LUCKY-100013 (Ju1OdhPrNzQ) • Aktualizovaný: 26. 10. 2026 • 1. publikácia: 26. 10. 2026
Predám rodinný dom v Prešove, Sídlisko 3
Štefana Náhalku
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 € 0 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
144,1 m²
Plocha pozemku:
429 m²
Info
Popis:
NA PREDAJ | Moderný 4-izbový rodinný dom s garážou, dvoma terasami a upravenou záhradou – Prešov, Kráľova Hora
Kompletne zariadená novostavba z roku 2021, ktorá ponúka komfort mestského bývania, súkromie vlastného domu a možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií.
Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v atraktívnej lokalite Kráľova Hora – Sídlisko III, Prešov, ktorý spája výhody mestského bývania s pohodlím a súkromím rodinného domu.
Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2021 a jej výnimočnosť spočíva predovšetkým v prístupe k samotnej výstavbe a zariadeniu. Dom bol budovaný a zariaďovaný majiteľom pre vlastné bývanie, nie ako developerský projekt určený na predaj. Tomu zodpovedá výber materiálov, kvalita vybavenia, premyslené dispozičné riešenie aj dôraz na detaily, ktoré prispievajú ku každodennému komfortu.
Hoci je dom kompletne zariadený, doposiaľ nebol využívaný na trvalé bývanie. Interiér je vo veľmi zachovalom stave a pripravený privítať nových majiteľov.
Dom sa predáva vrátane kompletného zariadenia a vybavenia, takže nový majiteľ nemusí riešiť zariaďovanie interiéru ani dokončovanie exteriéru. Upravený a oplotený pozemok, dve terasy, záhrada s automatickou závlahou, záhradný domček, priestranná garáž a vlastné parkovacie státie dotvárajú bývanie, v ktorom je všetko pripravené na okamžité užívanie.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
117 m² úžitkovej plochy s praktickým 4-izbovým dispozičným riešením
429 m² pozemok – kompletne upravený a oplotený
Novostavba skolaudovaná v roku 2021, doposiaľ nevyužívaná na trvalé bývanie
Dom budovaný pre vlastné bývanie s dôrazom na kvalitu materiálov a vybavenia
Kompletné zariadenie interiéru zahrnuté v predaji
Okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií
Podlahové vykurovanie zabezpečujúce príjemný tepelný komfort
Dve terasy s priamymi výstupmi z obytných miestností
Priestranná garáž s nadväzujúcou technickou miestnosťou
Vlastné vonkajšie parkovacie státie
Záhrada s automatickým zavlažovacím systémom
Záhradný domček na uskladnenie náradia a sezónneho vybavenia
Vyhľadávaná lokalita Kráľova Hora – Sídlisko III, Prešov
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom
Úžitková plocha domu: 117 m²
Výmera pozemku: 429 m²
Garáž: 35,2 m²
Terasy: 21,3 m², 8m² (2 terasy)
Záhradný domček: 9 m²
Rok kolaudácie: 2021
Stav nehnuteľnosti: novostavba
Vykurovanie: podlahové
Zariadenie: kompletné, zahrnuté v predaji
Lokalita: Prešov – Kráľova Hora, Sídlisko III
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Dom ponúka prakticky navrhnutú dispozíciu s prirodzeným oddelením dennej a súkromnej časti. Výhodou je dostatok úložných priestorov, samostatné technické zázemie a priame prepojenie viacerých obytných miestností s terasami.
1. NP – garáž a technické zázemie
Na spodnom podlaží sa nachádza priestranná garáž, ktorá okrem parkovania poskytuje aj ďalší priestor na uskladnenie.
Z garáže je priamy prechod do samostatnej technickej miestnosti, ktorá má zároveň vlastný vonkajší vstup. Toto riešenie umožňuje pohodlný prístup k technickému zázemiu domu bez nutnosti prechádzať obytnou časťou.
2. NP – obytná časť
Obytné podlažie je dispozične rozdelené na dennú a súkromnú časť.
