(JufLCtN4IIt) • Aktualizovaný: 15. 04. 2026 • 1. publikácia: 15. 04. 2026
PRIESTRANNÝ 5izb. rodinný dom s garážou a bazénom
Astrová
Kvetoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
309,900 € 1791 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
173 m²
Plocha pozemku:
342 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj novostavbu 5-izbového poschodového rodinného domu (v rámci dvojdomu), kolaudácia 2009, s obytnou plochou 142,53 m² + garáž 18,24 m² + terasa na prízemí 20 m², terasa na poschodí 6,02 m², balkón 3,14 m² a balkón 3,05 m² v novej štvrti obce Kvetoslavov – Pri Lesíku. Celková výmera pozemku je 342 m² z toho zastavaná plocha domu 110 m².
KONŠTRUKCIA: Rodinný dom so sedlovou strechou s krytinou BRAMAC obvodové nosné murivo: tehla POROTHERM 380mm, zateplenie polystyrén 50mm, vnútorné nosné murivo: tehla POROTHERM 250mm, vnútorné nenosné murivo: tehla POROTHERM 115 mm, okná a dvere drevený rám s dvojsklom, strešná izolácia NOBASIL. V rámci dvojdomu nemajú domy spoločnú stenu, ale každý má vlastnú tehlovú stenu!!! Konštrukčne má dvojdom spoločnú základovú dosku, železobetónovú podlahu poschodia a strechu.
ZARIADENIE DOMU v roku 2016: Podlahy: keramické dlažby, drevené podlahy a laminátové plávajúce podlahy. Povrchová úprava stien: stierky a keramické obklady. Vykurovanie: kondenzačný plynový kotol – podlahové vykurovanie, príprava na krb. Voda: dom má vlastnú prípojku na pitnú vodu, vlastná studňa v prednej časti pozemku, dom je napojený na kanalizáciu, samostatný zásobník na TUV. Elektrina: LED bodové svietidlá, 380 V zásuvka v garáži.
Zabezpečenie: predpripravené exteriérové kamery. Internet a televízia: optika od TELEKOMU. Plot: z prednej časti murovaný z tvárnic, ostatné časti oplotenia sú z pletiva potiahnutého zelenou plachtou. Ostatné: na pozemku je murovaný bazén 37,23 m², stojisko na 3 autá a chodníky zo zámkovej dlažby, príprava rozvodu vody na polievanie záhrady a trávnika.
VÝHODY LOKALITY: Škola, škôlka, detské ihrisko, autobusová zastávka a vlaková zastávka sú v pešej dostupnosti, tichá lokalita, blízkosť cyklotrasy smer Šamorín a dunajskú hrádzu, 1,5 km POŠTA, cca 2 km je BILLA, lekáreň, drogéria TETA a DM, TERNO a iná občianska vybavenosť. Výborné napojenie na diaľnicu R7, 3 km je mesto Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza aj letisko.
ČO NA TEJTO PONUKE POVAŽUJEME ZA VÝNIMOČNÉ ? Stavba domu je z 380 mm tehly, čo Vám dnes developer neponúkne !!! Integrovaná garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Obrovskou výhodou je samotná lokalita obce s občianskou vybavenosťou hneď pri Šamoríne, cez R7 do centra Dunajskej Stredy je to 24 km, do Bratislavy cca 20 km, Senec je 22 km. Pre tých, ktorý necestujú autom je tu autobus aj vlak.
CENA vrátane provízie RK je 309.900,- EUR V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatný hypotekárny servis.
KONŠTRUKCIA: Rodinný dom so sedlovou strechou s krytinou BRAMAC obvodové nosné murivo: tehla POROTHERM 380mm, zateplenie polystyrén 50mm, vnútorné nosné murivo: tehla POROTHERM 250mm, vnútorné nenosné murivo: tehla POROTHERM 115 mm, okná a dvere drevený rám s dvojsklom, strešná izolácia NOBASIL. V rámci dvojdomu nemajú domy spoločnú stenu, ale každý má vlastnú tehlovú stenu!!! Konštrukčne má dvojdom spoločnú základovú dosku, železobetónovú podlahu poschodia a strechu.
ZARIADENIE DOMU v roku 2016: Podlahy: keramické dlažby, drevené podlahy a laminátové plávajúce podlahy. Povrchová úprava stien: stierky a keramické obklady. Vykurovanie: kondenzačný plynový kotol – podlahové vykurovanie, príprava na krb. Voda: dom má vlastnú prípojku na pitnú vodu, vlastná studňa v prednej časti pozemku, dom je napojený na kanalizáciu, samostatný zásobník na TUV. Elektrina: LED bodové svietidlá, 380 V zásuvka v garáži.
Zabezpečenie: predpripravené exteriérové kamery. Internet a televízia: optika od TELEKOMU. Plot: z prednej časti murovaný z tvárnic, ostatné časti oplotenia sú z pletiva potiahnutého zelenou plachtou. Ostatné: na pozemku je murovaný bazén 37,23 m², stojisko na 3 autá a chodníky zo zámkovej dlažby, príprava rozvodu vody na polievanie záhrady a trávnika.
VÝHODY LOKALITY: Škola, škôlka, detské ihrisko, autobusová zastávka a vlaková zastávka sú v pešej dostupnosti, tichá lokalita, blízkosť cyklotrasy smer Šamorín a dunajskú hrádzu, 1,5 km POŠTA, cca 2 km je BILLA, lekáreň, drogéria TETA a DM, TERNO a iná občianska vybavenosť. Výborné napojenie na diaľnicu R7, 3 km je mesto Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza aj letisko.
ČO NA TEJTO PONUKE POVAŽUJEME ZA VÝNIMOČNÉ ? Stavba domu je z 380 mm tehly, čo Vám dnes developer neponúkne !!! Integrovaná garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Obrovskou výhodou je samotná lokalita obce s občianskou vybavenosťou hneď pri Šamoríne, cez R7 do centra Dunajskej Stredy je to 24 km, do Bratislavy cca 20 km, Senec je 22 km. Pre tých, ktorý necestujú autom je tu autobus aj vlak.
CENA vrátane provízie RK je 309.900,- EUR V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatný hypotekárny servis.
Charakteristika
Úžitková plocha:
173 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
200 €
Rok výstavby:
2009
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
342 m²
Zastavaná plocha:
110 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Špajza
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Vlak, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miroslava Kočišová
MKC Real, s.r.o.+4219037... zobraziť číslo
MKC Real, s.r.o.
Bosákova • 85104, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti309,900 € 1791 €/m²
Kontakt na predajcu
Miroslava Kočišová
MKC Real, s.r.o.+4219037... zobraziť číslo
