DRRUS25 (JungJfrYzoC) • Aktualizovaný: 13. 01. 2026 • 1. publikácia: 08. 10. 2025
PREDREZERVOVANÉ - Výnimočný 5 izbový rodinný dom v prestížnej časti Rusoviec – Gaštanová alej
Attidova
Bratislava-Rusovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,200,000 € 5676 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
211.4 m²
Plocha pozemku:
769 m²
Info
Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový rodinný dom v pokojnej a obľúbenej štvrti Gaštanová alej, Bratislava-Rusovce. Nehnuteľnosť je súčasťou modernej zástavby nových rodinných domov, v tesnej blízkosti okolitých lesov.
Nehnuteľnosť disponuje úžitkovou plochou 211,40 m² (zastavaná plocha 162,72 m²) a rozprestiera sa na pozemku s výmerou 769 m², ktorý ponúka dostatok priestoru pre rodinu a relax v záhrade v úplnom súkromí.
Na prízemí sa nachádza praktické závetrie, vstupná predsieň, chodba so schodiskom, kúpeľňa, špajza a hosťovská izba. Dominantou je otvorená obývacia izba s krbom, ktorá sa prepája s modernou kuchyňou a jedálňou s príjemným výhľadom do záhrady.
Poschodie ponúka chodbu, tri samostatné izby a ďalšiu kúpeľňu s toaletou.
Dom disponuje trojkomorovými plastovými oknami s vnútornými žalúziami, plynovým podlahovým kúrením a prípravou na klimatizáciu. Je kompletne pripojený na inžinierske siete: vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu.
Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a samostatný murovaný prístrešok pre druhé auto so samostatným skladom.
Komfort bývania dopĺňa terasa a vonkajšia prestrešená letná kuchyňa so sedením. Záhrada je vybavená automatickou závlahou a vlastnou studňou.
Nehnuteľnosť sa v prípade záujmu predáva so zariadením.
Mesačné náklady sú nízke (SPP 62 EUR, BVS 17,58 EUR, elektrina 64 EUR ). Možné financovanie prostredníctvom HÚ. Dom je zateplený.
Lokalita spája výbornú dostupnosť do centra Bratislavy s blízkosťou obchodov, škôl, škôlok a rekreačných zón a cyklotrás, čo ju robí ideálnym miestom pre rodinný život.
Ak máte záujem o viac detailov alebo prehliadku, neváhajte nás kontaktovať.
Fotografie a text sú vlastníctvom BOND Reality a podliehajú autorskému právu.
Nehnuteľnosť disponuje úžitkovou plochou 211,40 m² (zastavaná plocha 162,72 m²) a rozprestiera sa na pozemku s výmerou 769 m², ktorý ponúka dostatok priestoru pre rodinu a relax v záhrade v úplnom súkromí.
Na prízemí sa nachádza praktické závetrie, vstupná predsieň, chodba so schodiskom, kúpeľňa, špajza a hosťovská izba. Dominantou je otvorená obývacia izba s krbom, ktorá sa prepája s modernou kuchyňou a jedálňou s príjemným výhľadom do záhrady.
Poschodie ponúka chodbu, tri samostatné izby a ďalšiu kúpeľňu s toaletou.
Dom disponuje trojkomorovými plastovými oknami s vnútornými žalúziami, plynovým podlahovým kúrením a prípravou na klimatizáciu. Je kompletne pripojený na inžinierske siete: vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu.
Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a samostatný murovaný prístrešok pre druhé auto so samostatným skladom.
Komfort bývania dopĺňa terasa a vonkajšia prestrešená letná kuchyňa so sedením. Záhrada je vybavená automatickou závlahou a vlastnou studňou.
Nehnuteľnosť sa v prípade záujmu predáva so zariadením.
Mesačné náklady sú nízke (SPP 62 EUR, BVS 17,58 EUR, elektrina 64 EUR ). Možné financovanie prostredníctvom HÚ. Dom je zateplený.
Lokalita spája výbornú dostupnosť do centra Bratislavy s blízkosťou obchodov, škôl, škôlok a rekreačných zón a cyklotrás, čo ju robí ideálnym miestom pre rodinný život.
Ak máte záujem o viac detailov alebo prehliadku, neváhajte nás kontaktovať.
Fotografie a text sú vlastníctvom BOND Reality a podliehajú autorskému právu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
211.4 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Energie:
170 €
Rok výstavby:
2013
Rok kolaudácie:
2013
Rok poslednej rekonštrukcie:
2013
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Terás:
2
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne, Podlahové
Plocha pozemku:
769 m²
Zastavaná plocha:
162.72 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Špajza, Balkón, Terasa, Garáž, Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doprava:
MHD, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Daniela Rážová Mgr.
Centrála09053333... zobraziť číslo
BOND Reality - franchisingová sieť, s.r.o.
Mlynské nivy 58 • 82105, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,200,000 € 5676 €/m²
Kontakt na predajcu
Daniela Rážová Mgr.
09053333... zobraziť číslo