Vstupná časť
Vstupná chodba poskytuje prístup do samostatného šatníka a WC. Praktické riešenie vstupného priestoru umožňuje pohodlné odkladanie oblečenia a obuvi bez zbytočného zasahovania do obytných miestností.
Denná časť – kuchyňa, jedáleň a obývacia izba
Srdcom domu je otvorený denný priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu do jedného harmonického celku.
Moderná kuchyňa je doplnená jedálenským stolom a samostatnou špajzou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor na potraviny a kuchynské vybavenie.
Obývacia izba ponúka príjemné miesto na rodinné stretnutia a oddych. Jej prednosťou je priamy výstup na krytú terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor o vonkajšiu oddychovú zónu.
Súkromná časť – spálňa, detská a hosťovská izba
Spálňa – samostatná izba s priamym výstupom na druhú terasu.
Detská izba – s vlastným výstupom na rovnakú terasu.
Hosťovská izba – s priamym výstupom na krytú terasu, využiteľná aj ako pracovňa či ďalšia detská izba.
Kúpeľňa a hygienické zázemie
Kúpeľňa je vybavená veľkorysým sprchovacím kútom, novou práčkou a sušičkou. Samostatné WC je situované pri vstupnej časti domu.
Dispozíciu dopĺňa chodba, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup do jednotlivých miestností.
EXTERIÉR A POZEMOK
Kvalitne pripravený interiér dopĺňa kompletne dokončený exteriér, ktorý nevyžaduje ďalšie investície do základných terénnych a záhradných úprav.
Pozemok s celkovou výmerou 429 m² je oplotený, upravený a poskytuje priestor na oddych, rodinné aktivity aj príjemné posedenia v súkromí.
Zatrávnená záhrada je vybavená automatickým zavlažovacím systémom, ktorý uľahčuje jej údržbu.
Súčasťou pozemku je aj záhradný domček vhodný na uskladnenie záhradného náradia, sezónneho vybavenia či záhradného nábytku.
Dve terasy ponúkajú možnosti využitia vonkajšieho priestoru podľa potrieb jednotlivých členov domácnosti. Krytá terasa prístupná z obývacej a hosťovskej izby vytvára ideálne miesto na spoločné posedenia, zatiaľ čo druhá terasa s výstupmi zo spálne a detskej izby poskytuje ďalší priestor na súkromný oddych.
Praktickým benefitom je priestranná garáž doplnená vlastným vonkajším parkovacím státím.
LOKALITA – PREŠOV, KRÁĽOVA HORA
Kráľova Hora v rámci Sídliska III patrí medzi atraktívne lokality pre záujemcov, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie v meste, no zároveň si chcú zachovať súkromie a výhody vlastného domu.
Lokalita ponúka príjemné spojenie mestského života s bývaním, ktoré poskytuje vlastný dvor, záhradu, terasy a pohodlné parkovanie.
BÝVANIE, V KTOROM JE VŠETKO PRIPRAVENÉ
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú moderný, kvalitne vyhotovený a kompletne zariadený rodinný dom, bez potreby ďalších investícií do jeho dokončenia či vybavenia.
Jej hlavnou prednosťou je spojenie premyslenej dispozície, kvalitného zariadenia, dokončeného exteriéru a atraktívnej mestskej polohy.
Dom, ktorý bol pripravený pre vlastné bývanie, môže byť teraz vaším novým domovom.
Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Lokalita:
Prešov, Kráľova Hora, Sídlisko 3
Názor makléra:
Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým atraktívnou polohou vo vyhľadávanej lokalite Kráľova Hora – Sídlisko III v Prešove, kvalitou vyhotovenia, premyslenou dispozíciou a kompletným zariadením. Jej veľkou prednosťou je spojenie komfortu mestského bývania so súkromím rodinného domu. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez potreby ďalších investícií, s možnosťou okamžitého nasťahovania.
