D003JPh (JuIoV35tMw4) • Aktualizovaný: 11. 12. 2025 • 1. publikácia: 20. 06. 2025
PREDANÉ – rodinný dom s veľkým veľkým pozemkom!
Mýtna
Stará Ľubovňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
195 m²
Plocha pozemku:
1,066 m²
Info
Hľadáte dom v tichej a vyhľadávanej lokalite, kde máte všetko na dosah, no zároveň dostatok súkromia a priestoru?
OVERENÉ REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúkajú na predaj rodinný dom v srdci Starej Ľubovne – na ulici Mýtna, len pár minút chôdze od centra, obchodov, či historického hradu!
Tento priestranný dvojpodlažný murovaný rodinný dom s úžitkovou plochou 195m² je postavený na výnimočne veľkom a slnečnom pozemku s výmerou 1066 m² – čo je násobne viac, ako ponúkajú nové parcely v meste.
Dom je v dobrom a udržiavanom technickom stave, suchý, svetlý, s novými plastovými oknami a vchodovými dverami, pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv – či už chcete zachovať pôvodný šarm alebo vytvoriť moderné bývanie v krásnom prostredí.
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
TOP lokalita – tichá ulica pod Ľubovnianskym hradom, blízko centra, obchody, autobusová vlaková stanica, školy, nemocnica – všetko pešo do 15 minút
Veľký rovinatý pozemok (1066 m²) – oplotený, udržiavaný, s predzáhradkou, ovocnými stromami, chodníkmi, ideálny pre deti, oddych či záhradkárčenie
Samostatne stojaca garáž s dielňou, skleník
Dom je napojený na všetky inžinierske siete, k dispozícii je aj vlastná studňa
Plne podpivničený, novší plynový kotol, kotol na tuhé palivo, zásobník na teplú vodu
Suchý, udržiavaný, okamžite obývateľný stav
Dispozičné riešenie:
Prízemie tvorí vstupná hala so schodiskom, samostatné WC, komora/špajza, kuchyňa s výstupom na balkón a dve priestranné izby.
Poschodie disponuje tromi svetlými izbami, jedna izba má výstup na balkón s južnou orientáciou, samostatnou kúpeľňou a WC.
Suterén je plne podpivničený: nájdete tu letnú kuchyňu s funkčnou kachľovou pecou, kúpeľňu so sprchovacím kútom, technickú miestnosť, kotolňu s novým plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo, odkladacie priestory aj výstup do záhrady
Veľkým benefitom je nielen praktická dispozícia, ale aj vysoká variabilita vnútorného priestoru – dom ponúka viacero možností úpravy (napr. otvorený obývací priestor, pracovňa, dve detské izby, hosťovská izba...) bez nutnosti zásadných stavebných zásahov. Vhodné aj pre dvojgeneračné bývanie či podnikanie z domu.
Pre koho je tento dom ideálny?
Pre tých, ktorí hľadajú bývanie s atmosférou, priestorom, v bezpečnej lokalite s priateľskými susedmi – a zároveň možnosť pretvoriť si interiér presne podľa svojho vkusu. Ak túžite po dome s dušou, veľkým pozemkom a všetkými výhodami mesta – práve ste ho našli.
Cena zahŕňa kompletný právny servis, finančné poradenstvo ako aj všetky poplatky spojené s predajom a prepisom nehnuteľnosti.
Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku – táto lokalita patrí k najžiadanejším v meste a podobné ponuky sú zriedkavé!
OVERENÉ REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúkajú na predaj rodinný dom v srdci Starej Ľubovne – na ulici Mýtna, len pár minút chôdze od centra, obchodov, či historického hradu!
Tento priestranný dvojpodlažný murovaný rodinný dom s úžitkovou plochou 195m² je postavený na výnimočne veľkom a slnečnom pozemku s výmerou 1066 m² – čo je násobne viac, ako ponúkajú nové parcely v meste.
Dom je v dobrom a udržiavanom technickom stave, suchý, svetlý, s novými plastovými oknami a vchodovými dverami, pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv – či už chcete zachovať pôvodný šarm alebo vytvoriť moderné bývanie v krásnom prostredí.
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
TOP lokalita – tichá ulica pod Ľubovnianskym hradom, blízko centra, obchody, autobusová vlaková stanica, školy, nemocnica – všetko pešo do 15 minút
Veľký rovinatý pozemok (1066 m²) – oplotený, udržiavaný, s predzáhradkou, ovocnými stromami, chodníkmi, ideálny pre deti, oddych či záhradkárčenie
Samostatne stojaca garáž s dielňou, skleník
Dom je napojený na všetky inžinierske siete, k dispozícii je aj vlastná studňa
Plne podpivničený, novší plynový kotol, kotol na tuhé palivo, zásobník na teplú vodu
Suchý, udržiavaný, okamžite obývateľný stav
Dispozičné riešenie:
Prízemie tvorí vstupná hala so schodiskom, samostatné WC, komora/špajza, kuchyňa s výstupom na balkón a dve priestranné izby.
Poschodie disponuje tromi svetlými izbami, jedna izba má výstup na balkón s južnou orientáciou, samostatnou kúpeľňou a WC.
Suterén je plne podpivničený: nájdete tu letnú kuchyňu s funkčnou kachľovou pecou, kúpeľňu so sprchovacím kútom, technickú miestnosť, kotolňu s novým plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo, odkladacie priestory aj výstup do záhrady
Veľkým benefitom je nielen praktická dispozícia, ale aj vysoká variabilita vnútorného priestoru – dom ponúka viacero možností úpravy (napr. otvorený obývací priestor, pracovňa, dve detské izby, hosťovská izba...) bez nutnosti zásadných stavebných zásahov. Vhodné aj pre dvojgeneračné bývanie či podnikanie z domu.
Pre koho je tento dom ideálny?
Pre tých, ktorí hľadajú bývanie s atmosférou, priestorom, v bezpečnej lokalite s priateľskými susedmi – a zároveň možnosť pretvoriť si interiér presne podľa svojho vkusu. Ak túžite po dome s dušou, veľkým pozemkom a všetkými výhodami mesta – práve ste ho našli.
Cena zahŕňa kompletný právny servis, finančné poradenstvo ako aj všetky poplatky spojené s predajom a prepisom nehnuteľnosti.
Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku – táto lokalita patrí k najžiadanejším v meste a podobné ponuky sú zriedkavé!
Charakteristika
Úžitková plocha:
195 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Rok kolaudácie:
1981
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Iná
Orientácia:
Západná, Južná, Východná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet balkónov:
2
Podpivničenie:
Úplné
Pivnica:
Murovaná
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
1,066 m²
Zastavaná plocha:
98 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Garáž, Balkón, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Vlak, Cyklistická infraštruktúra, MHD
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Janka Pavlíková
OVERENÉ REALITY09079956... zobraziť číslo
OVERENÉ REALITY
Kukučínova 22 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Mgr. Janka Pavlíková
OVERENÉ REALITY09079956... zobraziť číslo
