(JulBPl-WDJ9) • Aktualizovaný: 12. 12. 2025 • 1. publikácia: 23. 10. 2025
Priestranný 7-izbový dom 252 m² + samostatná jednotka – Vrakuňa, veľký pozemok 525 m²
Domašská
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
430,000 € 1702 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
252.7 m²
Plocha pozemku:
525 m²
Info
7.i.Rodinný dom + samostatný byt | 252,7 m² úžitkovej plochy | pozemok 525 m² | Bratislava – Vrakuňa
Hľadáte dom, ktorý vám ponúkne priestor, súkromie a možnosť samostatného bývania alebo podnikania?
Tento priestranný 7-izbový rodinný dom v tichej lokalite na Domašskej ulici vo Vrakuni vám to umožní.
Nachádza sa v pokojnej jednosmernej ulici s minimálnou premávkou, iba pár minút od centra Bratislavy a s výborným napojením na obchvat.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha: 252,7 m² Pozemok: 525 m² Zastavaná plocha: 170 m² Počet izieb: 7 Rok výstavby: 1975 Posledná rekonštrukcia: 2010 Materiál: tehla + kváder Vlastníctvo: osobné Parkovanie: garáž + 3 miesta na pozemku DISPOZÍCIA HLAVNEJ ČASTI DOMU
Prízemie:
vstupná chodba kuchyňa priestranná obývacia izba hosťovská izba / pracovňa komora samostatné WC kúpeľňa
Z prízemia vedie vstup do pivnice (3 miestnosti + technické zázemie) so samostatným východom na dvor – ideálne na dielňu alebo sklad.
Poschodie:
tri samostatné, veľké izby kúpeľňa s WC
Masívne drevené schodisko spája podlažia a zachováva pôvodný charakter stavby.
SAMOSTATNÁ BYTOVÁ JEDNOTKA
K domu prislúcha samostatný byt s vlastným vstupom (cca 45 m²), ktorý zahŕňa:
dve izby kuchynku kúpeľňu s WC
Táto časť je ideálna pre viacgeneračné bývanie, prenájom alebo podnikateľské využitie (kancelária, ateliér, salón).
EXTERIÉR A POZEMOK
Na pozemku sa nachádza:
samostatná garáž záhrada s altánkom a grilom parkovanie pre 3 vozidlá
Dom má plochú strechu s kombináciou škridly a plechu – bez rizika zatekania. Záhrada ponúka dostatok súkromia a príjemné prostredie na oddych či rodinné stretnutia.
LOKALITA – DOMAŠSKÁ, BRATISLAVA – VRAKUŇA
Domašská patrí medzi najpokojnejšie časti Vrakune – prevažne rodinné domy, zeleň, minimálna premávka.
V pešej dostupnosti nájdete:
obchody, školy, škôlky MHD zastávky rýchly prístup na obchvat
Výborná kombinácia pokoja a dostupnosti mesta.
VÝHODY DOMU 7 izieb + samostatná bytová jednotka Možnosť dvojgeneračného bývania alebo prenájmu Pivnica s priamym vstupom na dvor Garáž + parkovanie pre 3 autá Tichá jednosmerná ulica Kompletná občianska vybavenosť Záhrada s altánkom a grilom Kvalitná murovaná stavba – pevné základy.
Dom, ktorý spája rodinný komfort, možnosti podnikania a tichú lokalitu s výbornou dostupnosťou – pripravený pre nového majiteľa.
"Všetky údaje (vrátane výmery) boli získané od majiteľa a majú len informatívny charakter. Realitná kancelária nezodpovedá za rozdiely medzi informáciami v inzeráte a skutočným stavom nehnuteľnosti. Pre záväzné informácie je smerodajný stav nehnuteľnosti a výpis z Katastra nehnuteľností (LV)."
Hľadáte dom, ktorý vám ponúkne priestor, súkromie a možnosť samostatného bývania alebo podnikania?
