(JusjyeUH3la) • Aktualizovaný: 08. 05. 2026 • 1. publikácia: 08. 05. 2026
Priestranný 5 izbový, RD Barca, 14 ročný, zariadený, pozemok 740m2, dobrá investícia
Močiarna
Košice-Barca • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
560,000 € 3146 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
178 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
EXKLUZÍVNE – Predaj 5 izbového rodinného domu, 14 ročná "NOVOSTAVBA", Košice – Barca, vhodný na bývanie aj investíciu
Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY – viac ako 27 rokov skúseností a člen Realitnej únie SR, v EXKLUZÍVNOM zastúpení majiteľa ponúka na predaj pekný 5 izbový rodinný dom v mestskej časti Košice – Barca, ul. Močiarna.
Základné informácie:
- 14 ročná NOVOSTAVBA v dobrom technickom stave
- dvojpodlažný 5 izbový rodinný dom
- zastavaná plocha cca 89 m²
- úžitková plocha cca 178 m²
- rovinatý a udržiavaný pozemok o výmere 740 m²
- kvalitná stavba – YTONG Lambda, strecha Bramac
- možnosť ponechania zariadenia po dohode
- vhodný na komfortné rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom
Dom sa nachádza v pokojnej novovybudovanej lokalite mimo hlavného dopravného ruchu, pričom zároveň ponúka výborné dopravné napojenie do centra Košíc, smer Valaliky – pripravovaný závod Volvo, priemyselný park Kechnec aj smer Maďarsko.
Práve strategická poloha robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako perspektívnu investíciu na prenájom pre manažérov, technických pracovníkov či zamestnancov pôsobiacich v priemyselných parkoch a pripravovanom závode Volvo.
Dispozícia domu:
Prízemie:
vstupná hala, priestranná obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa, ďalšia izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľňa, samostatné WC, technické zázemie
Poschodie:
3 samostatné izby, kúpeľňa, balkón
Výhodou domu je aj možnosť dvojgeneračného bývania alebo rozdelenia na dve samostatne fungujúce obytné časti. Každé podlažie disponuje vlastnou kúpeľňou a obytným zázemím.
Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a vďaka svojej dispozícii, lokalite a veľkosti pozemku predstavuje výborné riešenie pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta aj priemyselných zón.
Profesionálny servis a bezpečný priebeh predaja zabezpečí ANTE REALITY – viac ako 27 rokov skúseností v oblasti realít a členstvo v Realitnej únii SR.
EXCLUSIVE – 5-Bedroom Family House for Sale, 14-Year-Old Modern House, Košice – Barca, Ideal for Living and Investment
Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY – with more than 27 years of experience and member of the Slovak Real Estate Union, exclusively represents the owner in the sale of a beautiful 5-bedroom family house located in the Barca district of Košice, on Mociarna Street.
Basic Information:
- 14-year-old modern house in good technical condition
- two storey 5-bedroom family house
- built-up area approx. 89 m²
- usable floor area approx. 178 m²
- flat and well-maintained plot of 740 m²
- quality construction – YTONG Lambda thermal insulation blocks, Bramac roof
- possibility of leaving the furniture upon agreement
- suitable for comfortable family living as well as an investment property for rental income
The property is situated in a quiet newly developed residential area away from heavy traffic, while still offering excellent accessibility to the city centre of Košice, Valaliky – future Volvo factory, Kechnec Industrial Park, and the Hungarian border.
Its strategic location makes this property an excellent opportunity not only for private family living, but also as a highly attractive investment property for long-term rental, especially for managers, engineers, and employees working in the industrial parks and the upcoming Volvo production plant.
Layout of the House:
Ground Floor:
entrance hall
spacious living room with fireplace connected to the kitchen and dining area
bedroom
additional room suitable as an office or guest room
bathroom
separate toilet
technical/storage room
First Floor:
3 separate bedrooms
bathroom
balcony
An additional advantage of the property is the possibility of multi-generational living or division into two independently functioning residential sections. Each floor has its own bathroom and living facilities.
The house is in good technical condition and, thanks to its layout, location, and generous land size, represents an ideal solution for families seeking peaceful living with quick access to the city and industrial zones.