NA PREDAJ | Moderný 4-izbový rodinný dom s garážou, dvoma terasami a upravenou záhradou – Prešov, Kráľova Hora
Kompletne zariadená novostavba z roku 2021, ktorá ponúka komfort mestského bývania, súkromie vlastného domu a možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií.
Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v atraktívnej lokalite Kráľova Hora – Sídlisko III, Prešov, ktorý spája výhody mestského bývania s pohodlím a súkromím rodinného domu.
Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2021 a jej výnimočnosť spočíva predovšetkým v prístupe k samotnej výstavbe a zariadeniu. Dom bol budovaný a zariaďovaný majiteľom pre vlastné bývanie, nie ako developerský projekt určený na predaj. Tomu zodpovedá výber materiálov, kvalita vybavenia, premyslené dispozičné riešenie aj dôraz na detaily, ktoré prispievajú ku každodennému komfortu.
Hoci je dom kompletne zariadený, doposiaľ nebol využívaný na trvalé bývanie. Interiér je vo veľmi zachovalom stave a pripravený privítať nových majiteľov.
Dom sa predáva vrátane kompletného zariadenia a vybavenia, takže nový majiteľ nemusí riešiť zariaďovanie interiéru ani dokončovanie exteriéru. Upravený a oplotený pozemok, dve terasy, záhrada s automatickou závlahou, záhradný domček, priestranná garáž a vlastné parkovacie státie dotvárajú bývanie, v ktorom je všetko pripravené na okamžité užívanie.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
117 m² úžitkovej plochy s praktickým 4-izbovým dispozičným riešením
429 m² pozemok – kompletne upravený a oplotený
Novostavba skolaudovaná v roku 2021, doposiaľ nevyužívaná na trvalé bývanie
Dom budovaný pre vlastné bývanie s dôrazom na kvalitu materiálov a vybavenia
Kompletné zariadenie interiéru zahrnuté v predaji
Okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií
Podlahové vykurovanie zabezpečujúce príjemný tepelný komfort
Dve terasy s priamymi výstupmi z obytných miestností
Priestranná garáž s nadväzujúcou technickou miestnosťou
Vlastné vonkajšie parkovacie státie
Záhrada s automatickým zavlažovacím systémom
Záhradný domček na uskladnenie náradia a sezónneho vybavenia
Vyhľadávaná lokalita Kráľova Hora – Sídlisko III, Prešov
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom
Úžitková plocha domu: 117 m²
Výmera pozemku: 429 m²
Garáž: 35,2 m²
Terasy: 21,3 m², 8m² (2 terasy)
Záhradný domček: 9 m²
Rok kolaudácie: 2021
Stav nehnuteľnosti: novostavba
Vykurovanie: podlahové
Zariadenie: kompletné, zahrnuté v predaji
Lokalita: Prešov – Kráľova Hora, Sídlisko III
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Dom ponúka prakticky navrhnutú dispozíciu s prirodzeným oddelením dennej a súkromnej časti. Výhodou je dostatok úložných priestorov, samostatné technické zázemie a priame prepojenie viacerých obytných miestností s terasami.
1. NP – garáž a technické zázemie
Na spodnom podlaží sa nachádza priestranná garáž, ktorá okrem parkovania poskytuje aj ďalší priestor na uskladnenie.
Z garáže je priamy prechod do samostatnej technickej miestnosti, ktorá má zároveň vlastný vonkajší vstup. Toto riešenie umožňuje pohodlný prístup k technickému zázemiu domu bez nutnosti prechádzať obytnou časťou.
2. NP – obytná časť
Obytné podlažie je dispozične rozdelené na dennú a súkromnú časť.
Vstupná časť
Vstupná chodba poskytuje prístup do samostatného šatníka a WC. Praktické riešenie vstupného priestoru umožňuje pohodlné odkladanie oblečenia a obuvi bez zbytočného zasahovania do obytných miestností.
Denná časť – kuchyňa, jedáleň a obývacia izba
Srdcom domu je otvorený denný priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu do jedného harmonického celku.
