(JuZ1y5FY4JY) • Aktualizovaný: 28. 09. 2026 • 1. publikácia: 19. 09. 2026
Priestranný 4-izbový RD 118 m² s garážou | peši na vlak - Bernolákovo
Tabaková
Bernolákovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
339,000 € 2457 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
138 m²
Plocha pozemku:
240 m²
Info
118 m² podlahovej plochy, dve plnohodnotné podlažia bez šikmín, garáž s priamym vstupom do domu a vlaková stanica približne 10 minút pešo.
Na Tabakovej ulici v Bernolákove ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom skolaudovaný v roku 2008, ktorý zaujme peknou architektúrou, nadpriemerným vnútorným priestorom a výbornou polohou v zabehnutej časti obce.
Základné parametre
• podlahová plocha domu: 118 m²
• garáž s priamym vstupom do domu: 20 m²
• 2 balkóny: spolu 4 m²
• pozemok: 240 m²
• dispozícia: 4 izby
• 2 plnohodnotné nadzemné podlažia bez šikmín
• 2 kúpeľne
• 2 toalety
• povala s približne 30 m² úložnej plochy
• zapustený bazén Ø 3,6 m s ohrevom
• altánok s posedením
Dispozícia a interiér
Prízemie tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia izba s krbom a rozvodom tepla do ďalších miestností, jedálenská časť, kuchyňa, komora pod schodiskom a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC.
Kuchynská linka prešla v roku 2025 renováciou a bola vybavená novými kvalitnými spotrebičmi, ktoré zostávajú súčasťou predaja.
Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné spálne. Žiadna z izieb nemá podkrovné šikminy, takže celá plocha miestností je reálne využiteľná.
Jedna zo spální má walk-in šatník s výmerou 4 m², ďalšia veľký vstavaný šatník po celej jednej stene.
Na poschodí sa nachádza aj priestranná kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta.
Nad prakticky celým domom sa nachádza povala s približne 30 m² úložnej plochy, vhodná najmä na sezónne veci, kufre, športové vybavenie či dekorácie.
Pozemok je kompaktný a upravený tak, aby ponúkal maximum využitia pri minimálnej starostlivosti.
V zadnej časti sa nachádza zapustený kruhový bazén s priemerom 3,6 m, vybavený filtráciou a ohrevom vody. Okolie bazéna je upravené umelým trávnikom.
Za domom sa nachádza tiež altánok s posedením, ktorý počas teplejších mesiacov prirodzene funguje ako ďalšia obytná zóna domu.
Exteriér dopĺňa záhradný domček s výmerou približne 5 m².
Pred domom sa nachádza upravená predzáhradka s okrasnými kríkmi a vyvýšeným záhonom s bylinkami.
Technické vybavenie
• klimatizácia,
• elektrické vonkajšie rolety,
• plynový kotol Vaillant so 120 l zásobnikom vody,
• radiátorové vykurovanie,
• podlahové vykurovanie v kúpeľniach,
• krb s rozvodom tepla,
• alarm,
• videovrátnik,
• elektrická vstupná brána,
• elektrická garážová brána,
• optický internet
Dom stavebne prilieha k susednému rodinnému domu. Obe stavby majú samostatné obvodové múry a sú od seba oddelené dilatáciou.
Dom je napojený na všetky hlavné inžinierske siete: voda | elektrina | plyn | kanalizácia.
Parkovanie je možné v garáži a na dvoch parkovacích miestach pred domom.
Centrálna poloha: Bernolákovo bez každodennej závislosti od auta
Dom sa nachádza v zabehnutej časti Bernolákova, nie v okrajovej satelitnej zástavbe.
Veľkú časť každodenných potrieb možno vybaviť pešo:
• vlaková stanica približne 10 minút
• autobusová zastávka približne 4 minúty
• Billa, pekáreň a dm približne 10 minút
Bernolákovo patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy a ponúka kombináciu pokojnejšieho rodinného bývania s dobrou dostupnosťou hlavného mesta. Silnou stránkou je najmä vlakové spojenie s Bratislavou a občianska vybavenosť priamo v obci. Pre ľudí, ktorí nechcú bývať v meste, ale zároveň sa nechcú vzdať jeho pracovných a spoločenských možností, predstavuje Bernolákovo praktický kompromis.
Čím tento dom vyniká?
Predovšetkým kombináciou, ktorú dnešných rodinných domoch nenájdete automaticky:
118 m² podlahovej plochy, dve plnohodnotné podlažia bez šikmín, tri samostatné spálne, dve kúpeľne, dve toalety, 20m² garáž, krb, bazén, altánok, množstvo úložného priestoru a centrálna poloha v rámci Bernolákova.
Ak hľadáte rodinný dom, kde nemusíte robiť kompromis medzi vnútorným priestorom, praktickosťou, vlastným exteriérom a dostupnosťou, radi vám ho ukážeme osobne.
Dohodnite si obhliadku a príďte si priestor domu aj jeho polohu vyskúšať naživo.
Cena: 339 000 EUR vrátane provízie je konečná a zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie Bonamente:
-kompletný právny a zmluvný servis vrátane katastrálneho konania,
-koordináciu financovania a komunikácie s bankou a znalcom,
-bezpečné vedenie celého procesu predaja až po odovzdanie nehnuteľnosti,
-osobnú asistenciu pri odovzdaní domu a prepise energií.
Bonamente zabezpečuje celý proces tak, aby bol pre kupujúceho prehľadný, bezpečný a bez zbytočných komplikácií.
Fotografie a texty použité v tejto prezentácii sú majetkom spoločnosti Bonamente a sú chránené autorským právom. Bonamente je registrovaná ochranná známka.
