126541 (JubfciOpxDC) • Aktualizovaný: 10. 03. 2026 • 1. publikácia: 18. 07. 2025
✅ Priestranný 4-izbový dom s garážou v prémiovej časti Tri Vody (Malinovo)
Bratislavská
Malinovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
409,900 € 2970 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
138 m²
Plocha pozemku:
509 m²
Info
Zabudnite na stiesnené priestory a hľadanie kompromisov. Predstavujeme vám veľkorysý samostatne stojaci rodinný dom, ktorý ponúka všetko, čo štvorčlenná rodina potrebuje pre dokonalý život.
Nachádza sa v lukratívnej úvodnej časti obľúbenej štvrte Tri Vody (Malinovo). Vďaka rohovému pozemku máte iba dvoch susedov, čo zaručuje príjemné súkromie, zatiaľ čo kompletnú občiansku vybavenosť máte doslova na dosah ruky.
Priestor, kde sa budete cítiť doma
Stavba z roku 2014 s úžitkovou plochou skvelých 160 m² je rozumne a prakticky dispozične riešená. Srdcom domu je otvorená a mimoriadne priestranná obývačka s priamym výstupom na krytú terasu (25 m²). Zvyšok domu tvoria tri samostatné nepriechodné izby, ktoré poslúžia ako ideálne spálne či detské izby.
Technické vybavenie a benefity, ktoré oceníte každý deň:
Dokonalá klíma po celý rok: O teplo sa stará podlahové kúrenie napojené na úsporný plynový kondenzačný kotol Buderus (so samostatným zásobníkom). V lete vás naopak príjemne schladí úplne nová, výkonná klimatizácia značky DAIKIN.
Záhrada bez starostí: Pozemok o rozlohe 509 m² zdobí zeleň, o ktorú sa stará kompletný automatický závlahový systém (trysky aj kvapôčková závlaha). Systém je napojený na vlastnú studňu, z ktorej je ťahaná aj úžitková voda do domu – čo znamená výraznú úsporu nákladov!
Pohodlné parkovanie: Súčasťou domu je nadštandardná garáž (20 m²) s elektrickou bránou. Ďalšie auto bez problémov zaparkujete priamo pred ňou.
Miesto pre všetko: Dom disponuje vstavanými skriňami a obrovským úložným priestorom v podkroví.
Pripravený na nasťahovanie: Plne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Priestranná kúpeľňa uspokojí každého – nájdete tu vaňu, sprchový kút aj toaletu (+ ďalšie samostatné hosťovské WC).
Poctivá stavba: Dom je postavený z tehly a zateplený polystyrénom.
Lokalita, ktorú si zamilujete:
Prečo práve Tri Vody? V porovnaní s okolitými ponukami ide o nadštandardne veľký dom v najlepšej časti tohto projektu. Priamo v štvrti nájdete potrebnú vybavenosť, kaviarničky, a to najlepšie – rezidentský komunitný prírodný bazén s filtráciou, ktorý zmení vaše letné dni na dovolenku. Ak by vám niečo chýbalo, centrum obce Malinovo je vzdialené len na krátku pešiu prechádzku.
Tento dom spája priestor, kvalitu a výnimočnú lokalitu. Príďte si vychutnať atmosféru na terasu pod pergolu a presvedčte sa sami.
Charakteristika
Úžitková plocha:
138 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1900
Počet nadzemných podlaží:
1
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
20 m²
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
509 m²
Zastavaná plocha:
167 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Garážové státie, Terasa
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Peter Drábek
RE/MAX Viac+421 903... zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Matejkova 5/A 1 • 841 05, Bratislava Celá ponuka spoločnosti409,900 € 2970 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Peter Drábek
RE/MAX Viac+421 903... zobraziť číslo