Tento priestranný 7-izbový rodinný dom v tichej lokalite na Domašskej ulici vo Vrakuni vám to umožní.
Nachádza sa v pokojnej jednosmernej ulici s minimálnou premávkou, iba pár minút od centra Bratislavy a s výborným napojením na obchvat.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha: 252,7 m² Pozemok: 525 m² Zastavaná plocha: 170 m² Počet izieb: 7 Rok výstavby: 1975 Posledná rekonštrukcia: 2010 Materiál: tehla + kváder Vlastníctvo: osobné Parkovanie: garáž + 3 miesta na pozemku DISPOZÍCIA HLAVNEJ ČASTI DOMU
Prízemie:
vstupná chodba kuchyňa priestranná obývacia izba hosťovská izba / pracovňa komora samostatné WC kúpeľňa
Z prízemia vedie vstup do pivnice (3 miestnosti + technické zázemie) so samostatným východom na dvor – ideálne na dielňu alebo sklad.
Poschodie:
tri samostatné, veľké izby kúpeľňa s WC
Masívne drevené schodisko spája podlažia a zachováva pôvodný charakter stavby.
SAMOSTATNÁ BYTOVÁ JEDNOTKA
K domu prislúcha samostatný byt s vlastným vstupom (cca 45 m²), ktorý zahŕňa:
dve izby kuchynku kúpeľňu s WC
Táto časť je ideálna pre viacgeneračné bývanie, prenájom alebo podnikateľské využitie (kancelária, ateliér, salón).
EXTERIÉR A POZEMOK
Na pozemku sa nachádza:
samostatná garáž záhrada s altánkom a grilom parkovanie pre 3 vozidlá
Dom má plochú strechu s kombináciou škridly a plechu – bez rizika zatekania. Záhrada ponúka dostatok súkromia a príjemné prostredie na oddych či rodinné stretnutia.
LOKALITA – DOMAŠSKÁ, BRATISLAVA – VRAKUŇA
Domašská patrí medzi najpokojnejšie časti Vrakune – prevažne rodinné domy, zeleň, minimálna premávka.
V pešej dostupnosti nájdete:
obchody, školy, škôlky MHD zastávky rýchly prístup na obchvat
Výborná kombinácia pokoja a dostupnosti mesta.
VÝHODY DOMU 7 izieb + samostatná bytová jednotka Možnosť dvojgeneračného bývania alebo prenájmu Pivnica s priamym vstupom na dvor Garáž + parkovanie pre 3 autá Tichá jednosmerná ulica Kompletná občianska vybavenosť Záhrada s altánkom a grilom Kvalitná murovaná stavba – pevné základy.
Dom, ktorý spája rodinný komfort, možnosti podnikania a tichú lokalitu s výbornou dostupnosťou – pripravený pre nového majiteľa.
"Všetky údaje (vrátane výmery) boli získané od majiteľa a majú len informatívny charakter. Realitná kancelária nezodpovedá za rozdiely medzi informáciami v inzeráte a skutočným stavom nehnuteľnosti. Pre záväzné informácie je smerodajný stav nehnuteľnosti a výpis z Katastra nehnuteľností (LV)."
Charakteristika
Úžitková plocha:
252.7 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1975
Rok kolaudácie:
1975
Rok poslednej rekonštrukcie:
2010
Druh domu:
Dvojgeneračný
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná, Severná, Východná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
7
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
3
Podpivničenie:
Čiastočné
Pivnica:
Murovaná
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Plocha pozemku:
525 m²
Zastavaná plocha:
170 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Satelit, Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doprava:
Letisko, Cesta, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, MHD, Vlak, Trolejbus, Diaľkový autobus
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
RT-Real Estate
RTRE s.r.o.09504924... zobraziť číslo
RTRE s.r.o.
Jarošova 1 • 83103, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti430,000 € 1702 €/m²
Kontakt na predajcu
RT-Real Estate
RTRE s.r.o.09504924... zobraziť číslo
