1045381 (JuhYwMhjz6W) • Aktualizovaný: 21. 09. 2026 • 1. publikácia: 21. 09. 2026
Predaj ! VÝNIMOČNÝ RODINNÝ DOM V LIPTOVSKEJ ONDRAŠOVEJ
Matúškova
Liptovský Mikuláš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
359,000 € 1496 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
240 m²
Plocha pozemku:
625 m²
Info
AstonReal ponúka na predaj mimoriadne zachovalý rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Liptovská Ondrašová, ktorý zaujme nielen svojou veľkorysou dispozíciou, ale predovšetkým kvalitou pôvodnej stavby, premysleným priestorovým riešením a osobitým charakterom.
Dom bol postavený s dôrazom na poctivé remeselné spracovanie a kvalitné stavebné materiály. Aj napriek svojmu veku sa nachádza vo výbornom a zachovalom stave. Ponúka tak ideálny základ pre tých, ktorí hľadajú solídnu nehnuteľnosť s výrazným potenciálom modernizácie podľa vlastných predstáv.
Veľkou prednosťou je dispozícia, ktorá prirodzene oddeľuje spodné podlažie určené pre zázemie, hostí, technické priestory či hobby od hlavnej obytnej časti domu.
1. PODZEMNÉ PODLAŽIE – PRAKTICKÉ ZÁZEMIE A PRIESTOR PRE HOSTÍ
Podzemné podlažie ponúka široké možnosti využitia a pozostáva z:
- vstupnej chodby a hlavnej chodby so schodiskom na obytné podlažie,
- letnej kuchyne,
- technickej miestnosti,
- univerzálnej miestnosti vhodnej ako špajza, sklad, hobby miestnosť alebo dielňa,
- hosťovskej izby,
- ďalšej samostatnej izby,
- kúpeľne so sprchovým kútom,
- priestrannej garáže s priamym vstupom do domu.
2. NADZEMNÉ PODLAŽIE – VEĽKORYSÝ PRIESTOR PRE RODINNÝ ŽIVOT
Hlavná obytná časť domu je koncipovaná ako svetlý a reprezentatívny priestor s výrazným pocitom vzdušnosti.
Dominantou podlažia je mimoriadne priestranná obývacia izba s krbom, ktorá vytvára prirodzené centrum rodinného života. Veľké francúzske okná takmer cez celú stenu prinášajú do interiéru množstvo denného svetla a zároveň ponúkajú priame prepojenie s balkónmi.
Na obývaciu izbu nadväzuje kuchyňa, ktorú je možné podľa potreby otvoriť a prepojiť s dennou časťou alebo naopak oddeliť praktickými zaťahovacími dverami.
Súkromná nočná časť je elegantne oddelená bočnou chodbou a ponúka:
- veľkú hlavnú spálňu,
- dve samostatné izby,
- priestrannú kúpeľňu.
Dispozícia tak poskytuje dostatok súkromia každému členovi domácnosti a zároveň zachováva prirodzenú kontinuitu spoločenských priestorov.
Nehnuteľnosť prešla priebežnou údržbou a pôvodné okná boli nahradené plastovými, čo predstavuje významný benefit pri budúcej modernizácii.
Interiér je zachovaný v pôvodnom, avšak udržiavanom stave. Novému majiteľovi tak ponúka jedinečnú možnosť vytvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu – od citlivej renovácie s rešpektovaním charakteru domu až po kompletnú modernizáciu.
Významnou hodnotou nehnuteľnosti je predovšetkým kvalitná pôvodná stavba, zachovalé konštrukcie a veľkorysá dispozícia, ktoré vytvárajú pevný základ pre dlhodobé a komfortné bývanie.
LOKALITA
Liptovská Ondrašová patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Liptovského Mikuláša. Ponúka príjemné prostredie pre rodinné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti, služieb a všetkých benefitov, ktoré ponúka mesto a jeho bezprostredné okolie.
Tento rodinný dom predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá veľkorysú nehnuteľnosť s kvalitným stavebným základom, súkromím a výrazným potenciálom vytvoriť si nadčasový domov podľa vlastných predstáv.
Dom je zasadený do rovinatého, starostlivo udržiavaného pozemku s krásne upravenou záhradou, ktorá vytvára prirodzené pokračovanie obytného priestoru a umocňuje pocit pokoja, súkromia a komfortu. Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, veľkorysým priestorom a výnimočným potenciálom, pozývam vás na osobnú obhliadku.