Moderná kuchyňa je doplnená jedálenským stolom a samostatnou špajzou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor na potraviny a kuchynské vybavenie.
Obývacia izba ponúka príjemné miesto na rodinné stretnutia a oddych. Jej prednosťou je priamy výstup na krytú terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor o vonkajšiu oddychovú zónu.
Súkromná časť – spálňa, detská a hosťovská izba
Spálňa – samostatná izba s priamym výstupom na druhú terasu.
Detská izba – s vlastným výstupom na rovnakú terasu.
Hosťovská izba – s priamym výstupom na krytú terasu, využiteľná aj ako pracovňa či ďalšia detská izba.
Kúpeľňa a hygienické zázemie
Kúpeľňa je vybavená veľkorysým sprchovacím kútom, novou práčkou a sušičkou. Samostatné WC je situované pri vstupnej časti domu.
Dispozíciu dopĺňa chodba, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup do jednotlivých miestností.
EXTERIÉR A POZEMOK
Kvalitne pripravený interiér dopĺňa kompletne dokončený exteriér, ktorý nevyžaduje ďalšie investície do základných terénnych a záhradných úprav.
Pozemok s celkovou výmerou 429 m² je oplotený, upravený a poskytuje priestor na oddych, rodinné aktivity aj príjemné posedenia v súkromí.
Zatrávnená záhrada je vybavená automatickým zavlažovacím systémom, ktorý uľahčuje jej údržbu.
Súčasťou pozemku je aj záhradný domček vhodný na uskladnenie záhradného náradia, sezónneho vybavenia či záhradného nábytku.
Dve terasy ponúkajú možnosti využitia vonkajšieho priestoru podľa potrieb jednotlivých členov domácnosti. Krytá terasa prístupná z obývacej a hosťovskej izby vytvára ideálne miesto na spoločné posedenia, zatiaľ čo druhá terasa s výstupmi zo spálne a detskej izby poskytuje ďalší priestor na súkromný oddych.
Praktickým benefitom je priestranná garáž doplnená vlastným vonkajším parkovacím státím.
LOKALITA – PREŠOV, KRÁĽOVA HORA
Kráľova Hora v rámci Sídliska III patrí medzi atraktívne lokality pre záujemcov, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie v meste, no zároveň si chcú zachovať súkromie a výhody vlastného domu.
Lokalita ponúka príjemné spojenie mestského života s bývaním, ktoré poskytuje vlastný dvor, záhradu, terasy a pohodlné parkovanie.
BÝVANIE, V KTOROM JE VŠETKO PRIPRAVENÉ
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú moderný, kvalitne vyhotovený a kompletne zariadený rodinný dom, bez potreby ďalších investícií do jeho dokončenia či vybavenia.
Jej hlavnou prednosťou je spojenie premyslenej dispozície, kvalitného zariadenia, dokončeného exteriéru a atraktívnej mestskej polohy.
Dom, ktorý bol pripravený pre vlastné bývanie, môže byť teraz vaším novým domovom.
Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Lokalita:
Prešov, Kráľova Hora, Sídlisko 3
Názor makléra:
Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým atraktívnou polohou vo vyhľadávanej lokalite Kráľova Hora – Sídlisko III v Prešove, kvalitou vyhotovenia, premyslenou dispozíciou a kompletným zariadením. Jej veľkou prednosťou je spojenie komfortu mestského bývania so súkromím rodinného domu. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez potreby ďalších investícií, s možnosťou okamžitého nasťahovania.
Charakteristika
Úžitková plocha:
144,1 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Energie:
170 €
Rok výstavby:
2021
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
B
Plocha pozemku:
429 m²
Zastavaná plocha:
117 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Porjanda
Lucky reality+4219187... zobraziť číslo
Realitná kancelária
Duchnovičovo námestie 3951/1 • 080 01, Prešov Celá ponuka spoločnosti1 € 0 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Porjanda
Lucky reality+4219187... zobraziť číslo