Na Tabakovej ulici v Bernolákove ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom skolaudovaný v roku 2008, ktorý zaujme peknou architektúrou, nadpriemerným vnútorným priestorom a výbornou polohou v zabehnutej časti obce.
Základné parametre
• podlahová plocha domu: 118 m²
• garáž s priamym vstupom do domu: 20 m²
• 2 balkóny: spolu 4 m²
• pozemok: 240 m²
• dispozícia: 4 izby
• 2 plnohodnotné nadzemné podlažia bez šikmín
• 2 kúpeľne
• 2 toalety
• povala s približne 30 m² úložnej plochy
• zapustený bazén Ø 3,6 m s ohrevom
• altánok s posedením
Dispozícia a interiér
Prízemie tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia izba s krbom a rozvodom tepla do ďalších miestností, jedálenská časť, kuchyňa, komora pod schodiskom a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC.
Kuchynská linka prešla v roku 2025 renováciou a bola vybavená novými kvalitnými spotrebičmi, ktoré zostávajú súčasťou predaja.
Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné spálne. Žiadna z izieb nemá podkrovné šikminy, takže celá plocha miestností je reálne využiteľná.
Jedna zo spální má walk-in šatník s výmerou 4 m², ďalšia veľký vstavaný šatník po celej jednej stene.
Na poschodí sa nachádza aj priestranná kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta.
Nad prakticky celým domom sa nachádza povala s približne 30 m² úložnej plochy, vhodná najmä na sezónne veci, kufre, športové vybavenie či dekorácie.
Pozemok je kompaktný a upravený tak, aby ponúkal maximum využitia pri minimálnej starostlivosti.
V zadnej časti sa nachádza zapustený kruhový bazén s priemerom 3,6 m, vybavený filtráciou a ohrevom vody. Okolie bazéna je upravené umelým trávnikom.
Za domom sa nachádza tiež altánok s posedením, ktorý počas teplejších mesiacov prirodzene funguje ako ďalšia obytná zóna domu.
Exteriér dopĺňa záhradný domček s výmerou približne 5 m².
Pred domom sa nachádza upravená predzáhradka s okrasnými kríkmi a vyvýšeným záhonom s bylinkami.
Technické vybavenie
• klimatizácia,
• elektrické vonkajšie rolety,
• plynový kotol Vaillant so 120 l zásobnikom vody,
• radiátorové vykurovanie,
• podlahové vykurovanie v kúpeľniach,
• krb s rozvodom tepla,
• alarm,
• videovrátnik,
• elektrická vstupná brána,
• elektrická garážová brána,
• optický internet
Dom stavebne prilieha k susednému rodinnému domu. Obe stavby majú samostatné obvodové múry a sú od seba oddelené dilatáciou.
Dom je napojený na všetky hlavné inžinierske siete: voda | elektrina | plyn | kanalizácia.
Parkovanie je možné v garáži a na dvoch parkovacích miestach pred domom.
Centrálna poloha: Bernolákovo bez každodennej závislosti od auta
Dom sa nachádza v zabehnutej časti Bernolákova, nie v okrajovej satelitnej zástavbe.
Veľkú časť každodenných potrieb možno vybaviť pešo:
• vlaková stanica približne 10 minút
• autobusová zastávka približne 4 minúty
• Billa, pekáreň a dm približne 10 minút
Bernolákovo patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy a ponúka kombináciu pokojnejšieho rodinného bývania s dobrou dostupnosťou hlavného mesta. Silnou stránkou je najmä vlakové spojenie s Bratislavou a občianska vybavenosť priamo v obci. Pre ľudí, ktorí nechcú bývať v meste, ale zároveň sa nechcú vzdať jeho pracovných a spoločenských možností, predstavuje Bernolákovo praktický kompromis.
Čím tento dom vyniká?
Predovšetkým kombináciou, ktorú dnešných rodinných domoch nenájdete automaticky:
118 m² podlahovej plochy, dve plnohodnotné podlažia bez šikmín, tri samostatné spálne, dve kúpeľne, dve toalety, 20m² garáž, krb, bazén, altánok, množstvo úložného priestoru a centrálna poloha v rámci Bernolákova.
Ak hľadáte rodinný dom, kde nemusíte robiť kompromis medzi vnútorným priestorom, praktickosťou, vlastným exteriérom a dostupnosťou, radi vám ho ukážeme osobne.
Dohodnite si obhliadku a príďte si priestor domu aj jeho polohu vyskúšať naživo.
Cena: 339 000 EUR vrátane provízie je konečná a zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie Bonamente:
-kompletný právny a zmluvný servis vrátane katastrálneho konania,
-koordináciu financovania a komunikácie s bankou a znalcom,
-bezpečné vedenie celého procesu predaja až po odovzdanie nehnuteľnosti,
-osobnú asistenciu pri odovzdaní domu a prepise energií.
Bonamente zabezpečuje celý proces tak, aby bol pre kupujúceho prehľadný, bezpečný a bez zbytočných komplikácií.
Fotografie a texty použité v tejto prezentácii sú majetkom spoločnosti Bonamente a sú chránené autorským právom. Bonamente je registrovaná ochranná známka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
138 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
2008
Rok kolaudácie:
2008
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Počet balkónov:
2
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb, Klimatizacia, Ústredné
Plocha pozemku:
240 m²
Zastavaná plocha:
99 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Kamerový systém, Videovrátnik
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Predzáhradka, Garáž, Zabezpečovacie zariadenie, Bazén, Krb, Altánok / posedenie, Záhradný domček
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
MHD, Vlak
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Milan Boháč RSc.
Bonamente s.r.o.+4219110... zobraziť číslo
Bonamente s.r.o.
Tabaková 1884/16A • 90027, Bernolákovo (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti339,000 € 2457 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Milan Boháč RSc.
Bonamente s.r.o.+4219110... zobraziť číslo
