(JuUqMWDiH-r) • Aktualizovaný: 13. 12. 2025 • 1. publikácia: 13. 12. 2025
PREDPREDAJ: Posledné 3 domy v súkromnom rezorte na Liptove (Kráľova Lehota). V procese SP.
Kráľova Lehota
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
270,600 € 3707 €/m²
Poznámka k cene: (Cena zahŕňa podiel na spoločných pozemkoch, prístupovej ceste a kompletný realitný právny servis). Možnosť odpočtu DPH.
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
73 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Spúšťame exkluzívny predpredaj v komornom projekte len 6 samostatne stojacich domov v obci Kráľova Lehota. Využite príležitosť vstúpiť do projektu vo fáze stavebného konania a získajte nehnuteľnosť za uvádzaciu cenu s možnosťou výberu najlepšej pozície v areáli.
O PROJEKTE
Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového bungalovu v štýle "Moderná stodola" (Modern Barn). Projekt je situovaný v uzavretom areáli s rampou, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Architektúra kombinuje nadčasový dizajn s prírodnými materiálmi – dominantou je fasáda zo sibírskeho smrekovca a falcovaná strešná krytina v antracitovej farbe.
DISPOZÍCIA
(3-izbový dom) Dom je premyslene rozdelený na dennú a nočnú zónu s celkovou úžitkovou plochou 73,04 m²:
Denná časť (34 m²): Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na terasu (12,65 m²). Príprava na krb/komín.
Nočná časť: Spálňa (13,25 m²) a detská izba/hosťovská (9,20 m²).
Zázemie: Vstupná chodba so šatníkom, kúpeľňa spojená s technickou miestnosťou, samostatné WC.
TECHNICKÝ ŠTANDARD & EKOLÓGIA
Dom je navrhnutý ako nízkoenergetická drevostavba (stĺpiková konštrukcia KVH) s dôrazom na nízke prevádzkové náklady:
Vykurovanie: Tepelné čerpadlo (vzduch-voda) napojené na teplovodné podlahové kúrenie (vinylová podlaha).
Izolácia: Kvalitné zateplenie minerálnou vlnou a PIR panelmi.
Inžinierske siete: Elektrina, vlastná areálová vŕtaná studňa , splašková kanalizácia riešená žumpou (20 m³) , vsakovanie dažďovej vody priamo na pozemku.
LOKALITA
Kráľova Lehota – strategické miesto na sútoku Bieleho a Čierneho Váhu. Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou:
Uzavretý areál (gated community) len pre majiteľov.
Rýchle napojenie na diaľnicu D1.
Blízkosť lyžiarskych stredísk (Jasná, Čertovica) a turistických trás Nízkych aj Vysokých Tatier.
PARKOVANIE
V cene domu sú zahrnuté 2 parkovacie miesta priamo pri objekte (riešené ekologickou zatrávňovacou dlažbou).
CENA: 270 600 € s DPH
(Cena zahŕňa podiel na spoločných pozemkoch, prístupovej ceste a kompletný realitný servis). Možnosť odpočtu DPH.
STAV PROJEKTU:
Predpredaj / V procese stavebného povolenia.
Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie a rezerváciu.
O PROJEKTE
Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového bungalovu v štýle "Moderná stodola" (Modern Barn). Projekt je situovaný v uzavretom areáli s rampou, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Architektúra kombinuje nadčasový dizajn s prírodnými materiálmi – dominantou je fasáda zo sibírskeho smrekovca a falcovaná strešná krytina v antracitovej farbe.
DISPOZÍCIA
(3-izbový dom) Dom je premyslene rozdelený na dennú a nočnú zónu s celkovou úžitkovou plochou 73,04 m²:
Denná časť (34 m²): Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na terasu (12,65 m²). Príprava na krb/komín.
Nočná časť: Spálňa (13,25 m²) a detská izba/hosťovská (9,20 m²).
Zázemie: Vstupná chodba so šatníkom, kúpeľňa spojená s technickou miestnosťou, samostatné WC.
TECHNICKÝ ŠTANDARD & EKOLÓGIA
Dom je navrhnutý ako nízkoenergetická drevostavba (stĺpiková konštrukcia KVH) s dôrazom na nízke prevádzkové náklady:
Vykurovanie: Tepelné čerpadlo (vzduch-voda) napojené na teplovodné podlahové kúrenie (vinylová podlaha).
Izolácia: Kvalitné zateplenie minerálnou vlnou a PIR panelmi.
Inžinierske siete: Elektrina, vlastná areálová vŕtaná studňa , splašková kanalizácia riešená žumpou (20 m³) , vsakovanie dažďovej vody priamo na pozemku.
LOKALITA
Kráľova Lehota – strategické miesto na sútoku Bieleho a Čierneho Váhu. Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou:
Uzavretý areál (gated community) len pre majiteľov.
Rýchle napojenie na diaľnicu D1.
Blízkosť lyžiarskych stredísk (Jasná, Čertovica) a turistických trás Nízkych aj Vysokých Tatier.
PARKOVANIE
V cene domu sú zahrnuté 2 parkovacie miesta priamo pri objekte (riešené ekologickou zatrávňovacou dlažbou).
CENA: 270 600 € s DPH
(Cena zahŕňa podiel na spoločných pozemkoch, prístupovej ceste a kompletný realitný servis). Možnosť odpočtu DPH.
STAV PROJEKTU:
Predpredaj / V procese stavebného povolenia.
Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie a rezerváciu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
73 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Drevená
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet loggí:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo, Podlahové
Zastavaná plocha:
104 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Lodžia, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ivan Hrušovský
Atte REALITY09485559... zobraziť číslo
Atte REALITY
Coburgova 9206/82C • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti270,600 € 3707 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ivan Hrušovský
Atte REALITY09485559... zobraziť číslo
