5 (Ju6mHJfc5wY) • Aktualizovaný: 05. 05. 2025 • 1. publikácia: 05. 05. 2025
Predaj rodinného domu Veľká Maňa
V. J. Gajdoša
Maňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,000 € 2264 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Plocha pozemku:
1,300 m²
Info
Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame na predaj exkluzívny nízkoenergetický dom v obci Veľká Maňa v blízkosti Šurian. Jedná sa o prízemný jednopodlažný bungalov s úžitkovou plochou 110 m2 rozprestierajúci sa na pozemku o výmere 13 árov. Dom je novostavbou, skolaudovaný v roku 2015, má podlahové kúrenie v každej izbe.
Dispozícia domu pozostáva zo 4 samostatných nepriechodných miestností, vstupnej miestnosti, kuchyne so špajzou, kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti. Podlahy obytných miestností sú pokryté modernou plávajúcou podlahou, v kúpeľni, WC a na chodbe sú keramické dlažby. Dom sa predáva so zariadením ako je na fotkách, štýlovo zariadená kuchyňa poskytuje dostatok odkladacieho priestoru i pracovnej plochy, je vybavená komplet spotrebičmi ako elektrická varná doska, rúra, digestor, kombinovaná chladnička s mrazničkou. V obývačke spojenej s jedálenským kútom a kuchyňou sa okrem obývacej steny a rozľahlej sedačky nachádza vnútorná klimatizačná jednotka s dostatočným výkonom pre celý dom. Kúrenie aj ohrev vody sú zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom zn. Buderus s podlahovým kúrením.
K nehnuteľnosti patrí i klimatizovaný záhradný domček o rozmeroch 10 x 4 m, v ktorom je možné uložiť všetko záhradné náradie a poskytuje zázemie pre priľahlý prestrešený bazén s rozmermi 7,3 x 3,6 m. Pozemok poskytuje dostatočný komfort pre zábavu, relax, hry i malú záhradku s fóliovníkom. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa, pozemok je vybavený automatickou regulovanou závlahou. Pri dome sa nachádza tiež samostatná plechová garáž o rozmeroch 4 x 3 metre, pričom pozemok poskytuje aj dostatok priestoru na jej murovanú verziu. Dom a jeho okolie monitoruje zabezpečovací kamerový systém značky Jablotron.
Výhodou tejto nehnuteľnosti sú poloha, bezproblémové parkovanie, lokalita obce v blízkosti Šurian, plná infraštruktúra v obci, všetky siete na pozemku, tj. voda, kanalizácia, plyn, elektrika a nadpriemerná veľkosť pozemku. Rodinný dom je príjemne presvetlený a pôsobí sviežim dojmom, má veľmi príjemnú klímu, je nadštandardne udržiavaný, slnečný a na každom okne sú vnútorné žalúzie.
V cene má klient:
- vypracovanie kúpnej zmluvy s overením podpisov,
- vypracovanie a zaslanie listín pre návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- podanie návrhu na vklad do katastra s príslušným správnym poplatkom,
- zabezpečenie financovania s najvýhodnejším úrokom na trhu,
- celý právny a realitný servis od obhliadky až po prepis médií.
Volajte kedykoľvek medzi 8.00 hod a 22.00 hod. Dohodnite si obhliadku už DNES!
Cena nehnuteľností: 249.000 € vrátane všetkých služieb. Ak máte o cene inú predstavu, pošlite nám reálny protinávrh kúpnej ceny a skúsime nájsť spoločné riešenie.
Názor makléra: Poloha novostavby v centre obce, osadenie v zeleni s veľkou udržiavanou trávnatou plochou a použitie nadštandardných materiálov robí z tejto nehnuteľnosti výhodnú kúpu. ODPORÚČAM.
LS reality s.r.o., 0951 852 278, tel. + SMS + WhatsApp, resp. mail: lsrealitysro@gmail.com kedykoľvek.
Dispozícia domu pozostáva zo 4 samostatných nepriechodných miestností, vstupnej miestnosti, kuchyne so špajzou, kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti. Podlahy obytných miestností sú pokryté modernou plávajúcou podlahou, v kúpeľni, WC a na chodbe sú keramické dlažby. Dom sa predáva so zariadením ako je na fotkách, štýlovo zariadená kuchyňa poskytuje dostatok odkladacieho priestoru i pracovnej plochy, je vybavená komplet spotrebičmi ako elektrická varná doska, rúra, digestor, kombinovaná chladnička s mrazničkou. V obývačke spojenej s jedálenským kútom a kuchyňou sa okrem obývacej steny a rozľahlej sedačky nachádza vnútorná klimatizačná jednotka s dostatočným výkonom pre celý dom. Kúrenie aj ohrev vody sú zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom zn. Buderus s podlahovým kúrením.
K nehnuteľnosti patrí i klimatizovaný záhradný domček o rozmeroch 10 x 4 m, v ktorom je možné uložiť všetko záhradné náradie a poskytuje zázemie pre priľahlý prestrešený bazén s rozmermi 7,3 x 3,6 m. Pozemok poskytuje dostatočný komfort pre zábavu, relax, hry i malú záhradku s fóliovníkom. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa, pozemok je vybavený automatickou regulovanou závlahou. Pri dome sa nachádza tiež samostatná plechová garáž o rozmeroch 4 x 3 metre, pričom pozemok poskytuje aj dostatok priestoru na jej murovanú verziu. Dom a jeho okolie monitoruje zabezpečovací kamerový systém značky Jablotron.
Výhodou tejto nehnuteľnosti sú poloha, bezproblémové parkovanie, lokalita obce v blízkosti Šurian, plná infraštruktúra v obci, všetky siete na pozemku, tj. voda, kanalizácia, plyn, elektrika a nadpriemerná veľkosť pozemku. Rodinný dom je príjemne presvetlený a pôsobí sviežim dojmom, má veľmi príjemnú klímu, je nadštandardne udržiavaný, slnečný a na každom okne sú vnútorné žalúzie.
V cene má klient:
- vypracovanie kúpnej zmluvy s overením podpisov,
- vypracovanie a zaslanie listín pre návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- podanie návrhu na vklad do katastra s príslušným správnym poplatkom,
- zabezpečenie financovania s najvýhodnejším úrokom na trhu,
- celý právny a realitný servis od obhliadky až po prepis médií.
Volajte kedykoľvek medzi 8.00 hod a 22.00 hod. Dohodnite si obhliadku už DNES!
Cena nehnuteľností: 249.000 € vrátane všetkých služieb. Ak máte o cene inú predstavu, pošlite nám reálny protinávrh kúpnej ceny a skúsime nájsť spoločné riešenie.
Názor makléra: Poloha novostavby v centre obce, osadenie v zeleni s veľkou udržiavanou trávnatou plochou a použitie nadštandardných materiálov robí z tejto nehnuteľnosti výhodnú kúpu. ODPORÚČAM.
LS reality s.r.o., 0951 852 278, tel. + SMS + WhatsApp, resp. mail: lsrealitysro@gmail.com kedykoľvek.
Charakteristika
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
100 €
Rok výstavby:
2014
Rok kolaudácie:
2015
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Iná
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
A
Energetický certifikát - vykurovanie:
A
Energetický certifikát - príprava teplej vody:
B
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Podlahové, Krb, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
1,300 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Vlak, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
LS reality s. r. o.
LS reality s. r. o.09518522... zobraziť číslo
LS reality s. r. o.
Nitrianska 51/1165 • 94201, Šurany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti249,000 € 2264 €/m²
Kontakt na predajcu
LS reality s. r. o.
LS reality s. r. o.09518522... zobraziť číslo
