(Juw9BBmwvVl) • Aktualizovaný: 07. 07. 2026 • 1. publikácia: 02. 07. 2026
Predaj výnimočného 4 izbového domu v Slovenskom Grobe – Malý raj
Dúhová
Slovenský Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
497,500 € 4403 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
113 m²
Plocha pozemku:
731 m²
Info
Architektonicky zariadený dom so súkromím, ktoré sa dnes v tejto lokalite hľadá veľmi ťažko
Hľadáte dom, ktorý nepôsobí ako ďalšia bežná ponuka? Tento rodinný dom je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorá zaujme už pri prvom vstupe. Dom bol zariadený podľa návrhu architekta, čo je cítiť v každom detaile. Interiér má vlastný rukopis, nepôsobí katalógovo ani lacno. Kombinuje moderné materiály, drevo, čierne akcenty, výrazné dizajnové prvky a útulné textúry.
Nie je to len dom so záhradou. Je to pokojné, premyslene zariadené bývanie s atmosférou. Je pre niekoho, kto chce mať priestor, súkromie, dobrú dostupnosť do Bratislavy a zároveň bývať v dome, ktorý má charakter.
Dom je prakticky riešený pre rodinu, pár alebo klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie bez zbytočne veľkého domu a zároveň nechce robiť kompromis pri pozemku a súkromí.
DISPOZÍCIA :
• vstupná chodba, skriňová zostava na mieru
• priestranná obývačka spojená s kuchyňou, vysoké priznané presvetlené stropy
• 3 samostatné spálne, jedna izba je aktuálne využívaná ako šatník
• kúpeľňa zariadená vo vysokom štandarde, sprchový kút aj vaňa
• samostatné wc
• technická miestnosť
• terasa s výhľadom do súkromnej záhrady
Denná časť domu je svetlá, vzdušná a prirodzene prepojená so záhradou. Veľké presklenia prinášajú do interiéru veľa denného svetla a zároveň otvárajú pohľad na zelenú časť pozemku. Obývacia izba s kuchyňou pôsobí reprezentatívne, no zároveň domácky.
Kuchyňa je riešená v kombinácii dreva, čiernych plôch a svetlého obkladu, čo jej dáva moderný a nadčasový charakter. Pracovná doska je z tmavého technického kameňa a obklady za kuchynskou linkou a v obývačke sú veľkoformátový gres mramorového dekoru.
Spálňa je zariadená elegantne a výrazne. Čalúnená posteľ, dizajnové tapety, tmavé závesy a premyslené doplnky vytvárajú priestor, ktorý pôsobí ako súkromný hotelový apartmán. Kúpeľňa zaujme veľkoformátovým obkladom v mramorovom dekore, vaňou, sprchovým kútom, čiernymi batériami a drevenými detailmi. Na zemi je položená prémiová hybridná, 100% vodotesná podlaha COREtec, vzhľad kameňa, príjemná na chodenie a odolná voči opotrebeniu.
ZÁHRADA A TERASA: súkromie ako hlavný benefit
Najväčšou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je absolútne súkromie. Záhrada je orientovaná tak, že vytvára pokojný, uzavretý priestor bez rušivého pocitu okolitej zástavby. To je presne rozdiel medzi domom, ktorý len dobre vyzerá na fotkách, a domom, v ktorom sa naozaj dobre žije.
Krytá terasa s drevenou podlahou prirodzene nadväzuje na dennú časť domu. Je ideálna na rannú kávu, víkendové raňajky, letné večere alebo obyčajné tiché popoludnie v záhrade.
Pozemok má veľkorysú výmeru 713 m², takže ponúka dostatok priestoru na oddych, deti, záhradkárčenie aj ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa.
Záhradný domček prakticky dopĺňa exteriér a poskytuje priestor na odkladanie náradia, bicyklov, sezónnych vecí alebo záhradného vybavenia.
LOKALITA MALÝ RAJ
Malý raj patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Slovenského Grobu. Je obľúbený najmä medzi ľuďmi, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, ale zároveň potrebujú zostať v rozumnej dostupnosti Bratislavy.
Lokalita ponúka pokojné rodinné prostredie, nízkopodlažnú zástavbu, blízkosť prírody a dobrú dostupnosť služieb v Slovenskom Grobe, Chorvátskom Grobe, Pezinku a okolí. Výhodou je aj rýchle napojenie smerom na Bratislavu, vďaka čomu je dom vhodný aj pre ľudí, ktorí denne dochádzajú za prácou do mesta, ale po práci chcú žiť v tichu a súkromí.
Slovenský Grob je zároveň známy svojou komunitnou atmosférou, pokojnejším tempom života a výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti v širšom okolí.
PREČO JE TENTO DOM VÝNIMOČNÝ:
1. Veľký pozemok 713 m²- táto výmera výrazným benefitom.
2. Skutočné súkromie - záhrada a terasa pôsobia uzavreto, pokojne a intímne.
3. Architektonicky riešený interiér - dom má štýl, atmosféru a premyslené materiálové riešenia.
4. Praktická dispozícia - tri spálne, denná časť s kuchyňou, terasa a záhrada vytvárajú plnohodnotné rodinné bývanie.
5. Pokojná lokalita blízko Bratislavy - Ideálne spojenie života mimo mesta a dostupnosti hlavného mesta.
6. Dom pripravený na okamžité užívanie - bez potreby zásadných investícií do interiéru alebo exteriéru.
Táto nehnuteľnosť stojí za osobnú obhliadku. Fotografie ukážu štýl. Obhliadka ukáže pocit. A práve pocit súkromia, pokoja a domova je pri tomto dome jeho najväčšou hodnotou.
... s nami nájdete svoj domov...
