13198314 (JuCQmbEBOWY) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 08. 12. 2025
Prémiový 4-izbový rodinný dom
Lichardova
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
599,000 € 4470 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
134 m²
Plocha pozemku:
228 m²
Info
Exkluzívne ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom po kompletnej a detailnej rekonštrukcii dokončenej v roku 2024, nachádzajúci sa v tichej časti Košíc – Juh, na Lichardovej ulici.
Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dôrazom na kvalitu, úspornosť a moderné technológie priamo v meste.
Základné údaje:
Úžitková plocha: 134 m²
Podlažie: 107 m²
doplnkové podlažie pod domom: 27 m²
Pozemok: 228 m²
Zastavaná plocha: 140 m²
Materiál: plná tehla
Dispozičné riešenie:
Dom ponúka tri samostatné spálne, priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, kúpeľňu s toaletou a so sprchovým kútom, kúpeľňu so sprchovým kútom , samostatnú toaletu, šatník, technickú miestnosť a miestnosť pod domom.
V prípade potreby je možné dom rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky, každú s vlastným kúrením.
Pripravené sú aj inžinierske siete a vývod na povalu pre budúcu nadstavbu ďalšieho podlažia, vrátane miesta pre schodisko.
Technický stav a vybavenie:
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou až na tehlu, pričom bola vykonaná kompletná izolácia obvodových stien, základov (do hĺbky 1,5 m) a strechy.
Kompletná nová elektro-inštalácia + príprava pre TV v každej miestnosti (zásuvka a montážny bod na stene)
Podlahové vykurovanie Hertz v každej izbe
Kotol buderus so zásobníkom + samostatné termostaty v každej miestnosti
Príprava na krb a plne funkčný komín
2× klimatizácia LG Deluxe, každá miestnosť s vlastným termostatom vykurovania
Slovaktual plastové okná s trojsklom
Rekuperácia riadená s viacerými programami (v suteréne)
Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra, mikrovlnka
Vchodové dvere: 2× bezpečnostné, hliníkový rám s presklením
Smart riešenia:
ovládanie kúrenia, osvetlenia a fasádneho osvetlenia cez Wi-Fi
domový vrátnik 2× s kamerou
Výhody a potenciál:
Parkovanie: 2 autá, s možnosťou prestrešenia
Príprava na wallbox (samostatné istenie pre elektromobil)
Príprava na vírivku (samostatné istenie)
Vstupná terasa: zasklená čírym polykarbonátom, samostatne vykurovaná
Príprava na záhradné osvetlenie, závlahu a vodu v záhrade
Možnosť nadstavby ďalších dvoch podlaží podľa územného plánu
Nízke prevádzkové náklady vďaka kvalitnému zatepleniu a moderným technológiám
Lokalita:
Košice – Juh patrí medzi obľúbené časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, MHD a zeleň. Lokalita ponúka kombináciu pokojného rodinného bývania s výhodami mestského života.
Cena: 599 000 €
Video na vyžiadanie.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto jedinečného domu ešte dnes – moderné, úsporné a komfortné bývanie čaká práve na vás!
Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dôrazom na kvalitu, úspornosť a moderné technológie priamo v meste.
Základné údaje:
Úžitková plocha: 134 m²
Podlažie: 107 m²
doplnkové podlažie pod domom: 27 m²
Pozemok: 228 m²
Zastavaná plocha: 140 m²
Materiál: plná tehla
Dispozičné riešenie:
Dom ponúka tri samostatné spálne, priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, kúpeľňu s toaletou a so sprchovým kútom, kúpeľňu so sprchovým kútom , samostatnú toaletu, šatník, technickú miestnosť a miestnosť pod domom.
V prípade potreby je možné dom rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky, každú s vlastným kúrením.
Pripravené sú aj inžinierske siete a vývod na povalu pre budúcu nadstavbu ďalšieho podlažia, vrátane miesta pre schodisko.
Technický stav a vybavenie:
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou až na tehlu, pričom bola vykonaná kompletná izolácia obvodových stien, základov (do hĺbky 1,5 m) a strechy.
Kompletná nová elektro-inštalácia + príprava pre TV v každej miestnosti (zásuvka a montážny bod na stene)
Podlahové vykurovanie Hertz v každej izbe
Kotol buderus so zásobníkom + samostatné termostaty v každej miestnosti
Príprava na krb a plne funkčný komín
2× klimatizácia LG Deluxe, každá miestnosť s vlastným termostatom vykurovania
Slovaktual plastové okná s trojsklom
Rekuperácia riadená s viacerými programami (v suteréne)
Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra, mikrovlnka
Vchodové dvere: 2× bezpečnostné, hliníkový rám s presklením
Smart riešenia:
ovládanie kúrenia, osvetlenia a fasádneho osvetlenia cez Wi-Fi
domový vrátnik 2× s kamerou
Výhody a potenciál:
Parkovanie: 2 autá, s možnosťou prestrešenia
Príprava na wallbox (samostatné istenie pre elektromobil)
Príprava na vírivku (samostatné istenie)
Vstupná terasa: zasklená čírym polykarbonátom, samostatne vykurovaná
Príprava na záhradné osvetlenie, závlahu a vodu v záhrade
Možnosť nadstavby ďalších dvoch podlaží podľa územného plánu
Nízke prevádzkové náklady vďaka kvalitnému zatepleniu a moderným technológiám
Lokalita:
Košice – Juh patrí medzi obľúbené časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, MHD a zeleň. Lokalita ponúka kombináciu pokojného rodinného bývania s výhodami mestského života.
Cena: 599 000 €
Video na vyžiadanie.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto jedinečného domu ešte dnes – moderné, úsporné a komfortné bývanie čaká práve na vás!
Charakteristika
Úžitková plocha:
134 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
4
Plocha pozemku:
228 m²
Zastavaná plocha:
140 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Radovan Petrunčík
ATOMIA s.r.o.+421 903... zobraziť číslo
ATOMIA s.r.o.
Južná trieda 31 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti599,000 € 4470 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Radovan Petrunčík
ATOMIA s.r.o.+421 903... zobraziť číslo
