1052065 (JuROUZB30C9) • Aktualizovaný: 28. 09. 2026 • 1. publikácia: 28. 09. 2026
Predaj rodinného domu, Chmeľová dolina, Chmeľová dolina, Nitra
Chmeľová dolina
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
410,000 € 2204 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
186 m²
Plocha pozemku:
547 m²
Info
Unikátny rodinný dom s pultovou strechou a historickými klenbovými pivnicami – Nitra, Zobor
Ponúkame na predaj výnimočnú, atypickú stavbu (kolaudácia 2013) zasadenú do svahu v najvyhľadávanejšej a najlukratívnejšej lokalite Nitry – na Zobore. Dom očarí architektúrou s pultovou strechou, presvetleným otvoreným priestorom cez dve podlažia a spojením moderného komfortu s jedinečným prvkom histórie. Dom sa predáva kompletne zariadený.
Základné parametre:
Zastavaná plocha domu: 394 m²
Celková výmera pozemku: 567 m²
Vykurovanie: Teplovodné podlahové kúrenie v celom dome napojené na plynový kotol Attack.
Inžinierske siete: Kompletné napojenie-plyn,mestská kanalizácia,vodovod,elektrina (230V/400V
Garáž / státie: Prístrešok pre 2 autá (6 × 6 m)
Pivnice: 2× veľká klenbová pivnica (jedna z nich historická z roku 1870)
Cena: 410 000 €
Dispozičné riešenie:
Prízemie:
Vstupné zádverie a predsieň
Samostatné WC
Práčovňa a technická miestnosť s kotolňou
Samostatná izba so šatníkom
Kuchyňa s jedálenským kuchynským kútom a komorou
Priestranná obývacia izba
Samostatná kúpelňa s rohovou vaňou a WC
Poschodie & Medziposchodie:
Presvetlená obývacia hala s výhľadom do otvorené podlažia s priamym výstupom na zadnú terasu.
Komfortná spálňa
Kúpeľňa so sprchovým kútom s WC
Samostatný šatník
Historické zázemie:
Pod časťou prízemia a pod záhradou sa nachádzajú dve unikátne veľké klenbové pivnice (z toho jedna pôvodná z roku 1870), ktoré sú ideálne pre milovníkov vína, wellness alebo neštandardný skladovací priestor.
Táto nehnuteľnosť nie je len obyčajným domom, ale ponukou pre náročného klienta, ktorý hľadá netradičnú architektúru s dušou. Spojenie modernej stavby z roku 2013 s veľkorysým otvoreným priestorom a historickou klenbovou pivnicou z roku 1870 vytvára jedinečný charakter.Veľkým plusom je kompletné zariadenie, teplovodné podlahové kúrenie a prítomnosť všetkých inžinierskych sietí vrátane mestskej kanalizácie.Vďaka blízkosti školy,škôlky a rýchlemu dojazdu do centra mesta ide o dokonalý domov pre rodinu a užívať si prémiové bývanie.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Telefón: 0908 820 240
E-mail: dovicovicova@mgreal.sk
Cena: 410 000 € (vrátane kompletného právneho a poradenského servisu)V prípade záujmu sprostredkujeme aj rýchle a nezávislé finančné poradenstvo pre získanie najvýhodnejšej hypotéky podľa podmienok kupujúceho.
Ponúkame na predaj výnimočnú, atypickú stavbu (kolaudácia 2013) zasadenú do svahu v najvyhľadávanejšej a najlukratívnejšej lokalite Nitry – na Zobore. Dom očarí architektúrou s pultovou strechou, presvetleným otvoreným priestorom cez dve podlažia a spojením moderného komfortu s jedinečným prvkom histórie. Dom sa predáva kompletne zariadený.
Základné parametre:
Zastavaná plocha domu: 394 m²
Celková výmera pozemku: 567 m²
Vykurovanie: Teplovodné podlahové kúrenie v celom dome napojené na plynový kotol Attack.
Inžinierske siete: Kompletné napojenie-plyn,mestská kanalizácia,vodovod,elektrina (230V/400V
Garáž / státie: Prístrešok pre 2 autá (6 × 6 m)
Pivnice: 2× veľká klenbová pivnica (jedna z nich historická z roku 1870)
Cena: 410 000 €
Dispozičné riešenie:
Prízemie:
Vstupné zádverie a predsieň
Samostatné WC
Práčovňa a technická miestnosť s kotolňou
Samostatná izba so šatníkom
Kuchyňa s jedálenským kuchynským kútom a komorou
Priestranná obývacia izba
Samostatná kúpelňa s rohovou vaňou a WC
Poschodie & Medziposchodie:
Presvetlená obývacia hala s výhľadom do otvorené podlažia s priamym výstupom na zadnú terasu.
Komfortná spálňa
Kúpeľňa so sprchovým kútom s WC
Samostatný šatník
Historické zázemie:
Pod časťou prízemia a pod záhradou sa nachádzajú dve unikátne veľké klenbové pivnice (z toho jedna pôvodná z roku 1870), ktoré sú ideálne pre milovníkov vína, wellness alebo neštandardný skladovací priestor.
Táto nehnuteľnosť nie je len obyčajným domom, ale ponukou pre náročného klienta, ktorý hľadá netradičnú architektúru s dušou. Spojenie modernej stavby z roku 2013 s veľkorysým otvoreným priestorom a historickou klenbovou pivnicou z roku 1870 vytvára jedinečný charakter.Veľkým plusom je kompletné zariadenie, teplovodné podlahové kúrenie a prítomnosť všetkých inžinierskych sietí vrátane mestskej kanalizácie.Vďaka blízkosti školy,škôlky a rýchlemu dojazdu do centra mesta ide o dokonalý domov pre rodinu a užívať si prémiové bývanie.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Telefón: 0908 820 240
E-mail: dovicovicova@mgreal.sk
Cena: 410 000 € (vrátane kompletného právneho a poradenského servisu)V prípade záujmu sprostredkujeme aj rýchle a nezávislé finančné poradenstvo pre získanie najvýhodnejšej hypotéky podľa podmienok kupujúceho.
Charakteristika
Úžitková plocha:
186 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2010
Rok kolaudácie:
2013
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
2
Terás:
2
Plocha terasy v m2:
50 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
547 m²
Zastavaná plocha:
394 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Predzáhradka, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tatiana Dovičovičová
MG real, s. r. o.09088202... zobraziť číslo
MG real, s.r.o.
Škultétyho 2 • 95501, Topoľčany Celá ponuka spoločnosti410,000 € 2204 €/m²
Kontakt na predajcu
Tatiana Dovičovičová
MG real, s. r. o.09088202... zobraziť číslo
