(JucfY-t-Arb) • Aktualizovaný: 29. 08. 2026 • 1. publikácia: 26. 08. 2026
Prémiový 4-izbový dom v Trnave – Pekné Pole | A0+ bývanie bez kompromisov, pozemok 672 m²
Trnava
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
628,000 € 3877 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
162 m²
Plocha pozemku:
672 m²
Info
Territory Property ponúka na predaj prémiový 4-izbový rodinný dom v lokalite Pekné Pole v Trnave.
Dom je určený pre náročného klienta, ktorý nehľadá zbytočne veľkú stavbu, ale kvalitné a technologicky vyspelé bývanie s rozumnou výmerou, vysokou mierou súkromia a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Hodnota tejto nehnuteľnosti nie je v nadbytočných štvorcových metroch, ale v premyslenej dispozícii, kvalitnej konštrukcii a technológiách, ktoré zvyšujú každodenný komfort.
Projekt tvoria dva samostatne stojace, architektonicky zladené rodinné domy. Nejde o dvojdom. Každý dom stojí na vlastnom pozemku s výmerou približne 672 m², tvorí samostatnú nehnuteľnosť a predáva sa jednotlivo.
HLAVNÉ BENEFITY
* mestské bývanie bez každodenného dochádzania z okolitých obcí,
* energetický štandard A0+ a zdravá vnútorná klíma,
* terasa s bioklimatickou pergolou a kryté parkovanie pre 3 vozidlá v cene,
* vlastná záhrada s prípravou na bazén,
* kvalitne pripravený holodom, ktorý si dokončíte podľa vlastného štýlu.
PREMYSLENÁ 4-IZBOVÁ DISPOZÍCIA
Dispozíciu domu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a súkromnou kúpeľňou a ďalšie dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Súčasťou domu je aj druhá samostatná kúpeľňa.
Rodičovská spálňa vytvára samostatnú súkromnú zónu, zatiaľ čo druhá kúpeľňa zostáva pohodlne k dispozícii deťom aj návštevám.
Denná časť má nadštandardne vysokú svetlú výšku, ktorá umocňuje pocit vzdušnosti a veľkorysosti priestoru. Veľkoformátový hliníkový HST portál privádza do interiéru dostatok denného svetla a prirodzene ho prepája s terasou a záhradou.
DOM, KTORÝ SI DOKONČÍTE PODĽA SEBA
Predaj v štádiu holodomu vám dáva slobodu vybrať si podlahy, interiérové dvere, obklady, sanitu aj kuchynskú linku bez búrania a prispôsobovania sa vkusu predchádzajúceho majiteľa. Vytvoríte si nový dom, ktorý bude od prvého dňa odzrkadľovať váš osobný štýl a kvalitatívny štandard.
TECHNOLÓGIE A ENERGETICKÝ ŠTANDARD A0+
Dom dosahuje hodnotu primárnej energie 52 kWh/(m²/rok). Tepelné čerpadlo R290 a systém REHAU zabezpečujú podlahové kúrenie aj chladenie. Interiér si tak udržiava stabilnú teplotu počas celého roka bez rušivých radiátorov a nepríjemného prievanu z klimatizačných jednotiek.
Riadená rekuperácia s odvlhčovaním zabezpečuje pravidelnú výmenu a filtráciu vzduchu, predohrev aj predchladenie. Pomáha vytvárať zdravú a stabilnú vnútornú klímu bez potreby neustáleho vetrania otvorenými oknami.
KVALITNÁ KONŠTRUKCIA A MATERIÁLY
* železobetónová základová a stropná doska,
* obvodové murivo Porotherm 30 Profi,
* zateplenie fasády 200 mm EPS a strešná izolácia 300 mm EPS,
* fasádny systém BAUMIT,
* hliníkové okná s izolačným trojsklom,
* veľkoformátový HST portál a hliníkové vstupné dvere,
* päťžilová kabeláž pri stropných svietidlách ako príprava na stmievanie a svetelné scény.
