(JujjHTRqsnJ) • Aktualizovaný: 07. 11. 2025 • 1. publikácia: 07. 11. 2025
Predaj - rodinný dom - NITRA
Dolnočermánska
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229,000 € 1908 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
Plocha pozemku:
880 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v meste Nitra - Čermáň, na ulici Dolnočermánska, s pozemkom o veľkosti 8,80 árov v rátane záhrady a samostatnou garážou so vstupom od ulice. Výborná a pokojná lokalita - slepá ulica.
Rodinný dom je postavený z klasických materiálov z r. 1962,
- rekonštrukcia - dostavba 2 izieb v r. 1974, dom je čiastočne z 1/4 podpivničený
Dispozícia domu:
vstupná predsieň, chodba , 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, komora (tu je vstup na povalu a pivnice na zeleninu), celková plocha domu cca 120 m2,
Popis domu:
- tehla
- vonkajšia fasáda - brizolit
- strecha - sedlová - škridla
- Okná: plastové
- Podlahy:
Kuchyňa - plávajúca podlaha, parkety, PVC - betón, dlažba
- Omietky - pôvodné
- krov a škridla - pôvodné
- Rozvody vody, elektriny, plynu, kúrenia sú pôvodné
- IS: všetky - elektr. 220V, voda obecná, kanalizácia, plyn - odpojené hodiny
- TUV a Kúrenie pomocou plynového kotla (nefunkčný) a radiátorov v celom dome
Suterén (Pivnica) - Dom čiastočne podpivničený - samostatný vchod z vonku
Samostatná garáž - zastavaná plocha 28 m2
Exteriér:
Dvor upravený trávnik, kvety, chodníky, záhrada, ovocné stromy, priestor na sadenie zeleniny, okrasné stromky, vinič, ...
Pozemok je kompletne oplotený, so vstupnými dvierkami.
VÝHODY:
Tichá lokalita, priateľskí susedia.
Potraviny 100m, škôlka 200m, nákupné centrá do 1000m.
Dobrá dostupnosť na R1: 1,2km
BA Letisko–83km (51min), BB-121km (72min)
Dom nemá energetický certifikát.
Cena 229.000,- €
Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť.
Pre viac info a osobnú obhliadku domu ma neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
Mgr. Ján Nehéz
MORAVECKÁ
Realitná a Finančná Kancelária
Župná 15, Zlaté Moravce
Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o.
FinGo.sk
Rodinný dom je postavený z klasických materiálov z r. 1962,
- rekonštrukcia - dostavba 2 izieb v r. 1974, dom je čiastočne z 1/4 podpivničený
Dispozícia domu:
vstupná predsieň, chodba , 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, komora (tu je vstup na povalu a pivnice na zeleninu), celková plocha domu cca 120 m2,
Popis domu:
- tehla
- vonkajšia fasáda - brizolit
- strecha - sedlová - škridla
- Okná: plastové
- Podlahy:
Kuchyňa - plávajúca podlaha, parkety, PVC - betón, dlažba
- Omietky - pôvodné
- krov a škridla - pôvodné
- Rozvody vody, elektriny, plynu, kúrenia sú pôvodné
- IS: všetky - elektr. 220V, voda obecná, kanalizácia, plyn - odpojené hodiny
- TUV a Kúrenie pomocou plynového kotla (nefunkčný) a radiátorov v celom dome
Suterén (Pivnica) - Dom čiastočne podpivničený - samostatný vchod z vonku
Samostatná garáž - zastavaná plocha 28 m2
Exteriér:
Dvor upravený trávnik, kvety, chodníky, záhrada, ovocné stromy, priestor na sadenie zeleniny, okrasné stromky, vinič, ...
Pozemok je kompletne oplotený, so vstupnými dvierkami.
VÝHODY:
Tichá lokalita, priateľskí susedia.
Potraviny 100m, škôlka 200m, nákupné centrá do 1000m.
Dobrá dostupnosť na R1: 1,2km
BA Letisko–83km (51min), BB-121km (72min)
Dom nemá energetický certifikát.
Cena 229.000,- €
Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť.
Pre viac info a osobnú obhliadku domu ma neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
Mgr. Ján Nehéz
MORAVECKÁ
Realitná a Finančná Kancelária
Župná 15, Zlaté Moravce
Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o.
FinGo.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
120 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1962
Rok kolaudácie:
2025
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Pivnica:
Murovaná
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
880 m²
Zastavaná plocha:
150 m²
Šírka pozemku:
12 m
Dĺžka pozemku:
31 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Špajza
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doprava:
Diaľkový autobus, Vlak, Diaľnica, Cyklistická infraštruktúra, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ján Nehéz
MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária09033736... zobraziť číslo
REALITY SLAMKA & Partners s.r.o.
Župná 15 • 95301, Zlaté Moravce (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti229,000 € 1908 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ján Nehéz
MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária09033736... zobraziť číslo