Saskia Karmanová AstonReal, karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789
Dom bol postavený s dôrazom na poctivé remeselné spracovanie a kvalitné stavebné materiály. Aj napriek svojmu veku sa nachádza vo výbornom a zachovalom stave. Ponúka tak ideálny základ pre tých, ktorí hľadajú solídnu nehnuteľnosť s výrazným potenciálom modernizácie podľa vlastných predstáv.
Veľkou prednosťou je dispozícia, ktorá prirodzene oddeľuje spodné podlažie určené pre zázemie, hostí, technické priestory či hobby od hlavnej obytnej časti domu.
1. PODZEMNÉ PODLAŽIE – PRAKTICKÉ ZÁZEMIE A PRIESTOR PRE HOSTÍ
Podzemné podlažie ponúka široké možnosti využitia a pozostáva z:
- vstupnej chodby a hlavnej chodby so schodiskom na obytné podlažie,
- letnej kuchyne,
- technickej miestnosti,
- univerzálnej miestnosti vhodnej ako špajza, sklad, hobby miestnosť alebo dielňa,
- hosťovskej izby,
- ďalšej samostatnej izby,
- kúpeľne so sprchovým kútom,
- priestrannej garáže s priamym vstupom do domu.
2. NADZEMNÉ PODLAŽIE – VEĽKORYSÝ PRIESTOR PRE RODINNÝ ŽIVOT
Hlavná obytná časť domu je koncipovaná ako svetlý a reprezentatívny priestor s výrazným pocitom vzdušnosti.
Dominantou podlažia je mimoriadne priestranná obývacia izba s krbom, ktorá vytvára prirodzené centrum rodinného života. Veľké francúzske okná takmer cez celú stenu prinášajú do interiéru množstvo denného svetla a zároveň ponúkajú priame prepojenie s balkónmi.
Na obývaciu izbu nadväzuje kuchyňa, ktorú je možné podľa potreby otvoriť a prepojiť s dennou časťou alebo naopak oddeliť praktickými zaťahovacími dverami.
Súkromná nočná časť je elegantne oddelená bočnou chodbou a ponúka:
- veľkú hlavnú spálňu,
- dve samostatné izby,
- priestrannú kúpeľňu.
Dispozícia tak poskytuje dostatok súkromia každému členovi domácnosti a zároveň zachováva prirodzenú kontinuitu spoločenských priestorov.
Nehnuteľnosť prešla priebežnou údržbou a pôvodné okná boli nahradené plastovými, čo predstavuje významný benefit pri budúcej modernizácii.
Interiér je zachovaný v pôvodnom, avšak udržiavanom stave. Novému majiteľovi tak ponúka jedinečnú možnosť vytvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu – od citlivej renovácie s rešpektovaním charakteru domu až po kompletnú modernizáciu.
Významnou hodnotou nehnuteľnosti je predovšetkým kvalitná pôvodná stavba, zachovalé konštrukcie a veľkorysá dispozícia, ktoré vytvárajú pevný základ pre dlhodobé a komfortné bývanie.
LOKALITA
Liptovská Ondrašová patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Liptovského Mikuláša. Ponúka príjemné prostredie pre rodinné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti, služieb a všetkých benefitov, ktoré ponúka mesto a jeho bezprostredné okolie.
Tento rodinný dom predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá veľkorysú nehnuteľnosť s kvalitným stavebným základom, súkromím a výrazným potenciálom vytvoriť si nadčasový domov podľa vlastných predstáv.
Dom je zasadený do rovinatého, starostlivo udržiavaného pozemku s krásne upravenou záhradou, ktorá vytvára prirodzené pokračovanie obytného priestoru a umocňuje pocit pokoja, súkromia a komfortu. Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, veľkorysým priestorom a výnimočným potenciálom, pozývam vás na osobnú obhliadku.
Saskia Karmanová AstonReal, karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789
Charakteristika
Úžitková plocha:
240 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1976
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
625 m²
Zastavaná plocha:
288 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Predzáhradka, Garáž, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Saskia Karmanová - Liptovský Mikuláš
AstonReal s.r.o.0918 790... zobraziť číslo
AstonReal s.r.o.
Horná 32 • 97401, Banská Bystrica Celá ponuka spoločnosti359,000 € 1496 €/m²
Kontakt na predajcu
Saskia Karmanová - Liptovský Mikuláš
0918 790... zobraziť číslo
