935816 (JuKsNqC9bWn) • Aktualizovaný: 01. 03. 2026 • 1. publikácia: 19. 09. 2025
Priestranný 6-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom – Fiľakovo, Viničná
Viničná
Fiľakovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
195,000 € 759 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
257 m²
Plocha pozemku:
2,344 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom na pokojnej Viničnej ulici vo Fiľakove. Zaujme úžitkovou plochou 257 m², rozsiahlym pozemkom o výmere 2 344 m² s nadštandardným súkromím a praktickou dispozíciou poskytujúcou komfort aj pre väčšiu rodinu.
Dom je vo veľmi zachovalom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie, zároveň ponúka priestor na úpravy podľa vašich predstáv.
✅ Hlavné výhody:
• úžitková plocha domu: 257 m²
• 6 izieb, kuchyňa s jedálňou, úžitkové a technické miestnosti
• 2 kúpeľne, 2 samostatné WC
• 2 loggie, každá o výmere 11 m²
• zastrešená terasa pri dome 35 m²
• samostatná vonkajšia terasa s ohniskom
✅ Pozemok:
Rozsiahly mierne svahovitý pozemok o výmere 2 344 m² je parkovo upravený s okrasnými drevinami a trávnatými plochami. Poskytuje nadštandardné súkromie a široké možnosti ďalšieho využitia (bazén, oddychová zóna, záhradné úpravy podľa vlastných predstáv). Samozrejmosťou je oplotenie, osvetlená príjazdová cesta a vstup cez elektricky ovládanú bránu.
✅ Garáže a parkovanie:
• garáž priamo v dome 26 m²
• samostatná dvojgaráž 71 m² s pivnicou
• možnosť parkovania ďalších vozidiel na pozemku
✅ Technické vybavenie:
• ústredné kúrenie plynovým kotlom a radiátormi
• krb v obývacej izbe
• napojenie na verejný vodovod, elektrinu a plyn
• odkanalizovanie riešené žumpou (štandard lokality)
✅ Lokalita:
Viničná ulica patrí medzi najpokojnejšie lokality Fiľakova a je ideálnym miestom pre rodinné bývanie. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, ako aj možnosti športu a oddychu. Rekreačné možnosti sú dostupné v širšom okolí.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom, veľký pozemok a pokojné bývanie s dôrazom na súkromie.
✅ Cena: 195 000 €
(cena zahŕňa kompletný právny a predajný servis)
Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme.
Neváhajte a príďte objaviť potenciál tejto nehnuteľnosti osobne.
Kontaktujte ma a dohodnite si termín obhliadky.
Erik Karásek │ GALAXY REAL
Tel.: +421 915 371 571
Email: karasek@galaxyreal.sk
Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a záruka korektného jednania.
#Filakovo #Lucenec #RodinnyDom #DomNaPredaj #VelkyPozemok #DomPreRodinu #ByvajsGalaxyReal
Dom je vo veľmi zachovalom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie, zároveň ponúka priestor na úpravy podľa vašich predstáv.
✅ Hlavné výhody:
• úžitková plocha domu: 257 m²
• 6 izieb, kuchyňa s jedálňou, úžitkové a technické miestnosti
• 2 kúpeľne, 2 samostatné WC
• 2 loggie, každá o výmere 11 m²
• zastrešená terasa pri dome 35 m²
• samostatná vonkajšia terasa s ohniskom
✅ Pozemok:
Rozsiahly mierne svahovitý pozemok o výmere 2 344 m² je parkovo upravený s okrasnými drevinami a trávnatými plochami. Poskytuje nadštandardné súkromie a široké možnosti ďalšieho využitia (bazén, oddychová zóna, záhradné úpravy podľa vlastných predstáv). Samozrejmosťou je oplotenie, osvetlená príjazdová cesta a vstup cez elektricky ovládanú bránu.
✅ Garáže a parkovanie:
• garáž priamo v dome 26 m²
• samostatná dvojgaráž 71 m² s pivnicou
• možnosť parkovania ďalších vozidiel na pozemku
✅ Technické vybavenie:
• ústredné kúrenie plynovým kotlom a radiátormi
• krb v obývacej izbe
• napojenie na verejný vodovod, elektrinu a plyn
• odkanalizovanie riešené žumpou (štandard lokality)
✅ Lokalita:
Viničná ulica patrí medzi najpokojnejšie lokality Fiľakova a je ideálnym miestom pre rodinné bývanie. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, ako aj možnosti športu a oddychu. Rekreačné možnosti sú dostupné v širšom okolí.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom, veľký pozemok a pokojné bývanie s dôrazom na súkromie.
✅ Cena: 195 000 €
(cena zahŕňa kompletný právny a predajný servis)
Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme.
Neváhajte a príďte objaviť potenciál tejto nehnuteľnosti osobne.
Kontaktujte ma a dohodnite si termín obhliadky.
Erik Karásek │ GALAXY REAL
Tel.: +421 915 371 571
Email: karasek@galaxyreal.sk
Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a záruka korektného jednania.
#Filakovo #Lucenec #RodinnyDom #DomNaPredaj #VelkyPozemok #DomPreRodinu #ByvajsGalaxyReal
Charakteristika
Úžitková plocha:
257 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1979
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
6
Počet loggí:
2
Plocha lodžie:
22 m²
Plocha terasy v m2:
35 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
2,344 m²
Zastavaná plocha:
137 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Garáž, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Erik Karásek
GALAXY REAL+421 915... zobraziť číslo
GALAXY REAL s.r.o.
Tolstého 5 • 81106, Celá ponuka spoločnosti195,000 € 759 €/m²
Kontakt na predajcu
Erik Karásek
GALAXY REAL+421 915... zobraziť číslo