TERASA, ZÁHRADA A PARKOVANIE
Obývacia časť plynulo prechádza na terasu s výmerou 20,60 m² a hliníkovou bioklimatickou pergolou s LED osvetlením. Otočné lamely umožňujú regulovať tienenie, vetranie aj ochranu pred dažďom, vďaka čomu môžete terasu využívať počas väčšej časti roka.
Zelená plocha s výmerou približne 390 m² ponúka priestor na súkromnú záhradu, oddychovú zónu, detský priestor alebo exteriérovú kuchyňu. Na pozemku je pripravená elektroinštalácia pre budúci bazén.
Pri dome sa nachádzajú tri parkovacie miesta na stabilizovanej ploche s dlažbou PREMAC, prekryté hliníkovou pergolou s LED osvetlením. Celková výmera spevnených plôch predstavuje 90,40 m².
Dom má predprípravu na fotovoltiku, nabíjaciu stanicu pre elektromobil, zabezpečovací a kamerový systém. Dažďová voda je riešená vsakovaním priamo na pozemku.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
* úžitková plocha: 119 m²
* zastavaná plocha: 153 m²
* pozemok: približne 672 m²
* zelená plocha: približne 390 m²
* terasa s pergolou: 20,60 m²
* spevnené plochy: 90,40 m²
* kúpeľne: 2
* parkovanie: 3 kryté miesta
* energetický štandard: A0+
* stav: holodom
LOKALITA
Pekné Pole patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Trnavy. Spája pokoj rodinnej štvrte, nízku intenzitu zástavby a súkromie vlastného pozemku s vybavenosťou krajského mesta. Centrum Trnavy, školy, služby, obchody aj pracovné príležitosti zostávajú na dosah.
CENA: 628 000 €
Cena je konečná za jeden samostatne stojaci rodinný dom vrátane pozemku, technológií, terasy s bioklimatickou pergolou a krytého parkovania pre tri vozidlá.
Ak hľadáte novostavbu v Trnave, pri ktorej nemusíte robiť kompromisy medzi lokalitou, kvalitou a komfortom, rada vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím.
Dom je určený pre náročného klienta, ktorý nehľadá zbytočne veľkú stavbu, ale kvalitné a technologicky vyspelé bývanie s rozumnou výmerou, vysokou mierou súkromia a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Hodnota tejto nehnuteľnosti nie je v nadbytočných štvorcových metroch, ale v premyslenej dispozícii, kvalitnej konštrukcii a technológiách, ktoré zvyšujú každodenný komfort.
Projekt tvoria dva samostatne stojace, architektonicky zladené rodinné domy. Nejde o dvojdom. Každý dom stojí na vlastnom pozemku s výmerou približne 672 m², tvorí samostatnú nehnuteľnosť a predáva sa jednotlivo.
HLAVNÉ BENEFITY
* mestské bývanie bez každodenného dochádzania z okolitých obcí,
* energetický štandard A0+ a zdravá vnútorná klíma,
* terasa s bioklimatickou pergolou a kryté parkovanie pre 3 vozidlá v cene,
* vlastná záhrada s prípravou na bazén,
* kvalitne pripravený holodom, ktorý si dokončíte podľa vlastného štýlu.
PREMYSLENÁ 4-IZBOVÁ DISPOZÍCIA
Dispozíciu domu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a súkromnou kúpeľňou a ďalšie dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Súčasťou domu je aj druhá samostatná kúpeľňa.
Rodičovská spálňa vytvára samostatnú súkromnú zónu, zatiaľ čo druhá kúpeľňa zostáva pohodlne k dispozícii deťom aj návštevám.
Denná časť má nadštandardne vysokú svetlú výšku, ktorá umocňuje pocit vzdušnosti a veľkorysosti priestoru. Veľkoformátový hliníkový HST portál privádza do interiéru dostatok denného svetla a prirodzene ho prepája s terasou a záhradou.
