08 (JuOT6wNpnNh) • Aktualizovaný: 27. 04. 2026 • 1. publikácia: 27. 04. 2026
Priestranný rodinný dom s výhľadom Horná Poruba (185 m², pozemok 652 m²)
Horná Poruba • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
330,000 € 1784 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
185 m²
Plocha pozemku:
652 m²
Info
Ponúkam na predaj moderný a priestranný rodinný dom v obci Horná Poruba – časť Štyri lipy, okres Ilava.
Dom má úžitkovú plochu cca 185 m², nachádza sa na pozemku o výmere 652 m² a bol kolaudovaný v roku 2015.
Ide o ideálnu nehnuteľnosť pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, priestor a krásne výhľady do prírody.
HLAVNÉ VÝHODY DOMU
• krásna lokalita s výhľadom na prírodu
• veľkorysý priestor – 6+ izieb
• 2 priestranné kúpeľne
• podlahové kúrenie + kotol na pelety + krby
• energetická trieda A0 – nízke náklady
• altánok, studňa, upravený pozemok
• elektrická brána na diaľkové ovládanie
• parkovanie pre 2–3 autá na pozemku
• možnosť dvojgeneračného bývania
DISPOZÍCIA
Prízemie:
• kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou
• 2 samostatné izby
• kúpeľňa s WC
• vstupná hala a schodisko
Poschodie:
• veľká herňa / spoločenská miestnosť
• 2 detské izby
• kúpeľňa s WC
• balkóny zo všetkých izieb
Suterén:
• technické a skladové priestory
• dodatočná miestnosť (cca 8 m²) – vhodná ako dielňa alebo sklad
STAV NEHNUTEĽNOSTI
Dom je moderný, udržiavaný a vo výbornom stave.
Zateplenie, strecha z pálenej škridly, podlahové vykurovanie s termostatmi na každom podlaží.
K dispozícii je kotol na pelety so zásobníkom, krb na prízemí aj poschodí a elektrický bojler na ohrev vody.
Kuchyňa je robená na mieru so vstavanými spotrebičmi.
POZEMOK A EXTERIÉR
• pozemok 652 m²
• altánok s posedením a grilovaním
• vlastná studňa
• oplotenie a zeleň – dostatok súkromia
• spevnené plochy a parkovanie
• krásny výhľad vďaka miernemu svahu
LOKALITA – HORNÁ PORUBA
Pokojná obec v prírodnom prostredí Strážovských vrchov.
Výborná dostupnosť do Ilavy, Dubnice nad Váhom a na diaľnicu D1.
Ideálne bývanie pre rodiny, ktoré chcú kombináciu prírody a dostupnosti mesta.
PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY
• pre väčšiu rodinu alebo viacgeneračné bývanie
• pre ľudí, ktorí chcú pokoj a súkromie
• pre záujemcov, ktorí ocenia priestor a výhľad
• pre tých, ktorí chcú moderné a úsporné bývanie
ČO JE ZAHRNUTÉ V CENE - 330.000 EUR
• kompletný právny servis
• vyhotovenie kúpnej zmluvy
• návrh na vklad do katastra
• úhrada poplatku za vklad
• sprostredkovanie financovania
FINANCOVANIE
V prípade záujmu vám pomôžem s vybavením hypotéky a výberom najvýhodnejšej ponuky z bánk.
KONTAKT
Martina Marušincová
0917 526 357
nehnutelnosti@realitnysen.sk
www.realitnysen.sk
Dom má úžitkovú plochu cca 185 m², nachádza sa na pozemku o výmere 652 m² a bol kolaudovaný v roku 2015.
Ide o ideálnu nehnuteľnosť pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, priestor a krásne výhľady do prírody.
HLAVNÉ VÝHODY DOMU
• krásna lokalita s výhľadom na prírodu
• veľkorysý priestor – 6+ izieb
• 2 priestranné kúpeľne
• podlahové kúrenie + kotol na pelety + krby
• energetická trieda A0 – nízke náklady
• altánok, studňa, upravený pozemok
• elektrická brána na diaľkové ovládanie
• parkovanie pre 2–3 autá na pozemku
• možnosť dvojgeneračného bývania
DISPOZÍCIA
Prízemie:
• kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou
• 2 samostatné izby
• kúpeľňa s WC
• vstupná hala a schodisko
Poschodie:
• veľká herňa / spoločenská miestnosť
• 2 detské izby
• kúpeľňa s WC
• balkóny zo všetkých izieb
Suterén:
• technické a skladové priestory
• dodatočná miestnosť (cca 8 m²) – vhodná ako dielňa alebo sklad
STAV NEHNUTEĽNOSTI
Dom je moderný, udržiavaný a vo výbornom stave.
Zateplenie, strecha z pálenej škridly, podlahové vykurovanie s termostatmi na každom podlaží.
K dispozícii je kotol na pelety so zásobníkom, krb na prízemí aj poschodí a elektrický bojler na ohrev vody.
Kuchyňa je robená na mieru so vstavanými spotrebičmi.
POZEMOK A EXTERIÉR
• pozemok 652 m²
• altánok s posedením a grilovaním
• vlastná studňa
• oplotenie a zeleň – dostatok súkromia
• spevnené plochy a parkovanie
• krásny výhľad vďaka miernemu svahu
LOKALITA – HORNÁ PORUBA
Pokojná obec v prírodnom prostredí Strážovských vrchov.
Výborná dostupnosť do Ilavy, Dubnice nad Váhom a na diaľnicu D1.
Ideálne bývanie pre rodiny, ktoré chcú kombináciu prírody a dostupnosti mesta.
PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY
• pre väčšiu rodinu alebo viacgeneračné bývanie
• pre ľudí, ktorí chcú pokoj a súkromie
• pre záujemcov, ktorí ocenia priestor a výhľad
• pre tých, ktorí chcú moderné a úsporné bývanie
ČO JE ZAHRNUTÉ V CENE - 330.000 EUR
• kompletný právny servis
• vyhotovenie kúpnej zmluvy
• návrh na vklad do katastra
• úhrada poplatku za vklad
• sprostredkovanie financovania
FINANCOVANIE
V prípade záujmu vám pomôžem s vybavením hypotéky a výberom najvýhodnejšej ponuky z bánk.
KONTAKT
Martina Marušincová
0917 526 357
nehnutelnosti@realitnysen.sk
www.realitnysen.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
185 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2015
Rok kolaudácie:
2015
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
6
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Krb
Plocha pozemku:
652 m²
Zastavaná plocha:
123 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána
Vybavenie:
Technická miestnosť, Bezbariérový prístup, Dielňa, Záhrada, Altánok / posedenie
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Martina Marušincová
Bc. Martina Marušincová09175263... zobraziť číslo
Bc. Martina Marušincová
Továrenská 4/991 • 01864, Košeca (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti330,000 € 1784 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Martina Marušincová
Bc. Martina Marušincová09175263... zobraziť číslo