Hľadáte dom, ktorý nepôsobí ako ďalšia bežná ponuka? Tento rodinný dom je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorá zaujme už pri prvom vstupe. Dom bol zariadený podľa návrhu architekta, čo je cítiť v každom detaile. Interiér má vlastný rukopis, nepôsobí katalógovo ani lacno. Kombinuje moderné materiály, drevo, čierne akcenty, výrazné dizajnové prvky a útulné textúry.
Nie je to len dom so záhradou. Je to pokojné, premyslene zariadené bývanie s atmosférou. Je pre niekoho, kto chce mať priestor, súkromie, dobrú dostupnosť do Bratislavy a zároveň bývať v dome, ktorý má charakter.
Dom je prakticky riešený pre rodinu, pár alebo klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie bez zbytočne veľkého domu a zároveň nechce robiť kompromis pri pozemku a súkromí.
DISPOZÍCIA :
• vstupná chodba, skriňová zostava na mieru
• priestranná obývačka spojená s kuchyňou, vysoké priznané presvetlené stropy
• 3 samostatné spálne, jedna izba je aktuálne využívaná ako šatník
• kúpeľňa zariadená vo vysokom štandarde, sprchový kút aj vaňa
• samostatné wc
• technická miestnosť
• terasa s výhľadom do súkromnej záhrady
Denná časť domu je svetlá, vzdušná a prirodzene prepojená so záhradou. Veľké presklenia prinášajú do interiéru veľa denného svetla a zároveň otvárajú pohľad na zelenú časť pozemku. Obývacia izba s kuchyňou pôsobí reprezentatívne, no zároveň domácky.
Kuchyňa je riešená v kombinácii dreva, čiernych plôch a svetlého obkladu, čo jej dáva moderný a nadčasový charakter. Pracovná doska je z tmavého technického kameňa a obklady za kuchynskou linkou a v obývačke sú veľkoformátový gres mramorového dekoru.
Spálňa je zariadená elegantne a výrazne. Čalúnená posteľ, dizajnové tapety, tmavé závesy a premyslené doplnky vytvárajú priestor, ktorý pôsobí ako súkromný hotelový apartmán. Kúpeľňa zaujme veľkoformátovým obkladom v mramorovom dekore, vaňou, sprchovým kútom, čiernymi batériami a drevenými detailmi. Na zemi je položená prémiová hybridná, 100% vodotesná podlaha COREtec, vzhľad kameňa, príjemná na chodenie a odolná voči opotrebeniu.
ZÁHRADA A TERASA: súkromie ako hlavný benefit
Najväčšou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je absolútne súkromie. Záhrada je orientovaná tak, že vytvára pokojný, uzavretý priestor bez rušivého pocitu okolitej zástavby. To je presne rozdiel medzi domom, ktorý len dobre vyzerá na fotkách, a domom, v ktorom sa naozaj dobre žije.
Krytá terasa s drevenou podlahou prirodzene nadväzuje na dennú časť domu. Je ideálna na rannú kávu, víkendové raňajky, letné večere alebo obyčajné tiché popoludnie v záhrade.
Pozemok má veľkorysú výmeru 713 m², takže ponúka dostatok priestoru na oddych, deti, záhradkárčenie aj ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa.
Záhradný domček prakticky dopĺňa exteriér a poskytuje priestor na odkladanie náradia, bicyklov, sezónnych vecí alebo záhradného vybavenia.
LOKALITA MALÝ RAJ
Malý raj patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Slovenského Grobu. Je obľúbený najmä medzi ľuďmi, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, ale zároveň potrebujú zostať v rozumnej dostupnosti Bratislavy.
Lokalita ponúka pokojné rodinné prostredie, nízkopodlažnú zástavbu, blízkosť prírody a dobrú dostupnosť služieb v Slovenskom Grobe, Chorvátskom Grobe, Pezinku a okolí. Výhodou je aj rýchle napojenie smerom na Bratislavu, vďaka čomu je dom vhodný aj pre ľudí, ktorí denne dochádzajú za prácou do mesta, ale po práci chcú žiť v tichu a súkromí.
Slovenský Grob je zároveň známy svojou komunitnou atmosférou, pokojnejším tempom života a výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti v širšom okolí.
PREČO JE TENTO DOM VÝNIMOČNÝ:
1. Veľký pozemok 713 m²- táto výmera výrazným benefitom.
2. Skutočné súkromie - záhrada a terasa pôsobia uzavreto, pokojne a intímne.
3. Architektonicky riešený interiér - dom má štýl, atmosféru a premyslené materiálové riešenia.
4. Praktická dispozícia - tri spálne, denná časť s kuchyňou, terasa a záhrada vytvárajú plnohodnotné rodinné bývanie.
5. Pokojná lokalita blízko Bratislavy - Ideálne spojenie života mimo mesta a dostupnosti hlavného mesta.
6. Dom pripravený na okamžité užívanie - bez potreby zásadných investícií do interiéru alebo exteriéru.
Táto nehnuteľnosť stojí za osobnú obhliadku. Fotografie ukážu štýl. Obhliadka ukáže pocit. A práve pocit súkromia, pokoja a domova je pri tomto dome jeho najväčšou hodnotou.
... s nami nájdete svoj domov...
Charakteristika
Úžitková plocha:
113 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2019
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Podlahové
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Plocha pozemku:
731 m²
Zastavaná plocha:
113 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie:
Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Krb
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martina Šujanová
Home4me s.r.o.09119340... zobraziť číslo
Home4me s.r.o.
Račianska 96 • 83102, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti497,500 € 4403 €/m²
Kontakt na predajcu
Martina Šujanová
Home4me s.r.o.09119340... zobraziť číslo