DOM, KTORÝ SI DOKONČÍTE PODĽA SEBA
Predaj v štádiu holodomu vám dáva slobodu vybrať si podlahy, interiérové dvere, obklady, sanitu aj kuchynskú linku bez búrania a prispôsobovania sa vkusu predchádzajúceho majiteľa. Vytvoríte si nový dom, ktorý bude od prvého dňa odzrkadľovať váš osobný štýl a kvalitatívny štandard.
TECHNOLÓGIE A ENERGETICKÝ ŠTANDARD A0+
Dom dosahuje hodnotu primárnej energie 52 kWh/(m²/rok). Tepelné čerpadlo R290 a systém REHAU zabezpečujú podlahové kúrenie aj chladenie. Interiér si tak udržiava stabilnú teplotu počas celého roka bez rušivých radiátorov a nepríjemného prievanu z klimatizačných jednotiek.
Riadená rekuperácia s odvlhčovaním zabezpečuje pravidelnú výmenu a filtráciu vzduchu, predohrev aj predchladenie. Pomáha vytvárať zdravú a stabilnú vnútornú klímu bez potreby neustáleho vetrania otvorenými oknami.
KVALITNÁ KONŠTRUKCIA A MATERIÁLY
* železobetónová základová a stropná doska,
* obvodové murivo Porotherm 30 Profi,
* zateplenie fasády 200 mm EPS a strešná izolácia 300 mm EPS,
* fasádny systém BAUMIT,
* hliníkové okná s izolačným trojsklom,
* veľkoformátový HST portál a hliníkové vstupné dvere,
* päťžilová kabeláž pri stropných svietidlách ako príprava na stmievanie a svetelné scény.
TERASA, ZÁHRADA A PARKOVANIE
Obývacia časť plynulo prechádza na terasu s výmerou 20,60 m² a hliníkovou bioklimatickou pergolou s LED osvetlením. Otočné lamely umožňujú regulovať tienenie, vetranie aj ochranu pred dažďom, vďaka čomu môžete terasu využívať počas väčšej časti roka.
Zelená plocha s výmerou približne 390 m² ponúka priestor na súkromnú záhradu, oddychovú zónu, detský priestor alebo exteriérovú kuchyňu. Na pozemku je pripravená elektroinštalácia pre budúci bazén.
Pri dome sa nachádzajú tri parkovacie miesta na stabilizovanej ploche s dlažbou PREMAC, prekryté hliníkovou pergolou s LED osvetlením. Celková výmera spevnených plôch predstavuje 90,40 m².
Dom má predprípravu na fotovoltiku, nabíjaciu stanicu pre elektromobil, zabezpečovací a kamerový systém. Dažďová voda je riešená vsakovaním priamo na pozemku.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
* úžitková plocha: 119 m²
* zastavaná plocha: 153 m²
* pozemok: približne 672 m²
* zelená plocha: približne 390 m²
* terasa s pergolou: 20,60 m²
* spevnené plochy: 90,40 m²
* kúpeľne: 2
* parkovanie: 3 kryté miesta
* energetický štandard: A0+
* stav: holodom
LOKALITA
Pekné Pole patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Trnavy. Spája pokoj rodinnej štvrte, nízku intenzitu zástavby a súkromie vlastného pozemku s vybavenosťou krajského mesta. Centrum Trnavy, školy, služby, obchody aj pracovné príležitosti zostávajú na dosah.
CENA: 628 000 €
Cena je konečná za jeden samostatne stojaci rodinný dom vrátane pozemku, technológií, terasy s bioklimatickou pergolou a krytého parkovania pre tri vozidlá.
Ak hľadáte novostavbu v Trnave, pri ktorej nemusíte robiť kompromisy medzi lokalitou, kvalitou a komfortom, rada vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím.
Charakteristika
Úžitková plocha:
162 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Rekuperácia, Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
672 m²
Zastavaná plocha:
153 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Blažena Fóková
Territory Property, s. r. o.09482075... zobraziť číslo
Territory Property, s. r. o.
Kapitulská 19 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti628,000 € 3877 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Blažena Fóková
Territory Property, s. r. o.09482075... zobraziť číslo
