(JuTcEFWpKhv) • Aktualizovaný: 13. 11. 2025 • 1. publikácia: 27. 10. 2025
Predaj rodinného domu s dušou – Kláštorská ulica, Bratislava – Ružinov
Kláštorská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
490,000 € 2678 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
183 m²
Plocha pozemku:
362 m²
Info
Ponúkame na predaj útulný radový rodinný dom z tehly, ktorý dýcha históriou a poctivým remeslom svojej doby. Nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej časti Ružinova – Prievoz, na tichej Kláštorskej ulici, ktorá si zachovala charakter pôvodnej rezidenčnej zástavby so zeleňou a príjemnou komunitnou atmosférou.
Dom v pôvodnom, avšak veľmi dobre udržiavanom stave ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom na modernú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Základné informácie o nehnuteľnosti:
• Zastavaná plocha pôvodnej stavby (1955): 81,9 m²
• Prístavba (1965): 28,88 m²
• Čiastočné podpivničenie: 32,76 m²
• Povala (pochôdzna, využívaná ako úložný priestor): cca 40 m²
• Pozemok: 362 m²
• Konštrukcia: tehlová
• Kúrenie: radiátory (plynový kotol)
• Vlastná studňa: hĺbka cca 5 m
• Všetky inžinierske siete privedené (voda, plyn, elektrina, kanalizácia)
• Strecha prešla renováciou v roku 2005.
Dispozícia:
- Dve spálne orientované na východnú stranu.
- Kuchyňa na sever.
- Kúpeľňa prepojená s WC, špajza a obývacia izba sú orientované na západnú stranu.
Mesačné náklady:
• Plyn: 171 €
• Elektrina: 77 €
• Voda: 28 €
• Internet (T-Com) a televízia (UPC) sú aktuálne využívané.
Exteriér a pozemok:
Dom je situovaný na rovinatom, slnečnom pozemku s príjemnou záhradou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie alebo drobné úpravy podľa fantázie nového majiteľa. Vlastná studňa môže poslúžiť na polievanie či iné úžitkové účely.
Lokalita – srdce Ružinova:
Kláštorská ulica ponúka tiché a bezpečné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta i na diaľničný obchvat.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
• materská a základná škola,
• obchody a služby (Lidl, Tesco, lekáreň, pošta, reštaurácie),
• zdravotné stredisko,
• zastávky MHD (autobusy, električky v dosahu),
• športoviská a parky – ideálne miesto pre rodiny, seniorov či mladých ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s mestským komfortom.
Výhody nehnuteľnosti:
• Obľúbená lokalita s kompletnou infraštruktúrou
• Poctivá tehlová konštrukcia
• Možnosť nadstavby alebo modernizácie
• Vlastná studňa a záhrada
• Tichá ulica s príjemnými susedmi
Cena rodinného domu komplet 490.000 Eur
Tento dom má charakter a potenciál – ponúka pevnú konštrukciu, útulnú atmosféru a ideálne rozmery pre pohodlné mestské bývanie.
Ak hľadáte dom, ktorý môžete pretvoriť na svoj vysnívaný domov v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy, príďte sa presvedčiť osobne.
Upozornenie: Fotografie v inzeráte sú vizualizácie rekonštrukcie a slúžia na inšpiráciu, ako môže dom vyzerať po modernizácii.
Cena zahŕňa právny servis a služby realitnej kancelárie. Vypracujeme Vám všetku potrebnú zmluvnú dokumentáciu prostredníctvom nášho zmluvného advokáta, zastrešíme katastrálne konanie, v prípade potreby pomôžeme s financovaním prostredníctvom nášho zmluvného finančného poradcu a vybavíme znalca. Budeme s Vami až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií.
Nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér.
Katarína Buzová
Tel.: +421 903 939 881
Email: buzova@mikaroreal.sk
Dom v pôvodnom, avšak veľmi dobre udržiavanom stave ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom na modernú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Základné informácie o nehnuteľnosti:
• Zastavaná plocha pôvodnej stavby (1955): 81,9 m²
• Prístavba (1965): 28,88 m²
• Čiastočné podpivničenie: 32,76 m²
• Povala (pochôdzna, využívaná ako úložný priestor): cca 40 m²
• Pozemok: 362 m²
• Konštrukcia: tehlová
• Kúrenie: radiátory (plynový kotol)
• Vlastná studňa: hĺbka cca 5 m
• Všetky inžinierske siete privedené (voda, plyn, elektrina, kanalizácia)
• Strecha prešla renováciou v roku 2005.
Dispozícia:
- Dve spálne orientované na východnú stranu.
- Kuchyňa na sever.
- Kúpeľňa prepojená s WC, špajza a obývacia izba sú orientované na západnú stranu.
Mesačné náklady:
• Plyn: 171 €
• Elektrina: 77 €
• Voda: 28 €
• Internet (T-Com) a televízia (UPC) sú aktuálne využívané.
Exteriér a pozemok:
Dom je situovaný na rovinatom, slnečnom pozemku s príjemnou záhradou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie alebo drobné úpravy podľa fantázie nového majiteľa. Vlastná studňa môže poslúžiť na polievanie či iné úžitkové účely.
Lokalita – srdce Ružinova:
Kláštorská ulica ponúka tiché a bezpečné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta i na diaľničný obchvat.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
• materská a základná škola,
• obchody a služby (Lidl, Tesco, lekáreň, pošta, reštaurácie),
• zdravotné stredisko,
• zastávky MHD (autobusy, električky v dosahu),
• športoviská a parky – ideálne miesto pre rodiny, seniorov či mladých ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s mestským komfortom.
Výhody nehnuteľnosti:
• Obľúbená lokalita s kompletnou infraštruktúrou
• Poctivá tehlová konštrukcia
• Možnosť nadstavby alebo modernizácie
• Vlastná studňa a záhrada
• Tichá ulica s príjemnými susedmi
Cena rodinného domu komplet 490.000 Eur
Tento dom má charakter a potenciál – ponúka pevnú konštrukciu, útulnú atmosféru a ideálne rozmery pre pohodlné mestské bývanie.
Ak hľadáte dom, ktorý môžete pretvoriť na svoj vysnívaný domov v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy, príďte sa presvedčiť osobne.
Upozornenie: Fotografie v inzeráte sú vizualizácie rekonštrukcie a slúžia na inšpiráciu, ako môže dom vyzerať po modernizácii.
Cena zahŕňa právny servis a služby realitnej kancelárie. Vypracujeme Vám všetku potrebnú zmluvnú dokumentáciu prostredníctvom nášho zmluvného advokáta, zastrešíme katastrálne konanie, v prípade potreby pomôžeme s financovaním prostredníctvom nášho zmluvného finančného poradcu a vybavíme znalca. Budeme s Vami až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií.
Nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér.
Katarína Buzová
Tel.: +421 903 939 881
Email: buzova@mikaroreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
183 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
280 €
Rok výstavby:
1955
Rok kolaudácie:
1965
Rok poslednej rekonštrukcie:
2005
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severná, Západná, Východná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
8
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
362 m²
Zastavaná plocha:
111 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Vybavenie:
Sklad
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV
Doprava:
Cesta, MHD, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Katarína Buzová
MIKARO REAL+4219039... zobraziť číslo
MIKARO REAL
Lipová 8 • 90027, Bernolákovo (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti490,000 € 2678 €/m²
Kontakt na predajcu
Katarína Buzová
MIKARO REAL+4219039... zobraziť číslo
