1334 (JuVZNPwMXMU) • Aktualizovaný: 29. 07. 2026 • 1. publikácia: 29. 07. 2026
PREDAJ RODINNÝ DOM POD ZOBORSKÝM LESOM
Pivonkova
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
170,000 € 1545 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Plocha pozemku:
396 m²
Info
RODINNÝ DOM POD ZOBORSKÝM LESOM – MIESTO, KDE SA SPOJÍ POHODLIE, PRÍRODA A VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú len bývanie. Táto ponúka životný štýl.
Predstavte si, že každé ráno otvoríte okno a namiesto ruchu mesta vás privíta spev vtákov, vôňa lesa a pokoj, ktorý dnes patrí medzi najvzácnejšie hodnoty.
RK Renáta Kolenčíková ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Zobor, v tichej slepej uličke priamo pod Zoborským lesom. Ide o nehnuteľnosť s veľkým potenciálom – ideálnu na komfortné bývanie, investíciu aj podnikateľské využitie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
pozemok: 396 m²
dvojpodlažný rodinný dom
3 obytné izby
nová strecha a nová fasáda (2023)
plastové okná
obecná voda
plyn
elektrina
vykurovanie plynovým kotlom
mesačné náklady približne 60 €
DOM, KTORÝ PONÚKA VIAC MOŽNOSTÍ
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nehľadajú len dom, ale priestor s budúcnosťou.
✔ pokojné rodinné bývanie v jednej z najžiadanejších častí Nitry
✔ investícia s potenciálom prenájmu alebo rekreačného ubytovania
✔ vhodné aj na podnikateľské účely alebo kombináciu bývania a práce
✔ možnosť jednoduchej prestavby garáže na ďalšiu obytnú izbu alebo samostatný apartmán
✔ minimálne prevádzkové náklady
LOKALITA, KTORÁ SI DRŽÍ HODNOTU
Zobor patrí medzi najprestížnejšie adresy v Nitre. Len pár krokov od domu začínajú turistické a cyklistické chodníky vedúce Zoborským lesom. Napriek tomu ste autom v centre mesta za niekoľko minút.
Takéto spojenie prírody, pokoja a výbornej dostupnosti robí z tejto lokality dlhodobo jednu z najžiadanejších na bývanie aj investovanie.
PRÍLEŽITOSŤ, KTORÁ SA NEOBJAVUJE ČASTO
Dom je vo veľmi dobrom technickom stave. Pri menšej modernizácii získate nehnuteľnosť s vysokou pridanou hodnotou v lokalite, kde je ponuka rodinných domov dlhodobo veľmi obmedzená.
Ak hľadáte miesto, kde budete bývať s pocitom súkromia a zároveň investujete do nehnuteľnosti s perspektívou rastu hodnoty, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť.
DOHODNITE SI OBHLIADKU
RK Renáta Kolenčíková
Mgr. Renáta Kolenčíková
📞 +421 905 267 754
📧 kolencikovar@gmail.com
🌐 www.renatakolencikova.com
Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú len bývanie. Táto ponúka životný štýl.
Predstavte si, že každé ráno otvoríte okno a namiesto ruchu mesta vás privíta spev vtákov, vôňa lesa a pokoj, ktorý dnes patrí medzi najvzácnejšie hodnoty.
RK Renáta Kolenčíková ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Zobor, v tichej slepej uličke priamo pod Zoborským lesom. Ide o nehnuteľnosť s veľkým potenciálom – ideálnu na komfortné bývanie, investíciu aj podnikateľské využitie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
pozemok: 396 m²
dvojpodlažný rodinný dom
3 obytné izby
nová strecha a nová fasáda (2023)
plastové okná
obecná voda
plyn
elektrina
vykurovanie plynovým kotlom
mesačné náklady približne 60 €
DOM, KTORÝ PONÚKA VIAC MOŽNOSTÍ
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nehľadajú len dom, ale priestor s budúcnosťou.
✔ pokojné rodinné bývanie v jednej z najžiadanejších častí Nitry
✔ investícia s potenciálom prenájmu alebo rekreačného ubytovania
✔ vhodné aj na podnikateľské účely alebo kombináciu bývania a práce
✔ možnosť jednoduchej prestavby garáže na ďalšiu obytnú izbu alebo samostatný apartmán
✔ minimálne prevádzkové náklady
LOKALITA, KTORÁ SI DRŽÍ HODNOTU
Zobor patrí medzi najprestížnejšie adresy v Nitre. Len pár krokov od domu začínajú turistické a cyklistické chodníky vedúce Zoborským lesom. Napriek tomu ste autom v centre mesta za niekoľko minút.
Takéto spojenie prírody, pokoja a výbornej dostupnosti robí z tejto lokality dlhodobo jednu z najžiadanejších na bývanie aj investovanie.
PRÍLEŽITOSŤ, KTORÁ SA NEOBJAVUJE ČASTO
Dom je vo veľmi dobrom technickom stave. Pri menšej modernizácii získate nehnuteľnosť s vysokou pridanou hodnotou v lokalite, kde je ponuka rodinných domov dlhodobo veľmi obmedzená.
Ak hľadáte miesto, kde budete bývať s pocitom súkromia a zároveň investujete do nehnuteľnosti s perspektívou rastu hodnoty, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť.
DOHODNITE SI OBHLIADKU
RK Renáta Kolenčíková
Mgr. Renáta Kolenčíková
📞 +421 905 267 754
📧 kolencikovar@gmail.com
🌐 www.renatakolencikova.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1987
Počet izieb / miestností:
3
Počet pivníc:
1
Plocha pozemku:
396 m²
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Telekomunikácie:
Internet, Iné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Renáta Kolenčíková
TOMRENKA s. r. o.+421 905... zobraziť číslo
RK Renáta Kolenčíková
Hornozoborská 1644/101 • 94901, Nitra Celá ponuka spoločnosti170,000 € 1545 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Renáta Kolenčíková
TOMRENKA s. r. o.+421 905... zobraziť číslo
