(JuhUV50lsSl) • Aktualizovaný: 10. 11. 2025 • 1. publikácia: 19. 06. 2025
Predaj rozostavaného rodinného domu
Smetanova
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
600 m²
Plocha pozemku:
661 m²
Info
NL-reality vám Exkluzívne ponúka na predaj rozostavaný bytový / podnikateľský objekt nachádzajúci sa vo výbornej lokalite v samotnom centre Nitry, v blízkosti obchodného centra Mlyny. Ide o zaujímavú nehnuteľnosť vhodnú na bývanie, podnikanie alebo kombinované využitie.
Základné informácie o nehnuteľnosti:
Adresa: Smetanova ulica, Nitra
Výmera pozemku: 661 m²
Rozmery pozemku: 19 m x 36 m
Zastavaná plocha: 200 m² na každé podlažie
Stavebný stav a možnosti:
Objekt je aktuálne vo fáze rozostavanej stavby – dispozične riešený s 1 podzemným podlažím a 2 nadzemnými podlažiami.
Územný plán umožňuje dostavbu až do 4 nadzemných podlaží.
Využitie je vhodné na:
• bytový dom alebo rodinný dom,
• administratívnu budovu, kancelárie, ordinácie,
• podnikateľské účely (napríklad kombinácia služieb, ordinácie a bývania).
Technické informácie:
• napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia),
• stavebný materiál: tehla v kombinácii s kvádrom,
• osadené nové plastové okná s izolačným trojsklom,
• tvar objektu: obdĺžnik, plochá strecha.
Výhody a potenciál:
• atraktívna poloha priamo v centre mesta,
• veľkorysý pozemok umožňujúci dobudovanie parkovacích miest,
• široké možnosti využitia podľa zámeru nového majiteľa,
• vhodné aj ako investičný projekt s možnosťou následného prenájmu alebo predaja po dostavbe.
Pre viac informácií ma môžte kontaktovať.
Základné informácie o nehnuteľnosti:
Adresa: Smetanova ulica, Nitra
Výmera pozemku: 661 m²
Rozmery pozemku: 19 m x 36 m
Zastavaná plocha: 200 m² na každé podlažie
Stavebný stav a možnosti:
Objekt je aktuálne vo fáze rozostavanej stavby – dispozične riešený s 1 podzemným podlažím a 2 nadzemnými podlažiami.
Územný plán umožňuje dostavbu až do 4 nadzemných podlaží.
Využitie je vhodné na:
• bytový dom alebo rodinný dom,
• administratívnu budovu, kancelárie, ordinácie,
• podnikateľské účely (napríklad kombinácia služieb, ordinácie a bývania).
Technické informácie:
• napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia),
• stavebný materiál: tehla v kombinácii s kvádrom,
• osadené nové plastové okná s izolačným trojsklom,
• tvar objektu: obdĺžnik, plochá strecha.
Výhody a potenciál:
• atraktívna poloha priamo v centre mesta,
• veľkorysý pozemok umožňujúci dobudovanie parkovacích miest,
• široké možnosti využitia podľa zámeru nového majiteľa,
• vhodné aj ako investičný projekt s možnosťou následného prenájmu alebo predaja po dostavbe.
Pre viac informácií ma môžte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
600 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2024
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
5
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
661 m²
Zastavaná plocha:
200 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Igor Stredak
NL reality09053695... zobraziť číslo
NL reality
Fraňa Mojtu 1 • 94901, Nitra Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Igor Stredak
NL reality09053695... zobraziť číslo
