(Ju_VjSj9WrV) • Aktualizovaný: 16. 02. 2026 • 1. publikácia: 12. 02. 2026
Priestranný rodinný dom na Stráňach v Martine - TOP Lokalita
Stráne
Martin • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
260,000 € 1083 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
240 m²
Plocha pozemku:
305 m²
Info
Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších lokalít mesta Martin – vila štvrť Stráne. Nehnuteľnosť sa nachádza v radovej zástavbe v pokojnom rezidenčnom prostredí, kde si nehnuteľnosti dlhodobo udržiavajú vysokú hodnotu.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu top lokality, veľkorysého priestoru, nízkych mesačných nákladov a mimoriadneho potenciálu na vytvorenie moderného, luxusného bývania podľa vlastných predstáv.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE O NEHNUTEĽNOSTI:
Pozemok: 305 m²
Obytná plocha: 240 m²
Zastavaná plocha: 134 m²
Rozmery domu: 11 × 7,5 m
Rok výstavby: 1985
Konštrukcia: VELOX
Garáž: áno (súčasť domu).
DISPOZÍCIA A POTENCIÁL:
Rodinný dom ponúka mimoriadne veľkorysú a funkčnú dispozíciu, ktorá poskytuje komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu, prípadne možnosť viacgeneračného využitia.
Dom pozostáva zo:
- 5 obytných izieb
- 2x kuchyňa
- 2× špajza
- kúpeľňa s WC
- 3x samostatné WC
- šatník
- 2x veľký balkón
- technická miestnosť
- terasa
- dielňa
- garáž ( súčasť domu).
Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je fakt, že v dome sa nenachádzajú žiadne nosné priečky. Budúci majiteľ má tak úplnú voľnosť v zmene dispozície a môže si interiér prispôsobiť presne podľa svojich predstáv – od veľkej otvorenej dennej zóny, cez pracovňu či šatníky, až po nadčasový moderný interiér s dôrazom na priestor, svetlo a funkčnosť.
TECHNICKÝ STAV, KONŠTRUKCIA A VYBAVENIE:
- Masívna konštrukcia domu
- Betónové preklady v konštrukcii
- Keramické preklady na streche, prispievajú k vysokej statickej stabilite a dlhej životnosti stavby
- 2 komíny
- Elektrické rozvody v medi
- Kombinované kúrenie plyn + pevné palivo
- Strecha domu cca 10 rokov, strecha na terase cca 5 rokov
- Mesačné náklady len cca 140 €.
Použitá konštrukcia a kvalitné stavebné prvky zabezpečujú výborné akustické vlastnosti, stabilnú vnútornú klímu a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti, čo sú kľúčové benefity pri rodinnom bývaní vyššieho štandardu.
EXTERIÉR A ZÁHRADA:
- Udržiavaná záhrada
- Ovocné stromy, ovocné kríky a vinič
- Príjemné súkromie typické pre vilovú zástavbu
- Priestor vhodný na terasu, oddychovú zónu alebo záhradné posedenie.
Pokojné a stabilné bývanie, rýchla dostupnosť do centra mesta a vysoká investičná istota a stabilná hodnota nehnuteľnosti.
Naša Realitná kancelária Egyps vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.
Ak vás táto ponuka zaujala, pre bližšie informácie alebo obhliadku volajte:0908 935082 alebo píšte na egyps@egyps.sk.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu top lokality, veľkorysého priestoru, nízkych mesačných nákladov a mimoriadneho potenciálu na vytvorenie moderného, luxusného bývania podľa vlastných predstáv.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE O NEHNUTEĽNOSTI:
Pozemok: 305 m²
Obytná plocha: 240 m²
Zastavaná plocha: 134 m²
Rozmery domu: 11 × 7,5 m
Rok výstavby: 1985
Konštrukcia: VELOX
Garáž: áno (súčasť domu).
DISPOZÍCIA A POTENCIÁL:
Rodinný dom ponúka mimoriadne veľkorysú a funkčnú dispozíciu, ktorá poskytuje komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu, prípadne možnosť viacgeneračného využitia.
Dom pozostáva zo:
- 5 obytných izieb
- 2x kuchyňa
- 2× špajza
- kúpeľňa s WC
- 3x samostatné WC
- šatník
- 2x veľký balkón
- technická miestnosť
- terasa
- dielňa
- garáž ( súčasť domu).
Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je fakt, že v dome sa nenachádzajú žiadne nosné priečky. Budúci majiteľ má tak úplnú voľnosť v zmene dispozície a môže si interiér prispôsobiť presne podľa svojich predstáv – od veľkej otvorenej dennej zóny, cez pracovňu či šatníky, až po nadčasový moderný interiér s dôrazom na priestor, svetlo a funkčnosť.
TECHNICKÝ STAV, KONŠTRUKCIA A VYBAVENIE:
- Masívna konštrukcia domu
- Betónové preklady v konštrukcii
- Keramické preklady na streche, prispievajú k vysokej statickej stabilite a dlhej životnosti stavby
- 2 komíny
- Elektrické rozvody v medi
- Kombinované kúrenie plyn + pevné palivo
- Strecha domu cca 10 rokov, strecha na terase cca 5 rokov
- Mesačné náklady len cca 140 €.
Použitá konštrukcia a kvalitné stavebné prvky zabezpečujú výborné akustické vlastnosti, stabilnú vnútornú klímu a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti, čo sú kľúčové benefity pri rodinnom bývaní vyššieho štandardu.
EXTERIÉR A ZÁHRADA:
- Udržiavaná záhrada
- Ovocné stromy, ovocné kríky a vinič
- Príjemné súkromie typické pre vilovú zástavbu
- Priestor vhodný na terasu, oddychovú zónu alebo záhradné posedenie.
Pokojné a stabilné bývanie, rýchla dostupnosť do centra mesta a vysoká investičná istota a stabilná hodnota nehnuteľnosti.
Naša Realitná kancelária Egyps vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.
Ak vás táto ponuka zaujala, pre bližšie informácie alebo obhliadku volajte:0908 935082 alebo píšte na egyps@egyps.sk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
240 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
140 €
Rok výstavby:
1980
Druh domu:
Dvojgeneračný
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Úplné
Pivnica:
Murovaná
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Kombinovaný
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
305 m²
Zastavaná plocha:
134 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Technická miestnosť, Záhrada, Dielňa, Sklad
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
MHD, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adrian Kaššay
Egyps Real09089350... zobraziť číslo
Egyps Real
• 03601, Martin (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti260,000 € 1083 €/m²
Kontakt na predajcu
Adrian Kaššay
Egyps Real09089350... zobraziť číslo
