ktorý ponúka priestor, pokoj, výbornú dostupnosť a možnosť okamžite sa nasťahovať či podnikať? Tento dvojpodlažný rodinný dom v obľúbenej obci Cabaj- Čápor , katastrálne územie Cabaj je presne pre vás. Nachádza sa v tichej uličke, na veľkom slnečnom pozemku o výmere 1687 m², a ponúka komfort, ktorý sa v tejto lokalite hľadá len ťažko.
Čo vás osloví už na prvý pohľad
• veľkorysý pozemok, ktorý sa postupne rozširuje až na 21 metrov šírky
• dom napojený na všetky siete + vlastná studňa
• možnosť vstupu do domu z dvoch strán
• polovica domu podpivničená – ideálne na sklad, technické zázemie či víno
• samostatná garáž na pozemku
Dispozícia, ktorá dáva zmysel
Prízemie:
Praktická vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, ďalšie samostatné WC, kuchyňa, dve priestranné izby a vstup do pivnice.
Poschodie:
Druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, samostatné WC a tri samostatné izby, z ktorých jedna má balkón s výhľadom na záhradu.
Rekonštrukcia, na ktorú sa môžete spoľahnúť
V roku 2018 prebehla modernizácia, ktorá zahŕňa:
• nové podlahy a dlažby
• plastové okná
• kompletne prerobené kúpeľne
• nové interiéry
• rekonštruovanú strechy
Dom je navyše pripravený na kamerový systém.
Perfektný pre rodinu aj podnikanie
Nehnuteľnosť bola využívaná na bývanie aj prenájom, takže ponúka skvelú možnosť spojiť domov a prácu na jednom mieste. Usporiadanie izieb poskytuje dostatok súkromia aj pri väčšej rodine.
Výhody lokality :
Cabaj- Čápor -časť Cabaj je príjemná obec so školou, škôlkou, obchodmi, športoviskami, reštauráciami a pravidelnou autobusovou dopravou. Do Nitry sa autom dostanete za 15 minút.
CENA : 206 000 EUR
↓↓↓
BLIŽŠIE INFORMÁCIE DOHODY A NÁVRHY VÁM RADI ZODPOVIEME NA DOHODNUTEJ OBHLIADKE
BENEFITY PRE VÁS NA JEDNOM MIESTE S NAJLEPŠÍMI PODMIENKAMI
INFORMÁCIE
↓↓↓
Realitný maklér : Margita Šinčoková
Tel.kontakt : 0948 434 787
Mail : sincokova@realprogres.sk
- Autorizácia zmlúv zabezpečená advokátskou kanceláriou
- Určenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti
- Zabezpečenie znaleckého posudku
- Hypotéka a poistenie s hypotekárnym špecialistom s dlhoročnými skúsenosťami
- Inžinierska činnosť
Čo vás osloví už na prvý pohľad
• veľkorysý pozemok, ktorý sa postupne rozširuje až na 21 metrov šírky
• dom napojený na všetky siete + vlastná studňa
• možnosť vstupu do domu z dvoch strán
• polovica domu podpivničená – ideálne na sklad, technické zázemie či víno
• samostatná garáž na pozemku
Dispozícia, ktorá dáva zmysel
Prízemie:
Praktická vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, ďalšie samostatné WC, kuchyňa, dve priestranné izby a vstup do pivnice.
Poschodie:
Druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, samostatné WC a tri samostatné izby, z ktorých jedna má balkón s výhľadom na záhradu.
Rekonštrukcia, na ktorú sa môžete spoľahnúť
V roku 2018 prebehla modernizácia, ktorá zahŕňa:
• nové podlahy a dlažby
• plastové okná
• kompletne prerobené kúpeľne
• nové interiéry
• rekonštruovanú strechy
Dom je navyše pripravený na kamerový systém.
Perfektný pre rodinu aj podnikanie
Nehnuteľnosť bola využívaná na bývanie aj prenájom, takže ponúka skvelú možnosť spojiť domov a prácu na jednom mieste. Usporiadanie izieb poskytuje dostatok súkromia aj pri väčšej rodine.
Výhody lokality :
Cabaj- Čápor -časť Cabaj je príjemná obec so školou, škôlkou, obchodmi, športoviskami, reštauráciami a pravidelnou autobusovou dopravou. Do Nitry sa autom dostanete za 15 minút.
CENA : 206 000 EUR
↓↓↓
BLIŽŠIE INFORMÁCIE DOHODY A NÁVRHY VÁM RADI ZODPOVIEME NA DOHODNUTEJ OBHLIADKE
BENEFITY PRE VÁS NA JEDNOM MIESTE S NAJLEPŠÍMI PODMIENKAMI
INFORMÁCIE
↓↓↓
Realitný maklér : Margita Šinčoková
Tel.kontakt : 0948 434 787
Mail : sincokova@realprogres.sk
- Autorizácia zmlúv zabezpečená advokátskou kanceláriou
- Určenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti
- Zabezpečenie znaleckého posudku
- Hypotéka a poistenie s hypotekárnym špecialistom s dlhoročnými skúsenosťami
- Inžinierska činnosť
Charakteristika
Úžitková plocha:
150 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1979
Rok kolaudácie:
1979
Rok poslednej rekonštrukcie:
2019
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Čiastočné
Pivnica:
Murovaná
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
1,687 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Margita Šinčoková
REALPROGRES, s.r.o.09484347... zobraziť číslo
REALPROGRES, s.r.o.
Štefánikova trieda 5 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti206,000 € 1373 €/m²
Kontakt na predajcu
Margita Šinčoková
REALPROGRES, s.r.o.09484347... zobraziť číslo