Professional service and a secure sales process are guaranteed by ANTE REALITY – more than 27 years of experience in real estate services and membership in the Slovak Real Estate Union.
Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY – viac ako 27 rokov skúseností a člen Realitnej únie SR, v EXKLUZÍVNOM zastúpení majiteľa ponúka na predaj pekný 5 izbový rodinný dom v mestskej časti Košice – Barca, ul. Močiarna.
Základné informácie:
- 14 ročná NOVOSTAVBA v dobrom technickom stave
- dvojpodlažný 5 izbový rodinný dom
- zastavaná plocha cca 89 m²
- úžitková plocha cca 178 m²
- rovinatý a udržiavaný pozemok o výmere 740 m²
- kvalitná stavba – YTONG Lambda, strecha Bramac
- možnosť ponechania zariadenia po dohode
- vhodný na komfortné rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom
Dom sa nachádza v pokojnej novovybudovanej lokalite mimo hlavného dopravného ruchu, pričom zároveň ponúka výborné dopravné napojenie do centra Košíc, smer Valaliky – pripravovaný závod Volvo, priemyselný park Kechnec aj smer Maďarsko.
Práve strategická poloha robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako perspektívnu investíciu na prenájom pre manažérov, technických pracovníkov či zamestnancov pôsobiacich v priemyselných parkoch a pripravovanom závode Volvo.
Dispozícia domu:
Prízemie:
vstupná hala, priestranná obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa, ďalšia izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľňa, samostatné WC, technické zázemie
Poschodie:
3 samostatné izby, kúpeľňa, balkón
Výhodou domu je aj možnosť dvojgeneračného bývania alebo rozdelenia na dve samostatne fungujúce obytné časti. Každé podlažie disponuje vlastnou kúpeľňou a obytným zázemím.
Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a vďaka svojej dispozícii, lokalite a veľkosti pozemku predstavuje výborné riešenie pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta aj priemyselných zón.
Profesionálny servis a bezpečný priebeh predaja zabezpečí ANTE REALITY – viac ako 27 rokov skúseností v oblasti realít a členstvo v Realitnej únii SR.
EXCLUSIVE – 5-Bedroom Family House for Sale, 14-Year-Old Modern House, Košice – Barca, Ideal for Living and Investment
Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY – with more than 27 years of experience and member of the Slovak Real Estate Union, exclusively represents the owner in the sale of a beautiful 5-bedroom family house located in the Barca district of Košice, on Mociarna Street.
Basic Information:
- 14-year-old modern house in good technical condition
- two storey 5-bedroom family house
- built-up area approx. 89 m²
- usable floor area approx. 178 m²
- flat and well-maintained plot of 740 m²
- quality construction – YTONG Lambda thermal insulation blocks, Bramac roof
- possibility of leaving the furniture upon agreement
- suitable for comfortable family living as well as an investment property for rental income
The property is situated in a quiet newly developed residential area away from heavy traffic, while still offering excellent accessibility to the city centre of Košice, Valaliky – future Volvo factory, Kechnec Industrial Park, and the Hungarian border.
Its strategic location makes this property an excellent opportunity not only for private family living, but also as a highly attractive investment property for long-term rental, especially for managers, engineers, and employees working in the industrial parks and the upcoming Volvo production plant.
Layout of the House:
Ground Floor:
entrance hall
spacious living room with fireplace connected to the kitchen and dining area
bedroom
additional room suitable as an office or guest room
bathroom
separate toilet
technical/storage room
First Floor:
3 separate bedrooms
bathroom
balcony
An additional advantage of the property is the possibility of multi-generational living or division into two independently functioning residential sections. Each floor has its own bathroom and living facilities.
The house is in good technical condition and, thanks to its layout, location, and generous land size, represents an ideal solution for families seeking peaceful living with quick access to the city and industrial zones.
Professional service and a secure sales process are guaranteed by ANTE REALITY – more than 27 years of experience in real estate services and membership in the Slovak Real Estate Union.
Charakteristika
Úžitková plocha:
178 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2012
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
89 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Technická miestnosť, Záhradný domček
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Letisko, MHD, Diaľnica, Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY
Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY09071012... zobraziť číslo
Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY
Viedenská 7 • 04013, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti560,000 € 3146 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY
Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY09071012... zobraziť číslo
